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文档简介

商铺租赁合同（标准版）1.合同背景本商铺租赁合同（简称“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立。甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，并乙方同意承租该商铺，双方达成约定：2.合同条款2.1租赁商铺商铺名称：[填写商铺名称]商铺地质：[填写商铺地质]商铺面积：[填写商铺面积]租赁期限：[填写租赁期限，例如：年/月/日至年/月/日]2.2租金及支付方式租金：每[填写支付周期]支付[填写金额]支付方式：乙方每月/季度/半年/全年支付租金，截止日为每月/季度/半年/全年的[填写日期]租金支付以银行转账方式进行，甲方提供乙方指定银行账户信息2.3押金乙方需在合同签订之日起[填写天数]内向甲方支付[填写金额]作为押金。押金将用于保障乙方履行合同义务，无逾期支付租金、损坏商铺设施等情况时，合同终止时甲方将无息归还押金给乙方。2.4使用规定乙方承诺仅将商铺用作[填写商铺用途]，不得用于其他商业用途。乙方不得违反相关法律法规，包括但不限于进行违法犯罪活动、扰乱公共秩序等。甲方有权对商铺进行巡视，乙方需提供配合并按照甲方要求进行维护和清洁。乙方不得对商铺进行任何结构性改造，需要进行非结构性装修时需提前向甲方提出申请并经甲方同意后方可进行。2.5维修和保养责任乙方承担商铺内部设施和装修的维护责任，经乙方正常使用导致的设施损坏需由乙方承担修复费用。商铺大面积设施及公共设施的维修责任由甲方承担，甲方需承担维修和保养的费用。2.6合同解除乙方须提前[填写天数]通知甲方终止租赁合同。在租赁期限内，乙方提前终止租赁合同需支付合同剩余租金总额的[填写百分比]作为违约金。若发生情形之一，甲方有权解除本合同：乙方未按时支付租金，且在收到甲方书面催告后[填写天数]内仍未支付；乙方违反了使用规定，经甲方书面通知后[填写天数]内未改正；乙方因故无法使用商铺，超过[填写天数]未正常使用商铺。2.7争议解决在履行合同过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。3.其他约定[填写其他双方约定事项，如签署方式、合同备案等]4.合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满时，除非双方一致同意续签，否则本合同自动终止。是商铺租赁合同

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