2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分题库附答案

2023年初级经济师之初级建筑与房地产

经济高分题库附精品答案

单选题（共80题）

1、工程质量管理的目的是（）。

A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准

的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程

【答案】C

2、该起重机的产量定额为（）块/台班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645

【答案】C

3、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评

议后，决定中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏

D.投标单位有无建筑工程师

【答案】B

4、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）o

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费

【答案】C

5、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】B

6、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率

为0.72,如产值实现8000万元，其实际成本将达到（）万元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960

【答案】D

7、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括()。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析

【答案】C

8、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中,

工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时

差，则工作E将影响()。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间

【答案】B

9、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工

过程的持续时间被称为（）o

A.流水步距

B.技术间歇

C.流水节拍

D.平行搭接

【答案】C

10、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编

制项目计划、召开开工会议和0。

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作

【答案】B

11、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。

A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分

B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程

C.将拟建工程项目划分为若干个施工段

D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间

【答案】A

12、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。

A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算

B.有柱者，按柱外围水平面积计算

C.无围护结构，不计算建筑面积

D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算

【答案】A

13、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中,

不计算建筑全面积的是（）o

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅

【答案】A

14、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营（）年以

上。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】A

15、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算

收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列

问题：

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】A

16、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节

【答案】C

17、下列不属于合同法的含义的是（）。

A.合同法只调整平等主体之间的关系

B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系

C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系

D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关

系

【答案】D

18、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地

产经纪机构，这种销售代理方式称为（）。

A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.普通代理

【答案】A

19、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行

政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排

查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查

治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6

个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求

施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部

停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停

止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项

目。

A.1

B.2

C.5

D.6

【答案】A

20、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的（）住

房制度。

A.福利性

B.改善性

C.补偿性

D.互助性

【答案】A

21、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织

【答案】C

22、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的

是（）。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险

【答案】A

23、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次

出资额不得低于公司注册资本的（）。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

【答案】A

24、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.辅助地位

B.上层建筑

C.最重要的

D.基础性先导

【答案】D

25、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（）。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

【答案】D

26、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单

位不得少于（）。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家

【答案】B

27、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时,

共挖土45nl3,完成单位产品的时间定额为（）工日加3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5

【答案】A

28、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服

务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知

的事项不包括（）o

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准

【答案】C

29、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。

A.总责

B.次要责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】A

30、按照现行规定，在材料的基价中，不包括（）。

A.材料运杂费

B.运输损耗费

C.供销部门手续费

D.采购及保管费

【答案】C

31、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.发证机关

D.当地政府

【答案】C

32、按产权占有形式划分，可将房地产划分为（）。

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产

【答案】A

33、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关

【答案】B

34、某套住房建筑面积为120nl2,单价为12000元/m2,购房人最低

首付比例为30%,则该购房人最少首付款额度是（）。

A.43万元

B.46.8万元

C.40.2万元

D.43.2万元

【答案】D

35、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（）。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务

