养老产业合作协议书

养老产业合作协议书

篇一：养老产业园项目协议

********养老产业园项目

框架协议

***********************（以下简称甲方）***********************（以下简称乙方）

一、总则

为造福社会，服务大众，甲、乙双方在平等、自愿、公平、公开的基础上共同协商，决定由甲方提供土地、积极监管，乙方出资兴建、自主经营的方式，共同开发****************************镇养老产业园项目（以下简称项目），现就相关事项达成以下协议。

二、项目概况

项目坐落在*********一组（******总体规划*****），距*****政府2公里，集养生、疗养、度假、养老、娱乐等多种功能为一体。

项目总投资*****亿元人民币，占地约****亩。所需资金由乙方自行筹措，项目的立项、征地拆迁等手续由乙方提供相关资料，垫付相关费用，甲方负责办理。

三、双方权利与义务

1、甲方负责土地征地拆迁和上报审批，费用由乙方承担。其中**亩土地由县人民政府以划拨方式用于*****养老产业园建设。该**亩划拔地及地上建筑物的产权归甲方所有，用于解决***********************镇和***********************镇“五保”及其他贫困老人养老问题，具体规划设计由甲乙双方商定。所有建设、经营及管理经费由乙方全额投入，所产生的经营收益全部归乙方所有，经营管理期限为***年。乙方经营期间，上级相关部门或社会对养老院相关扶持、补助金、捐赠款物甲方不得作任何截留，全部归乙方所有。其余土地由甲方按土地“招、拍、挂”程序完善手续后交乙方所有，用于乙方修建养老产业园项目。

2、乙方提供相关资料，甲方负责在协议签订后7个工作日内办毕本项目立

项手续。

3、乙方负责与上级部门做好对接，争取补助资金用于养老产业园建设。

4、乙方投资为甲方建设占地**亩，建筑面积约******平方米的养老院，甲方负责做好****亩土地（以出让时实测面积为准）的征地拆迁工作，使其具备出让条件。以商业用地性质出让给乙方，其最低出让价为亩****万元人民币。开发土地“招、拍、挂”时，乙方必须报名报价，并交纳保证金参与竞标，当无人竞标时，必须按最低出让价摘牌。

5、协议签订7日内乙方垫资前期征地、土地报批费用*****万元，甲方当即启动征地程序，并向国土部门申报用地指标。征地手续完成后，乙方可以先行建设，并按程序办理土地建设相关手续。

6、乙方成功摘牌后，其交纳土地出让金县级可支配使用部分，扣除其前期所垫资金及甲方养老院修建费外，剩余资金用于养老产业园进场道路*****到***********************城市干道至**********路段道路建设的征地、拆迁及简单的进场道路工程（具体工程量以双方商定为准）。

7、乙方承担工程按《**********计价定额》及相关调整文件计价，主材采用询价方式确定，其余材料按******同期工程造价信息******价格计算。

8、甲方委托县民政局全权负责落实项目的相关具体工作，具体合作方式以县民政局与乙方签订的合作协议为准。

四、违约责任

1、任何一方违约，另一方都有向违约方提出赔偿请求的权利。

2、甲方同乙方签订投资合作框架协议后，如乙方在5天之内没有按甲方的要求将约定的前期费用*****万元预付给甲方，视为乙方违约，则甲方同乙方签订的投资合作框架协议终止，甲方有权另寻合作伙伴。

3、因乙方投入的前期费用不能满足前期支出时，甲方根据前期工作费用清单提前30天告知乙方前期的不足部分（前期工作费用清单须经乙方同意），在

甲方无违约责任的前提下，期满，如乙方不能在按时投入差额部分，则甲方有权立即终止同乙方签订的投资合作框架协议，并另寻合作伙伴，乙方前期投入资金不予退还。

4、在项目实施过程中，因乙方资金不足而无力继续推进项目建设，导致项目连续停工30天，视为乙方违约，乙方支付甲方违约金，违约金为项目未完工工程量的****，同时，甲方有权立即终止协议，另寻合作伙伴，乙方所投资金待甲方找到合作伙伴后支付给乙方。

5、如甲方不能按约定时间供地，则需按乙方的投资总额承担年*****的资金占用费补偿乙方，直至供地并支付回购款。

五、其他事项

1、甲乙双方如对协议内容有争议，双方可协商解决，协商不成，双方均有权向贵阳市仲裁委员会提起仲裁。

2、本协议未尽事宜，双方另行协商处理。

3、本协议经甲乙双方法宝代表人签字盖章后生效。

4、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方：签（章）乙方：签（章）

法人代表：法人代表：

年月日

篇二：合作协议书

泰玺国际健康养老养生文化产业园项目

合作协议书

甲方：四川泰玺投资管理有限公司工商注册号：

乙方：工商注册号：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲乙双方本着平等自愿，诚实守信的原则，经商议同意就泰玺国际健康养老养生文化产业园项目进行合作，达成如下协议。

