【购房合同】2023购房合同范本：免修版模板范本

购房合同合同编号：合同编号：2023/001-CF合同签订双方：甲方（购房人）：姓名：____________________________联系号码：______________________地质：_____________________________方式：_____________________________乙方（卖方/开发商）：公司名称：_______________________法定代表人姓名：___________________注册地质：_______________________联系方式：_______________________房屋基本信息：建筑类型：_______________________房屋结构：_______________________房屋面积：_______________________（以建筑面积为准）房屋地质：_______________________房屋单价：_______________________（人民币/平方米）房屋总价：_______________________（人民币）房屋产权年限：___________________房屋交付时间：___________________付款方式：1.订金：甲方支付给乙方订金人民币_______元作为购房意向金，并在合同签订之日起3个工作日内完成支付。2.首付款：甲方按照约定的首付比例，将房屋总价的_____％，即人民币_______元支付给乙方，并在合同签订后15个工作日内完成支付。3.贷款：甲方申请购房贷款人民币_______元，由银行直接支付给乙方，并按照银行贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。4.尾款：在乙方向甲方交付房屋所有权证书之前，甲方将房屋尾款人民币_______元支付给乙方，并在交付房屋所有权证书之日起3个工作日内完成支付。房屋交付与验收：1.乙方应在房屋交付前_______个工作日，书面通知甲方按照约定的时间和地点进行房屋的交付与验收。2.甲方应在房屋交付与验收时，仔细查验房屋是否存在损坏、缺陷或其他质量问题，如发现问题，应立即通知乙方进行修复或解决。3.若甲方对房屋没有异议，应签署房屋交接单，并承认房屋质量、数量、配置等符合合同约定。乙方的义务：1.乙方应在约定的交房时间前，按照国家相关法律法规和建筑标准的要求，完成房屋的建设和装修，并确保房屋的质量和安全。2.乙方应提供全部的购房合同有关的文件，包括但不限于房屋所有权证书、施工许可证、竣工验收证书、物业服务合同等。3.乙方负责将房屋的使用权转让给甲方，并保证房屋的所有权清晰、有效，并不存在其他第三方的权益。甲方的义务：1.甲方应按照约定的时间和方式，支付各项款项，并在首付款完成后办理相关的贷款手续。2.甲方应遵守国家相关法律法规和购房合同的约定，按时支付房屋款项，并承担相关税费、房屋抵押费用等。3.甲方应在房屋交付与验收时，仔细查验房屋的质量和配置等，并在签署交接单后确认房屋没有问题。解决争议方法：1.若在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交相关仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。合同生效与结束：1.合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付房屋所有权证书后终止。2.在合同履行过程中，如发生任何一方违约，违约方应向对方支付违约金，并承担其他法律责任。其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附属文件包括但不限于几点：房屋交接单、房屋所有权证书、装修房屋的材料报告等。甲方（购房人）：________________________