【答案】A

36、下列法规中，属于建设部门规章的是（）。

A.《中华人民共和国建筑法》

B.《建设工程质量管理条例》

C.《工程建设监理规定》

D.《建设工程安全生产管理条例》

【答案】C

37、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）。

A.各类房屋及配套的设施设备

B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地

【答案】B

38、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公

司现在有两个承建项目：项目A、项目B,并在此基础上成立了项目

部A、项目部B。

A.直线制

B.职能制

C.矩阵制

D.直线职能制

【答案】C

39、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（）。

A.允许改建房屋用于租赁

B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房

C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租

D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施

【答案】D

40、在工程成本预测中，人工费通常根据()预测。

A.工料分析和劳务单价信息

B.技术方案

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.设备计划、工期网络计划等

【答案】A

41、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保

人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。

A.签发批单

B.另行签订保险合同

C.签订保险补充协议

D.用扩展责任保证期

【答案】A

42、下列工程建设有关参与方中,不属于建筑市场交易主体的是

()。

A.发包工程的政府委托人

B.工程造价咨询机构

C.建筑市场监管部门

D.建筑构配件生产供应商

【答案】C

43、经济适用住房的建设用地以（）方式供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价入股

【答案】A

44、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

A.货币补贴

B.住房补贴

C.购房补贴

D.租房补贴

【答案】A

45、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣

工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月

304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发

现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承

包报修。

A.设计文件规定

B.承发包双方约定

C.发包方规定

D.承包合同约定

【答案】A

46、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招

标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用

世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8

家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65

【答案】D

47、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额

【答案】A

48、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同

时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于

特点的是（）。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁

【答案】A

49、下面（）不包括在房地产管理服务业范围内。

A.房管部门所属独立维修公司

B.土地批租经营管理单位

C.兼营房屋维修的物业管理单位

D.住宅发展管理单位

【答案】A

50、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后,

应逐级上报至（）建设行政主管部门。

A.县级

B.地市级

C.省级

D.国务院

【答案】D

51、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的

专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数

不得少于成员总数的()o

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

【答案】B

52、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟

建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，

回答下列问题：

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.房屋所有权证

【答案】A

53、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻

度环境影响的，应当编制环境影响()。

A.报告书

B.报告表

C.登记表

D.测评报告

【答案】B

54、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（）。

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提

【答案】C

55、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.设计单位

【答案】A

56、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律

规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权

【答案】A

57、建设项目竣工验收的组织单位是（）。

A.建设工程质量监督机构

B.建设单位

C.设计单位

D.施工单位

【答案】B

58、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是

（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。

【答案】B

59、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间

【答案】A

60、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.工料分析和劳务单价信息

B.技术方案

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.设备计划、工期网络计划等

【答案】A

61、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院

（）部门依法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理

【答案】A

62、房屋租金是（）0

A.房屋价格的特殊表现形式

B.房屋本身的价格

C.本来意义上的房屋价格

D.资本

【答案】A

63、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（）数目。

A.施工段

B.施工层

C.施工过程

D.工作队

【答案】C

64、建筑业是从事（）的物质生产部门。

A.基本建设

B.房屋和土木工程

C.建筑产品生产

D.房地产投资

【答案】C