一、项目概况

泰玺国际健康养老养生文化产业园项目位于，共占地亩，其中国有建设用地亩，流转土地亩。项目建设主要内容和设计规划条件以甲方与人民政府签订的投资合作协议为准。

二、合作方式

甲方取得泰玺国际健康养老养生文化产业园项目后，整体打包全部交给乙方全资开发。乙方以每亩国有建设用地万元人民币，共计万元人民币一次性以分期付款的方式向甲方买断该项目开发和经营权。甲乙双方签订本协议之后，乙方派出专业人员同甲方一道全程参与同政府的谈判。在合适时机以泰玺集团子公司的名义成立项目公司承接本项目的开发。

三、支付保证金

本协议签订之后3日内，乙方向甲方支付万元人民币作为合作保证金。如甲方不能取得项目开发权，甲方将金额退还乙方所支付的保证金，并赔偿乙方可能产生的规划设计费用。

四、付款方式

乙方共支付给甲方万元人民币，分三次按时足额以现金的方式支付给由甲方指定的银行帐户：当甲方与政府签订项目投资合作协议后3日内，乙方支付给甲方%，共计万元人民币；当项目土地招拍挂3日内，乙方支付给甲方%，共计万元人民币（以前支付的万元保证金在此次付款中抵扣）；当项目取得土地证后3日内，乙方支付给甲方%，共计万元人民币；剩余%共计万元尾款在项目主体完工后3日内全部支付给甲方。

五、甲方承诺

（一）甲方取得项目开发权后必须交给乙方全资开发。

（二）甲方允许乙方就本项目使用泰玺的商标，以泰玺名义注册项目公司，并为乙方提供持续平台支持和服务。

（三）支持和协助乙方同项目所在地人民政府的沟通和谈判，为乙方争取更多政策优惠。

（四）甲方不参与项目开发，营销和管理，也不享受后期的利润分配。

六、乙方承诺

（一）乙方负责泰玺国际养老养生文化产业园项目

的规划设计、营销策划、工程建设、项目销售、物业管理等，并承担一切费用。

（二）乙方按照与政府签订项目投资协议的各项要求建设该项目，维护泰玺集团品牌形象。

（三）乙方将按照本协议第四条的约定，按期足额向甲方支付应付款。

（四）乙方从本协议签订之后，派出专业人员协助甲方做好项目前期工作。

七、其它约定

（一）甲乙双方应对本协议承担保密责任，相互提供的信息、数据和资料应真实可靠，并承担相应责任。

（二）本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字待保证金转入甲方指定帐户后生效。未尽事宜双方另签补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方：四川泰玺投资管理有限公司乙方：

法人：法人：

年月日年月日

篇三：XX产业园建设项目合作协议书

XX产业园建设项目

投资协议书

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

组织机构代码证：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，本着公平公正、互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，甲乙双方就罐坝黄羊文化产业园建设项目达成如下协议条款。

一、项目概况

（一）项目名称：xx文化产业园建设项目。

（二）项目建设地址：。

（三）项目建设内容及投资计划

1、一期建设内容及投资计划。计划自20XX年4月开工建设，20XX年9月竣工，计划投资6000万元，主要建设乡村酒店、养老中心、文化宫、人工湖、广场、区内硬化绿化等经营设施和公益设施。

2、二期建设内容及投资计划。计划自20XX年12月开工建设。

计划投资8000万元，主要建设狩猎场、高山生态农业体验园、美食一条街。

二、土地使用

1、乙方未来设立的项目公司地址位于，四周界址以规划用地红线图为准。（见附件一：规划用地红线图为准）

2、甲方在项目所在地给乙方（本条及本条以下协议内容涉及的

乙方，均包括乙方未来设立的项目公司在内）提供国有建设用地亩，流转林地亩，具体面积以供地红线图为准，国有建设用地的使用期限年，林地流转期限年。土地性质为国有出让商服和住宅用地、公共管理与公共服务设施用地以及流转林地，国有出让商服和住宅用地的土地使用权出让价格为万元/亩，公共管理与公共服务设施用地的土地出让价格为0万元/亩、林地流转价格为万元/亩。

三、甲方的权利和义务

1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。

2、甲方负责按协议土地和林地价格，在本协议签订后个工作日给乙方落实好企业用地，并完善相关用地手续、建设手续、房屋所有权手续，确保乙方未来设立的项目公司能够合法用其顺利办理抵押融资，也可以进行转让、出租交易。

3、甲方负责聘请乙方认可的中介机构对园区内需拆迁的农户的房屋进行评估，并在本协议书签订后个工作日内协调农户按评估

价迁出，若农户要价高于评估价，高出部分由甲方负责。

4、甲方承诺在乙方开工前，协调供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方园区门口，所涉费用由甲方负责。

5、甲方承诺乙方在该项目区内编制的有关种养业方面的农业综合开发项目上报给上级项目主管部门。

6、甲方承诺乙方在达到民政部门规定的社办养老中心条件时，给予上报项目立项支持。

7、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产经营期间所涉各种外部关系，保护项目建设和以后的生产经营过程中不受任何单位、个人、村民的非法干涉和影响。

9、甲方应依法保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，给予并落实好给予乙方5年内返还全部税收、免除项目建设配套费用，以及国家、省、市、县规定的其他各项补贴、奖金、支持资金、返还资金等等优惠政策，确保乙方可以享受不低于甲方现在和以后所给予县区域内任何旅游景点及其配套服务设施或着本项目类似项目的投资方及其项目公司的最优惠待遇。

