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文档简介
物业服务合同1.合同背景该物业服务合同(简称“本合同”)由双方在充分平等协商的基础上签订,并约定条款和条件。甲方:[甲方的名称或个人姓名](简称“业主”)地质:[业主的地质]乙方:[乙方的名称或个人姓名](简称“物业公司”)地质:[物业公司的地质]2.合同目的本合同旨在明确业主与物业公司之间的权益和责任,以及确保物业服务得到有效、及时和持续的提供。3.服务内容根据合同的约定,物业公司将为业主提供物业管理服务:1.保安服务:负责小区的安全巡逻、进出口监控和维护小区内的治安秩序。2.清洁服务:负责小区公共区域的日常清洁工作,包括楼道、公园、花园等空间。3.管理服务:负责小区内公共设施的维修和管理,如电梯、供水、供电等设备。4.绿化服务:负责小区内绿化带的养护和维护,包括花草的修剪、施肥等。5.应急服务:提供紧急事故处理和应急服务,如管道堵塞、电梯故障等情况。6.其他服务:根据业主需求和物业规定,提供其他相关服务。4.服务期限本合同的服务期限为[服务期限],自[起始日期]至[终止日期]。在服务期限届满前,双方可以协商并签订续约合同。5.服务费用业主将按照方式支付物业服务费用:1.服务费用:每月固定金额[服务费用金额],于每月[固定日期]前支付给物业公司。2.其他费用:如有额外费用产生,包括但不限于特殊维修、绿化改造等,将另行商议并签订补充协议。6.维修和投诉1.维修责任:物业公司负责及时响应和维修小区内的公共设施和设备,并提供合理的维修计划。2.投诉处理:业主有权向物业公司提出投诉,并物业公司应积极回应并解决问题。7.合同解除1.合同违约:如任何一方违反本合同的任何条款和条件,另一方有权解除合同,并保留追究违约方法律责任的权利。2.终止合同:在合同期限届满前,任何一方需要终止合同,应提前[提前终止期限]书面通知对方。8.争议解决双方在履行本合同过程中产生的争议应通过友好协商解决。若协商不成,双方均可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他事项除本合同约定事项外,双方可根据具体情况签订补充协议,以实现更加具体和详细的合作。10.合同生效本合同经双方签字盖章后生效,并取代双方以往的一切口头和书面约定。甲方(业主
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