65、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。

A.八级

B.七级

C.六级

D.五级

【答案】D

66、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的

说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具

【答案】C

67、耕地占用税的计税依据是（）。

A.纳税人实际拥有的耕地面积

B.纳税人实际使用的耕地面积

C.纳税人实际占用的耕地面积

D.税务机关认定的土地面积

【答案】C

68、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元,

并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为

700万元。

A.0

B.15

C.20

D.35

【答案】c

69、铺贴水磨石板地面，其时间定额为0.143工日/m2,那么产量

定额是（）工日/m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】A

70、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.政府的名册管理

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.担保和保险制度

【答案】D

71、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。

A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系

B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力

C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利

D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

【答案】B

72、上述施工队的时间定额为（）工日/m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】B

73、市场租赁住房的政策支持不包括（）。

A.给与税收优惠

B.提供金融支持

C.提供投资支持

D.完善供地方式

【答案】C

74、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门

【答案】B

75、工程质量是对建设工程（）的要求。

A.结构安全

B.使用功能

C.节能效果

D.综合特性

【答案】D

76、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申请核

发选址意见书。

A.城乡规划主管部门

B.县级以上政府城乡规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.县级以上人民政府

【答案】A

77、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）o

A.交易的前端性

B.交易的长期性

C.交易的专业性

D.交易的抽象性

【答案】D

78、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是

（）。

A.过街楼的底层

B.建筑物的变形缝

C.建筑物外墙保温隔热层

D.作为围护结构的幕墙

【答案】A

79、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公

告和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门

【答案】B

80、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建

设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位

【答案】C

多选题（共40题）

1、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合

格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.减少资金消耗量

B.影响工程质量

C.保证工程安全

D.生产出更好的建筑产品

【答案】AD

2、房地产市场需求的影响因素有（）o

A.房地产价格

B.居民收入水平

C.居民消费偏好

D.房地产开发企业对未来的预期

E.替代品价格水平

【答案】ABC

3、建筑企业生产管理制度包括（）。

A.质量管理制度

B.进度管理制度

C.成本管理制度

D.技术管理制度

E.安全管理制度

【答案】AD

4、企业加强工程成本管理的要求包括（）。

A.及时做好各类经济技术签证

B.正确处理生产消耗与生产技术、生产成果的关系

C.认真做好工程成本管理的基础工作

D.建立和健全工程成本管理制度

E.准确反映工程成本

【答案】BCD

5、住房公积金贷款是住房公积金管理中心委托银行向（）自住住

房的住房公积金缴存人和离退休职工发放的优惠贷款。

A.购买

B.建造

C.翻修

D.出租

E.大修

【答案】ABC

6、征收下列土地时，应由国务院批准的有（）o

A.永久基本农田

B.永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的

C.其他土地超过七十公顷的

D.其他土地超过一百公顷的

E.涉农用地

【答案】ABC

7、已知某单代号网络计划中工作C的持续时间为5天，其最早开始

和最迟开始时间分别为第6天和第11天，工作C有两项紧后工作D

和E,其最早开始时间分别为第15天和第18天。关于工作C的时

间参数，正确的有0。

A.总时差为1天

B.总时差为5天

C.自由时差为1天

D.自由时差为7天E:与紧后工作D和E的时间间隔分别为4天和7

天

【答案】B

8、建设项目投资决策阶段形成的成果有（）o

A.项目总体规划设计

B.建设工程规划许可

C.项目建议书

D.可行性研究报告

E.项目设计任务书

【答案】CD

9、在房地产市场的分类中，属于房地产二级市场的有（）o

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.新建商品房交易

D.房屋的租赁

E.房屋的抵押

【答案】BC

10、影响工程成本的因素有（）。

A.工程量

B.物资预算定额含量

C.活劳动预算定额含量

D.完成单位工程量的物资消耗量

E.活劳动的单价

【答案】AD

11、为了确保分包工程的质量、工期和现场管理满足总合同要求,

工程总承包单位应事先对拟选择的专业分包商的（）进行综合

评价。

A.施工经验

B.机械设备能力

C.技术及管理实务

D.与建设单位的关系

E.特殊及主体工程人员资格

【答案】ABC

12、施工总承包模式的特点有（）。

A.若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔

B.开工日期不可能太早，建设周期会较长

C.组织与协调的工作量比平行发包会大大减少

D.招标及合同管理工作量将会减小

E.对发包单位控制工程造价不利

【答案】ABCD

13、关于施工企业组成联合体的说法，正确的有（）。

A.联合体成员在提交投标申请人资格预审申请书时，可共同提交一

份符合要求的全套资格预审文件

B.中标的联合体各方应委托其中一方与招标人签订合同

C.联合体各方均应具备承担招标工程的相应资质

D.联合体应按成员中资质等级最高的确定资质等级E:相同专业施工

企业组成的联合体应按资质等级较低的确定资质等级

【答案】C

14、住宅专项维修资金的使用原则有（）。

A.方便快捷

B.公开透明

C.平等

D.自愿

E.受益人和负担人相一致

【答案】AB

15、某房地产开发公司开发某一小区，该小区总建筑面积约30万平

方米，主要由中小户型组成，分多期开发。一期由4栋小高层住宅

组成。该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理，

委托B工程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委