如在协议履行期间，政策发生有利乙方变化时，乙方有权要求甲方执行变化后的新政策；如国家、省、市政策发生不利变化的，可以上述各级政府制定并对外公布的相关文件为准执行，但甲方应从其他方面及时给予乙方与其所受损失相当的弥补。

甲方保证本协议中约定的甲方应给予乙方的各项支持、优惠、协助和承诺条件不因甲方领导的变化而取消、降低、搁置、推脱或拖延。

10、甲方成立工作推进机构，协调规划、国土、城建、房管、水利、公安、民政、畜牧、旅游等等相关部门，确保项目拆迁、征地、建设等各项工作合法有序快速推进，解决和满足乙方提出的各项有利于推进项目进展的要求。

四、乙方的权利和义务

1、乙方在本协议签订之那日起工作日内预付农户拆迁保证金、土地款合计：万元，并汇入甲方指定账户。甲方收到预付款后5个工作日内完成对农户拆迁和土地征收测算工作。测算完成后，乙方按评估价格全额支付拆迁费用和土地征收费用（含青苗补偿），甲方收到拆迁费用和土地征收费用后20个工作日内完成对农户的拆迁和土地征收，并将土地交付给乙方使用。

2、乙方于一期建设项目开工建设前向甲方预付农民工工资保证金万元，汇入甲方指定账户。该保证金于一期建设项目中的乡村酒店项目主体施工完成至%时退还给乙方

3、乙方有权享受本协议约定的国家、省、市以及甲方给予的补贴、奖金、支持资金、返还资金等等各项优惠政策。上述各项优惠政策涉及各类资金，甲方应确保在乙方申请后第一时间及时支付到位，涉及到国家、省、市给予的优惠政策如果在乙方及乙方设立的项目公司申请后一年时间内还未兑现支付到位，由甲方在一个月内先行代为垫付给乙方。

4、乙方按照甲方审定的规划设计方案，聘请专业团队，独立完成建设设计方案报甲方审定后，按方案实施。

5、乙方须在甲方提供用地并将用地合法手续交付乙方后工作日内开工建设，并尽快完成一期工程建设并投入使用。

6、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”达标排放。

7、乙方在施工过程中，必须安全施工和安全生产，若发生安全事故，概由乙方负责。

五、违约责任

1、若甲方违约，甲方除赔偿乙方全部损失外，按标准向乙方支付违约金。

2、若乙方违约，乙方应自行承担乙方所受到的项目投资损失，并按标准向甲方支付违约金

六、协议的修改，变更与解除

1、对本协议及其附件的修改，必须经双方签署书面协议，才能生效。

2、由于不可抗力，致使协议无法履行，可以解除协议。

3、由于政策的调整导致协议无法再原来的基础上履行该协议，经双方协商一致可变更或解除协议。

4、一方严重违约，另一方可依法解除协议。

七、协议争议解决方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方当事人协调解决，协商不成的应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双

