二手房屋买卖合同-买卖合同：免修版模板范本

二手房屋买卖合同--买卖合同1.准备工作在进行二手房屋买卖合同前，买卖双方需要完成一些准备工作。首先，买方需要对房屋进行详细的考察和调查，包括房屋的面积、自然环境、交通条件、周边设施等。买方还需了解房屋是否存在法律纠纷或其他争议。同时，卖方需准备房屋的相关证件，如房产证、土地证等，确保合法拥有房屋产权。2.合同主体本买卖合同由买方和卖方共同签署，明确了双方的权利和义务。2.1买方：姓名：联系号码：地质：联系方式：2.2卖方：姓名：联系号码：地质：联系方式：3.房屋信息3.1房屋描述地质：房屋用途：房屋面积：房屋结构：房屋现状：其他特殊说明：3.2价格和付款方式买方向卖方支付的房屋价格为：总房款金额：首付金额：贷款金额：贷款期限：贷款利率：按揭还款方式：4.买卖双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务保证所出售房屋的合法产权；提供完备的房屋证件，如房产证、土地证等；保证房屋的基本设施完好；协助办理房屋产权过户手续；在规定期限内向买方交付房屋同时交付相关附件（如钥匙、门禁卡等）。4.2买方的权利和义务按时支付房款；-接受房屋产权过户；对房屋进行鉴定和验收；承担房屋交付后的维修责任；遵守相关法律法规，不违法违规使用房屋。5.房屋交付和验收卖方需在买卖双方约定的交房日期内将房屋和相关附件（如钥匙、门禁卡等）交付给买方。买方有权对房屋进行鉴定和验收，如发现质量问题或与合同不符之处，买方有权要求卖方进行整改或协商解决。6.违约责任如果一方未能履行合同约定的权利和义务，将承担相应的违约责任；对于未能按时支付房款的买方，卖方有权解除合同并要求支付违约金；对于未能按时交付房屋的卖方，买方有权解除合同并要求赔偿违约金。7.法律适用和争议解决本合同适用中国法律。如发生合同争议，买卖双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。8.合同生效和变更本合同经买卖双方签字盖章后生效。任何关于本合同的修改、补充或变更，应由买卖双方协商一致，并以书面形式确认。9.合同解除本合同可以在情况下解除：经买卖双方协商一致；根据法律规定解除。10.其他约定其他约定事项：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________11.合同终止合同终止前的违约责任：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________根据内容，买方和卖方确认并自愿签署本合同。合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有