托C、D两家施工单位，分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单

位。

A.一般由施工总承包单位支付

B.由开发公司直接支付，但需要经过施工总承包单位认可

C.由开发公司直接支付，且无须经过施工总承包单位认可

D.一般由开发公司支付

【答案】AB

16、国家编制土地利用总体规划，规定预期土地用途，对土地进行

分类，分类后的土地包括（）。

A.农用地

B.工矿仓储用地

C.建设用地

D.未利用地

E.商业用地

【答案】ACD

17、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中

人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利

润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.城市维护建设税

B.印花税

C.营业税

D.教育费附加

E.增值税

【答案】ACD

18、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术

和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。

A.工程施工符合设计文件的要求

B.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收

C.参加施工的人员应具备规定的资格

D.施工段的数目应与主导施工过馨相协调

【答案】ABC

19、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟

建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，

回答下列问题：

A.可以随时变更

B.土地使用权转让后无效

C.是领取土地使用证明必不可少的凭证

D.是出让双方权利与义务的契约

【答案】CD

20、领取建筑工程施工许可证必备的条件有（）。

A.建设资金已经落实，并具有到位资金证明

B.施工企业已经交纳质量保证金

C.已经取得建设工程规划许可证

D.已经确定施工企业

E.已经办理了农民工工资支付担保

【答案】ACD

21、在编制工程项目其他直接费的成本计划时，项目材料部门负责

计算的项目有（）o

A.临时设施摊销费

B.周转材料摊销费

C.二次搬运费

D.生产工具使用费

E.场地清理费

【答案】BCD

22、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，

它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素

构成。

A.规则制约的自发活动

B.使交易活动得以进行完成的自动机能

C.在市场规则和主体行为共同作用下的交易运作方式

D.使交易活动得以进行、完成

【答案】CD

23、根据《土地管理法》《物权法》的有关规定，征收集体土地的补

偿费用包括（）

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.青苗补偿费

D.货币补偿

E.实物补偿

【答案】ABC

24、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用

于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为100。平方米的宾馆需要

征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资

料，回答下列问题：

A.挂牌

B.拍卖

C.招标

D.协议

【答案】BC

25、现阶段设计集体土地使用权的交易品种包括（）

A.农户承包土地经营权

B.林权

C.荒山使用权

D.城镇土地使用权

E.荒丘的使用权

【答案】ABC

26、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用

于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为100。平方米的宾馆需要

征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资

料，回答下列问题：

A.挂牌

B.拍卖

C.招标

D.协议

【答案】BC

27、人工幅度差公式中包含（）o

A.基本用工

B.辅助用工

C.超运算用工

D.其他工

E.人工幅度差系数

【答案】ABC

28、关于施工单位安全生产责任的说法，正确的有（）。

A.施工单位的专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场管理

B.施工单位的项目负责人对建设工程项目的安全施工负责

C.施工单位应对管理和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培

训

D.总承包和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任

E.施工单位应为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险

【答案】BCD

29、下列（）不是建设监理企业确定资质分级的条件。

A.职工人数

B.监理业绩

C.专业技术人员种类数量

D.注册资本

E.净资产

【答案】A

30、建筑业的特征，除遵循弹性组织原则和必须建立保证金和预付

款制度外，还有（）。

A.耗资大、体积大、生产周期长

B.建筑产品的多样性和生产的单件性

C.中小型企业占绝大多数

D.生产经营多采用承发包制和多层次的分包制

E.遵循弹性组织原则

【答案】CD

31、建筑公司和分公司对项目工程成本进行考核和签认前，工程项

目经理部应提前（）o

A.召开经济活动分析会

B.编制资金收支计划

C.写出书面成本分析资料

D.完成填写工程项目成本跟踪考核

E.完成填写工程项目成本分析表

【答案】ACD

32、某分项工程组织成倍节拍流水施工，当技术间歇和平行搭接时

间为零时，其流水施工工期等于（）。

A.最后一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距

之和

B.完成最后一个施工过程所需持续时间与全部流水步距之和

C.专业工作队数与施工段数之合减去1,再乘以流水步距

D.第一个专业工作队开始施工到最后一个专业队完成施工为止的全

部持续时间

E.第一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之

和

【答案】ACD

33、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水

作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：

周）。

A.各个施工过程在各个施工段上的流水节拍彼此不完全相等

B.各个施工段上均无空闲时间

C.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍

D.各个专业工作队都能连续施工，有些施工段可能有空闲

【答案】AD

34、下列关于工程施工安全生产事故隐患的排查治理的说法中，不

正确的有（）o

A.建设单位是事故隐患排查治理的责任主体

B.施工总包单位对分包单位的事故隐患排查、治理和防控负有统一

协调和监督管理的职责

C.施工企业应定期组织安全生产管理人员等相关人员排查每一个工

程项目的事故隐患

D.施工企业应按规定定期对本企业事故隐患排查治理情况进行统计

分析，无需上报结果

E.对被政府建设主管部门挂牌督办的项目，施工企业应当立即组织

进行整改

【答案】AD

35、为了确保分包工程的质量、工期和现场管理满足总合同要求，

工程总承包单位应事先对拟选择的专业分包商的（）进行综合

评价。

A.施工经验

B.机械设备能力

C.技术及管理实务

D.与建设单位的关系

E.特殊及主体工程人员资格

【答案】ABC

36、结构施工阶段安全管理的主要工作有（）。

A.完善结构施工层的外防护和结构内部各种洞口的防护

B.对易发生重大事故的部位、环节进行监控

C.加强起重作业管理

D.防雨和防冻措