篇四：产业园合作共建协议书

篇一：xx产业园建设项目合作协议书

xx

产业园建设项目

投资协议书

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

法定代表人：

组织机构代码证：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，本着公平公正、互利互惠、共同发展

的原则，经充分协商，甲乙双方就罐坝黄羊文化产业园建设项目达成如下协议条款。

一、项目概况

（一）项目名称：

xx文化产业园建设项目。

（二）项目建设地

址：。

（三）项目建设内

容及投资计划

1、一期建设内容及

投资计划。计划自20XX年4月开工建设，20XX年9月竣工，计划投资6000万元，主要建设

乡村酒店、养老中心、文化宫、人工湖、广场、区内硬化绿化等经营设施和公益设施。

2、二期建设内容及

投资计划。计划自20XX年12月开工建设。

计划投资8000万元，主要建设狩猎场、高山生态农业体验园、美食一条街。

二、土地使用

1、乙方未来设立的

项目公司地址位于，四周界址以规划用地红线图为准。（见附件一：规划

用地红线图为准）

2、甲方在项目所在

地给乙方（本条及本条以下协议内容涉及的

乙方，均包括乙方

未来设立的项目公司在内）提供国有建设用地亩，流转林地亩，具体面积以供地红

线图为准，国有建设用地的使用期限年，林地流转期限年。土地性质为国有出让商

服和住宅用地、公共管理与公共服务设施用地以及流转林地，国有出让商服和住宅用地的土

地使用权出让价格为万元/亩，公共管理与公共服务设施用地的土地出让价格为0万元/亩、

林地流转价格为万元/亩。

三、甲方的权利和

义务

1、甲方负责协助乙

方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。

2、甲方负责按协议

土地和林地价格，在本协议签订后个工作日给乙方落实好企业用地，并完善相关用地手续、

建设手续、房屋所有权手续，确保乙方未来设立的项目公司能够合法用其顺利办理抵押融资。

也可以进行转让、出租交易。

3、甲方负责聘请乙

方认可的中介机构对园区内需拆迁的农户的房屋进行评估，并在本协议书签订后个工作日

内协调农户按评估

价迁出，若农户要价高于评估价，高出部分由甲方负责。

4、甲方承诺在乙方

开工前，协调供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方园区门口，所涉费用由

甲方负责。

5、甲方承诺乙方在

该项目区内编制的有关种养业方面的农业综合开发项目上报给上级项目主管部门。

6、甲方承诺乙方在

达到民政部门规定的社办养老中心条件时，给予上报项目立项支持。

7、甲方应协调处理

好本项目建设过程中及企业生产经营期间所涉各种外部关系，保护项目建设和以后的生产经

营过程中不受任何单位、个人、村民的非法干涉和影响。

9、甲方应依法保障

乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，给予并落实好给予乙方5年内返还全部税收、

免除项目建设配套费用，以及国家、省、市、县规定的其他各项补贴、奖金、支持资金、返

还资金等等优惠政策，确保乙方可以享受不低于甲方现在和以后所给予县区域内任何旅游景

点及其配套服务设施或着本项目类似项目的投资方及其项目公司的最优惠待遇。

如在协议履行期间。

政策发生有利乙方变化时，乙方有权要求甲方执行变化后的新政策；如国家、省、市政策发

生不利变化的，可以上述各级政府制定并对外公布的相关文件为准执行，但甲方应从其他方

面及时给予乙方与其所受损失相当的弥补。

甲方保证本协议中

约定的甲方应给予乙方的各项支持、优惠、协助和承诺条件不因甲方领导的变化而取消、降

低、搁置、推脱或拖延。

10、甲方成立工作推进机构，协调规划、国土、城建、房管、水利、公安、民政、畜牧、旅

游等等相关部门，确保项目拆迁、征地、建设等各项工作合法有序快速推进，解决和满足乙

方提出的各项有利于推进项目进展的要求。

四、乙方的权利和

义务

1、乙方在本协议签

订之那日起工作日内预付农户拆迁保证金、土地款合计：万元，并汇入甲方指定账户。

甲方收到预付款后5个工作日内完成对农户拆迁和土地征收测算工作。测算完成后，乙方按

评估价格全额支付拆迁费用和土地征收费用（含青苗补偿），甲方收到拆迁费用和土地征收费

用后20个工作日内完成对农户的拆迁和土地征收，并将土地交付给乙方使用。

2、乙方于一期建设

项目开工建设前向甲方预付农民工工资保证金万元，汇入甲方指定账户。该保证金于一

期建设项目中的乡村酒店项目主体施工完成至%时退还给乙方

3、乙方有权享受本

协议约定的国家、省、市以及甲方给予的补贴、奖金、支持资金、返还资金等等各项优惠政

策。上述各项优惠政策涉及各类资金，甲方应确保在乙方申请后第一时间及时支付到位，涉

及到国家、省、市给予的优惠政策如果在乙方及乙方设立的项目公司申请后一年时间内还未

兑现支付到位，由甲方在一个月内先行代为垫付给乙方。

4、乙方按照甲方审

定的规划设计方案，聘请专业团队，独立完成建设设计方案报甲方审定后，按方案实施。

5、乙方须在甲方提供用地并将用地合法手续交付乙方后工作日内开工建设，并尽快完成一期

工程建设并投入使用。

6、乙方须办理好环

评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”达标排放。

7、乙方在施工过程

中，必须安全施工和安全生产，若发生安全事故，概由乙方负责。

五、违约责任

1、若甲方违约，甲

方除赔偿乙方全部损失外，按标准向乙方支付违约金。

2、若乙方违约，乙

方应自行承担乙方所受到的项目投资损失，并按标准向甲方支付违约金

六、协议的修改。

变更与解除

1、对本协议及其附

件的修改，必须经双方签署书面协议，才能生效。

2、由于不可抗力。

致使协议无法履行，可以解除协议。

3、由于政策的调整

导致协议无法再原来的基础上履行该协议，经双方协商一致可变更或解除协议。

4、一方严重违约。

另一方可依法解除协议。

七、协议争议解决

方式

凡因本协议引起的

或与本协议有关的任何争议，由双方当事人协调解决，协商不成的应提交中国国际经济贸易

仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双

