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二手房屋买卖协议书模板范例示范原文卖方(甲方)：________________________(联系号码：______________)买方(乙方)：________________________(联系号码：______________)根据《合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的位于_________(房屋详细地质)_________的二手房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋所在地：_______(省/市/区)_______2.房屋详细地质：_______(小区名称/楼栋单元号/门牌号)_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋产权证号：_______(属地派出所出具的产权证明号码)_______5.房屋现状：_______(如毛坯、精装修等)_______二、房屋交易价格1.房屋总价：_______元2.首期款：_______元(于_____年____月____日交付乙方)3.尾款：_______元(于_____年____月____日由乙方一次性支付给甲方)三、物权交付及过户1.甲方应当在本协议签署之日起_______日内完成房屋物权的交付，并出具相关手续和证明文件。2.乙方应当在房屋物权交付之日起_______日内选择迁入房屋并配合办理房屋过户手续。3.房屋过户手续由双方共同承担相应费用。四、房屋权益与责任划分1.房屋权益划分房屋权益从物权交付之日起完全归属乙方所有。乙方享有房屋的使用权、收益权和处分权。乙方应当依法履行承租人或业主的义务和责任。2.房屋责任划分房屋交付之前，甲方对房屋的瑕疵、隐患、债务等存在的问题负有相应的责任，并承担修复和处理的费用。房屋交付之后，乙方对房屋的使用、维修、装修等问题负有相应的责任。五、其他条款1.甲方保证房屋的合法性，如因房屋权属、合同违约等原因引发的纠纷，由甲方承担相应责任。2.乙方购房属于自愿行为，应当依法自行承担合同履行后的后果和责任。3.双方在履行本合同过程中有任何纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，可依法通过诉讼解决。协议经双方在有效合理的基础上签署，并交付了有关的手续和证据。甲方签字：_____________日期：____年____月_

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