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文档简介

住宅买卖合同一、合同双方信息本住宅买卖合同（下称“合同”）由双方达成：卖方（简称“甲方”）姓名/名称：联系地质：联系方式：买方（简称“乙方”）姓名/名称：联系地质：联系方式：二、住宅信息1.住宅地质：2.房源性质：（例如：商品房/经济适用房）3.房屋面积：（以平方米为单位）4.房屋结构：（例如：独立别墅/公寓等）5.房屋权属证明：（例如：房产证号）6.其他附属设施：（例如：停车位/储藏室等）三、交易价格与方式1.交易总价：（以人民币为单位）2.支付方式：首付款金额：（以人民币为单位）贷款金额：（以人民币为单位）贷款银行名称：银行贷款利率：（以百分比表示）3.交易过户税费：（由谁支付）4.其他费用：（例如：中介费、评估费等，由谁支付）四、交易流程1.甲方向乙方提供住宅信息，并允许乙方进行实地考察。2.乙方经过考察后，向甲方提交购房意向书，并支付购房定金，定金金额为总价的百分之十，即人民币【定金金额】。3.甲方在收到定金后，提供所有必要的法律文件和证明文件给乙方。4.双方协商签订正式的住宅买卖合同，并正式支付剩余房款。5.乙方办理房屋过户手续，并支付过户费用。6.双方进行房屋交接，乙方确认房屋无损坏后，签署交接确认书。7.甲方向乙方提供一手房的相关税费票据。五、房屋产权和责任转移1.房屋交接确认书签署后，房屋的所有权归乙方所有。2.自房屋交接确认书签署之日起，房屋的一切责任和风险转移给乙方。3.乙方有权自由使用、出租或转让房屋。六、违约责任1.若甲方在签约后，不按时交付房屋或提供假房屋信息，乙方有权要求解除合同，并退还已支付的全部房款及定金。2.若乙方在签约后，不按时支付房款或提供虚假信息，甲方有权要求解除合同，并没收乙方已支付的定金。七、其他事项1.合同的任何修改、补充须由双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.当出现纠纷时，双方应友好协商解决；若协商不成，则提交至有管辖权的法院处理。4.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：___________________日期：___________________乙方

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