篇二：电商产业园合作共建协议电子商务园区合作共建合同

电子

商务产业园合作共建协议

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx建设管理委员会

乙方：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx创业园管理有限公司

为贯彻落实市，区经济转型升级、发展创新型经济的要求，经过深入调研、积极探索，xxxxxxxx

新区管委会（以下简称甲方）和xxxxxxx公司（以下简称乙方）经友好协商，合作共建“电

子商务产业园”，并达成以下协议。

一、共建目的和意

义

随着互联技术的

快速发展和深入应用，电子商务、物联等互联增值服务产业呈现快速发展态势。鉴于木

渎新区独特的地理位置及苏州中心城区发展规划，产业转型升级迫在眉睫。双方发挥各自优

势，通过打造各类基础设施和专业产业链服务平台，合作共建苏州首个电子商务特色产业园。

为区域经济转型升级、培育新兴产业集聚区再作新贡献。

二、共建和运营形

式

1、产业园由甲乙双

方共同建设，年内共同出资，建立产业园运营实体，具体负责产业园的实际运营和管理。

2、为创新产业园运

营模式，加快产业集聚，带动相关产业发展，甲乙双方协调相关人员充实产业园管理服务团

队。

三、建设规划和目

标

1、该产业园总体规划建筑面积50万平方米，并在周边建设相关配套场地和设施；

2、通过3-5年的努

力，建成江苏省内最具规模的电子商务特色产业园；建成国家级互联及电子商务产业基地；

3、集聚300家互联

及电子商务企业；产业园内企业实现年销售收入50亿元。

四、甲方在共建中

的职责和义务

1、甲方协调相关资

源，提供建筑面积50万平方米的产业园场地，并把配套设施建设纳入产业园的总体建设规划；

2、甲方负责产业园

楼宇的新建、改建、装修、电力设施建设等工作；

3、甲方负责产业园

相关生活、交通等配套服务设施的建设；

4、甲方于年内同乙

方及相关单位共同成立产业园运营实体，并协调相关人员参与产业园的招商和管理；

5、甲方在年内制定

相关产业扶持政策。

五、乙方在共建中

的职责与义务

1、乙方协调相关资

源负责产业园运营实体办公区域的装修；

2、乙方负责相关公

共服务平台的软硬件设施建设；

3、乙方出资成立产

业园运营实体，并协调相关人员参与产业园的招商、和管理；

4、乙方负责产业园

运营实体相关资质、荣誉的争取工作；

5、乙方负责对产业

园内企业提供项目申报、投融资等服务工作。

六、本协议一式两

份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生

效。

七、未尽事宜，另

行协商。

甲方：

(盖章)

代表签字：

日期：

乙方：

(盖章)

代表签字：

日期：

篇三：产业园合作共建协议书

产业

园合作共建协议书

甲方：苏州市吴中区木渎镇新区建设管理委员会

乙方：苏州市吴中科技创业园管理有限公司

为贯彻落实市，区经济转型升级、发展创新型经济的要求，经过深入调研、积极探索，苏州

市吴中区木渎新区管委会（以下简称甲方）和苏州市吴中科技创业园（以下简称乙方）经友

好协商，合作共建“苏州金枫电子商务产业园”，并达成以下协议。

一、共建目的和意

义随着互联技术的快速发展和深入应用，电子商务、物联等互联增值服务产业呈现快

速发展态势。鉴于木渎新区独特的地理位置及苏州中心城区发展规划，产业转型升级迫在眉

睫。双方发挥各自优势，通过打造各类基础设施和专业产业链服务平台，合作共建苏州首个

电子商务特色产业园，为区域经济转型升级、培育新兴产业集聚区再作新贡献。

二、共建和运营形式

1、产业园由甲乙双方共同建设，年内共同出资，建立产业园运营实体，具体负责产业园的实

际运营和管理。

2、为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关产业发展，甲乙双方协调相关人员充实

产业园管理服务团队。

篇五：1太阳城冠名合作协议书

（甲方公司名称）

北京太阳城养老服务有限公司

合作开发养老项目

协

议

书

甲方：

联系人：

地址：

电话：

乙方：北京太阳城养老服务有限公司联系人：郑大忠

地址：北京市昌平区立汤路30号

电话：(010)89751725

经过甲乙双方的相互沟通、了解、协商，一致同意共同携手、紧密合作推动健康养老产业的发展，共同打造全国连锁养老产业设施和标准化服务的第一品牌，更好地服务于各个地区的老年人，最终实现资本扩张发展，惠及老人、造福于社会。

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就“（甲方项目名称）”社会养老综合体项目的前期策划、适老性概念性规划设计意见、营销策划、冠名及委托经营合作达成如下协议，以资共信守。

一、合作方式

甲方同意委托乙方担任项目的咨询顾问，乙方愿意接受甲方委托担任甲方项目顾问并提供相应服务。

二、合作宗旨

乙方针对甲方对项目的市场定位初衷，对建设项目提出一个明确的项目宗旨，将宗旨转换成建设及经营理念，并确定开发及经营管理的执行准则。

三、合作标的物及基本特征

项目名称：

项目地址：

项目概况：

四、前期策划和规划设计

具体内容包括：

乙方提供并参与项目全面的适老化的策划方案和规划设计意见以及装修的适老化方案；

乙方提供并参与适于养老项目的设施设备的选型意见；

乙方根据项目具体情况根据市场调研出具《市场调研报告》和《养老项目建议书》。

乙方前期参与策划工作的目的是通过前期策划和规划设计的参与使项目达到名符其实的老年社区和老年公寓的硬件标准。

时间安排

《市场调研报告》在合同签约生效后40个工作日提交，《养老项目建议书》在合同生效后50个工作日内提交。

五、项目的营销及运营策划方案

具体内容包括：

乙方提供《项目营销策划书》，内容包括：市场定位、产品定型、产品定价以及策略分析、媒体整合、活动营销等市场营销策略分析；

乙方提供《项目运营策划书》，内容包括：项目成本分析、价格确定、售后管理、资金回笼周期、项目开业后10年内经营业绩预测及分析等。

六、项目的运营管理

本项目竣工后，双方合作经营期限为20年，（合作期满后北京太阳城的品牌冠名、北京太阳城老年公寓管理标准、管理软件、“百龄计划、全球联盟”、北京太阳城企业VIS等自动失效，甲方如再继续使用则需另行签约。）

