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文档简介

商铺租赁合同新一、合同双方出租方：[出租方姓名]（简称“甲方”）承租方：[承租方姓名]（简称“乙方”）二、租赁商铺信息商铺名称：[商铺名称]商铺地质：[商铺地质]租赁面积：[租赁面积]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]四、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币[金额]（简称“租金”）。2.租金支付方式：乙方应于每月的[日]日前支付当月租金至甲方指定的账户；款项支付应以银行转账的方式进行，乙方应提供支付凭证给甲方。五、押金和租赁保证金1.押金：乙方应在签订合同时支付给甲方人民币[金额]作为押金。合同履行完毕时，甲方无欠乙方任何款项时，押金将无息退还给乙方。2.租赁保证金：乙方应在签订合同时支付给甲方人民币[金额]作为租赁保证金。租赁期满，乙方按时返还商铺并清除所有陈设，甲方将把租赁保证金全额退还给乙方。六、商铺使用1.乙方租赁商铺将严格按照商铺规定的用途使用，不得擅自改变商铺用途。2.乙方承诺不从事任何违法、违规、损害他人利益的活动。3.乙方应当妥善保管商铺内的设备设施，不得任意损坏。4.乙方应当按照甲方要求和商铺所在物业管理的规定进行消防、环保等方面的操作，如有违反，乙方自行承担相应责任。七、维修和装修1.甲方负责商铺的大部分日常维修，包括墙面、照明设备等。2.乙方负责商铺的日常清洁和卫生，包括保持商铺内的整洁和卫生。3.对商铺的非日常维修和装修，乙方需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。八、违约责任1.若乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期租金万分之[金额]的违约金。2.若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方无权要求退还押金和租赁保证金。3.若因乙方原因导致商铺内设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。九、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，审核后以合同附加条款的形式确认。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向当地人民法院申请解决。十、合同变更和解除1.任何一方有权随时书面通知对方变更或解除本合同。2.变更或解除合同应提前[提前变更或解除天数]天以书面形式通知对方。3.变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的协议履行相应的

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