乙方以拥有自主知识产权在国内外具有重大影响力的“太阳城”商标作为合作项目的冠名。

乙方提供标准化养老管理体系，即北京太阳城起草制定的，获得北京市政府主管部门联合批准的标准化文件。

乙方提供由乙方自主研发的《北京太阳城健康养老产业信息化管理系统》（管理软件免费提供）。

乙方提供由乙方自主研发的“百龄计划、全球联盟”的市场营销计划方案。同时，诚邀甲方作为联盟单位参与联盟之中。

乙方提供北京太阳城VIS执行手册，即将企业文化与企业视觉统一设计，利用整体视觉表达体系，最终促进企业产品和服务的市场销售。VIS的意义：对内，企业可通过VI设计对其办公系统、生产系统、管理系统以及营销、包装、广告等宣传形象形成规范设计和统一管理，由此调动企业每个职员的积极性和归属感、认同感，使各职能部门能各行其职、有效合作；对外，通过一体化的符号形式来形成企业的独特形象，便于公众辨别、认同企业形象，促进企业产品或服务的推广。

七、项目筹备期

乙方派出业务骨干（1名副总级别、2名以上中层领导干部）协助甲方筹备项目开业和开业前的各项准备工作。

乙方将协助甲方招聘具备项目从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。

八、费用支付及利润分配

项目阶段收费及支付方式

整体策划、品牌冠名等服务费为：人民币万元（大写人民币：万元整）。全部款项甲方共分为三次向乙方支付。双方签约后三个工作日内，甲方应向乙方支付本合同总标的金额的50%（乙方收到此款项后合同正式生效）；在乙

篇六：深度合作协议

深度合作协议

甲方：东湖乡工农街道办敬老院签字：乙方：德阳三汇山果酒研究所签字：

旌阳东湖工农街道办敬老院邓成文有山地一块，现未使用。愿与三汇山果酒研究所（曾凡萍同志）合作。经充分协商，达成如下协议：

一、甲方双东镇7组山地一块，无偿给山果酒研究所（曾凡萍），作种养殖新型建材试点基地地使用。甲方安好围墙栅门，场内民房及居民不变动。到本地征用前，曾凡萍应负责管理好，围墙内的甲方财物，不得丢失。

二、甲方将场内山地，鱼池及部分河段，开发利用。乙方在内作新型建筑物试验，乙方从技术上、信息方面支持甲方，开发市场急需的生态环保食用生活物资，供敬老院食用。乙方的种养殖试验食品，也可供给甲方使用。

三、乙方愿意支持甲方，在敬老院修建上，使用新型建材，开发小构件的加工应用。如场内地砖、铺路砖、路沿石、排水沟、污水管、堡坎、花盆、露天条座椅、栏杆等等。

四、乙方愿意帮助甲方敬老院的绿粮模式开发，种植试验。有条件的地方规划种植国花、国树优秀树种，提高敬老院绿化新亮点，以全新的思维，改变传统单纯的栽树，建议敬老院在绿化产业中做到既有环境效益，又有绿化效益，更有经济效益的绿粮新观念。在敬老院改变传统养老模式如：①单一的一日三餐，就地转圈，吃了早饭，望中餐，吃了中餐。就望彻夜长眠又一天，近呼是托老所。②传统养老模式，思念较差，大多以盈

利为目的、管理不善，老年不愿长住。

建议打造创新型养老模式如：①依托自然、更新景观、创建自然生态环境循环链，营造“归家”温馨的感受；②养老是让更多老人回忆，他们是家庭的创造者，子女的养育者，社会财富的积累者，养老院是他们终结所（圆满归天）；③根据老龄化人群的需求，来院是为了“养心”，应提供“心疗”场所即休闲环境；来院是为了生活均匀，应创造食疗条件，俗话说：“年轻不养身，老来养医生，养身不能靠医院、护理院。要建立人人保健体系，人人从饮食着手，选择和自种安全健康的食品，增强老人抵抗力、免疫力、来院完成养心养身任务，节约医药费开支。④养老院应给老人一定菜地，让他们种花、草、菜、劳逸结合、养心、养身、渡过晚年。⑤根据老人具体情况：a、有自理能力老人，在院规章制度允许的条件下，开展自己喜爱的文化、娱乐、休闲，种植、小旅游活动等，开展强身和强心的活动；b不能自理的老人，安排负责任的专业护理、持证上岗、派心理医生聊天，消除养老心理障碍、沟通、人文心灵、与管理人员和睦相处。老人把管、护人员当儿、女一样体贴、理解；管理人员把老人当自己亲爹娘一样的无微不至，尊敬和爱待，让养老院成为人间天堂，唇齿相依、谁都不能离开谁的和谐场所；c老人、管护人员、亲友彼此相互相爱、相互尊重和帮助，做到老人来的安心、家属放心、养老院省心。为国家政府、社会分忧、为养老产业蓬勃发展奉献爱心。

甲方：旌阳东湖乡工农街道办敬老院乙方：德阳三汇山果酒研究所甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：

20XX年3月20日

篇七：健康生态产业园项目的投资合作协议

安庆宜秀区五横乡人民政府与安徽峻泓农林生态发展有限责任公司关于“宜秀〃曰公湖”

健康生态产业园项目的投资合作协议

甲方：安庆市宜秀区五横乡人民政府

乙方：安徽峻泓农林生态发展有限责任公司

鉴于：

1.甲方作为政府机构，依法对本辖区的社会、经济事务行使管理职能。

2.乙方作为一家从事旅游休闲及生态养老业务的企业，为扩展业务规模，拟在安庆市宜秀区五横乡杨亭村、曰公社区辖区内,分期投资建设“宜秀〃曰公湖”健康生态产业园项目，并拟于项目建成后从事相关生产经营活动，努力将该区域打造成“休闲养老样板区，健康养生体验区，现代农林产业集聚区，美好乡村示范区”。

3.甲方欢迎并鼓励乙方到安庆市宜秀区五横乡进行上述投资，并将充分发挥自身的管理与服务职能及组织协调优势，为乙方投资建设该项目依法落实建设用地、提供政策支持、做好公共服务、协调外部关系，帮助乙方顺利实现投资收益目标，并为安庆市的经济和社会发展贡献力量。

4.乙方承诺将按照本协议约定的投资范围、规模、强度、1

进度及投资方式进行项目投资和建设，按期建成达效，合法开展经营并保证实现既定的税收等各项经济指标。为明确甲方作为政府机构在上述项目建设过程中的相关职责以及乙方作为投资主体在上述项目建设中的权利义务，甲、乙双方经充分交流和深入沟通，就共同努力和合作做好该项目建设的有关具体事项，达成如下协议，以供双方共同恪守。

第一条项目概况

项目名称:“宜秀〃曰公湖”健康生态产业园

建设规模:项目区范围内分期流转各类集体用地约5000亩,国有建设用地不低于300亩。

投资规模:项目总投资规模不低于8亿元人民币。

投资及建设进度：乙方在甲方协调指导下，按项目规划高标准快速启动，分期建设，整体项目在取得300亩国有土地使用权之日起，三年内全面完成项目建设。其中一期，于20XX标，并在两项目区连接道路完工后3个月内招拍挂上市，用于项极争取，甲方大力支持配合。近期工作安排如下：

（1）20XX年9月20日前形成各类集体用地流转合同最终文本，先行启动涉及项目区道路部分的放线和征收工作。

（2）20XX年9月15前完成项目区高标准景观道路的施工图设计，9月底前完成可研、立项等相关手续，确保9月30日前开工建设，20XX年五一前全线贯通。

2

（3）20XX年10月底前完成首批各类流转集体用地交地工作。（4）20XX年底前启动杨亭片区农民迁建工作，确保20XX年年底完成还建点建设工作。

（5）及时启动项目样板区建设，争取20XX年底前完成主体工程，确保20XX年5月底前项目样板区对外开放。

投资及运营方式：乙方在五横乡注册成立项目公司，首期注册资本金不低于20XX万元，该项目实行项目法人负责制，由项目法人单位自主经营，自负盈亏。

经济指标：取得国有建设用地不低于300亩，项目总投资强度不低于8亿元人民币，为政府创造土地净收益和税费等财政性收入不低于2亿元人民币，解决劳动就业指标不少于300人。

建设周期：取得国有建设用地使用权之日起，三年内全面完成项目建设任务。其中一期，20XX年底前落实不低于50亩建设用地指标，并在两项目区连接道路完工后3个月内招拍挂上市，用于项目启动，并在两年内完成开发建设。

第二条规划要求

项目选址：宜秀区五横乡辖区杨亭、曰公片区约5000亩用地范围（详见地形图）。

用地面积：流转项目区范围内各类集体用地约5000亩,并争取不低于300亩国有建设用地指标。

建筑物的规划用途：休闲旅游、生态养老、宾馆餐饮、商住等。

建筑容积率：不超过

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第三条环保及节能要求

符合国家相关环保政策法规要求

第四条

技术先进性要求

甲乙双方共同争取将本项目列入市级重点项目，努力将该区域打造成全市一流，全省领先的“休闲养老样板区，健康养生体验区，现代农林产业集聚区，美好乡村示范区”。

第五条建设用地

过招拍挂方式依法取得项目建设用地的土地使用权。项目区村民安臵点建设费用应纳入土地一级开发整理成本，在国有建设用地招拍挂时予以扣除。

乙方应当按照国家法律法规和有关政策精神，通过招拍挂方式依法取得项目建设用地的土地使用权。土地使用权性质为出让商业、住宅用地。

甲方应当为乙方通过招拍挂方式取得项目建设用地使用权提供必要的协调和帮助，以便乙方能够及时合法合规地取得项目建设用地的权证并按时开工建设。若乙方在招拍挂时未能取得项目建设用地使用权，乙方各类前期投入费用经审计确认后，由甲方负责协调项目建设用地使用权拍得者支付。

第六条公用设施配套

甲方向乙方提供的项目用地交付使用时达到三通一平（指连接至项目区即到罗新公路的主供水水源，主供电电源和交通干4

道）的交付条件，提供的基础设施配套能够满足乙方建设经营的要求。乙方项目建设及生产经营所需要的城市基础设施及公用配套设施，属于相关公用企业建设、运营的，甲方将协调相关单位按照乙方的特殊要求提供便利、及时的配套服务。

第七条行政许可

乙方在项目建设以及今后生产经营过程中依法需要取得的相关行政许可（包括行政确认、行政备案），在乙方具备相关条件的前提下，甲方将积极进行协调，以帮助乙方及时取得相关的行政许可（确认、备案）。

第八条约束机制

双方同意按照本协议列明的投资规模、投资强度、供地时间、建设进度及相关经济指标作为约束条件，实行双向约束，以确保实现项目建设及经营目标。

乙方若不能按上述约定如期完成相关建设，应提前30日向甲方提出延建申请，但延建期限最长不超过一年。延建期满后非因甲方原因导致乙方仍未完成建设的，甲方有权解除本协议，并依法收回项目建设用地及流转用地，乙方无条件服从，所造成的损失由乙方自行承担。

若乙方擅自改变土地用途或者擅自转让土地使用权，则甲方有权终止协议。

如实际产生的效益和缴纳税收没有达到约定标准，视为乙方违约，差额部分乙方应当向甲方支付违约金，违约金由国税部门代为收取。

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篇八：络养老院企业加盟协议书

甲方：------------------------

乙方：------------------------

为进一步满足铁西区广大老年人的生活、文化需求，完善我区居家养老服务，为全区加入络养老院的老年人建立高质量、广覆盖、低成本的居家养老服务体系，经甲、乙双方共同协商，甲方考察批准，现同意乙方加盟甲方服务体系。具体加盟事宜制定如下：

一、合作方式

（一）甲方受政府委托承接辖区内老年人居家养老服务工作。乙方自愿加盟到铁西区络养老队伍，加盟后依托甲方服务络平台提供的服务信息，为辖区内的入老人提供家政类服务。

（二）乙方为独立的法人企业或民办非企业单位，（行业协会等），独立核算、自负盈亏。

（三）乙方自行选择经营场所，招募、组织、管理工作人员，承担一切经营费用支出，支配经营所得。甲方依据本协议对乙方加盟后的服务进行监督考核。

二、甲方的权利和义务

（一）甲方负责为乙方划定服务区域，甲方在接到乙方服务范围内老人的服务需求后，由12349平台向乙方派发服务工单。

（二）甲方可以为乙方提供服务区域内的老人居家服务

需求资料，调试安装络通讯软件，培训软件使用工作人员。

（三）甲方负责审批乙方申报的服务项目，制定居家养老服务范围、服务规范和服务价格，乙方要提供高品质的低偿、有偿服务，价格公道合理，力所能及提供一些无偿服务。

(四)甲方负责监督、管理乙方的经营活动是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营，并负责监督乙方健全相关管理制度。如乙方违反上述之规定而引起法律、经济责任和损失，应由乙方负责承担，与甲方无任何责任，甲方有权劝阻和终止本协议。

（五）甲方负责对乙方进行业务指导和考核，考核为月度考核，重点按月考核派工次数、服务时间、服务态度、服务质量、服务价格、服务满意度等。考核通过入户调查、电话询问、亲友邻居走访的形式进行。考核名列靠前的企业给予评星，评星等级高的企业甲方将提供更多的合作机会，并作为年底评选“为老服务明星企业”的重要依据。如乙方未按照相关服务规范，引起法律、经济责任和损失，应由乙方自负承担，甲方有权劝阻和终止本协议。

（六）甲方只负责为乙方提供服务信息，乙方在服务过程中如发生纠纷、投诉均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

三、乙方的权利和义务

（一）乙方负责办理工商、民政、税务等各项登记手续，按时办理年检工作，所发生的费用均由乙方负责。在工商或

民政部门登记的经营范围内合法经营，诚信服务，依法纳税。

（二）乙方具有固定的经营场所，健全的管理规章制度。

（三）乙方负责承接甲方划定服务区域内的老年人居家养老服务，并在接到甲方派送的服务工单后，派出工作人员上门提供服务。

（四）乙方负责保管甲方提供的老人资料，严格保密，未经许可，不得向第三方透露。如有泄漏，应接受甲方处罚，并赔偿造成的经济损失，承担相应的法律责任。

（五）乙方负责向甲方申报服务项目，并按照甲方制定居家养老服务范围、服务规范和服务金额提供服务。因乙方管理不善或违反服务规范造成的乙方工作人员伤亡，由乙方负责赔偿，并承担相关法律责任。

（六）乙方负责工作人员的招募，并按照甲方要求，对工作人员进行统一的培训、注册、考核、管理。因乙方工作人员违法行为造成用户伤亡或财物损失的，由乙方负责相应赔偿，并承担相关法律责任。

（七）乙方负责按照甲方要求统一制作工装、工作牌，统一设计、配备店面门牌、店内海报等。

（八）乙方按照甲方的服务要求或经甲方同意开展服务，并在店面显眼的位臵设臵甲方监督和投诉电话，接受甲方监督检查。如乙方未按照相关服务规范，引起法律、经济责任和损失，应由乙方自负承担。

（九）乙方必须协助甲方进行服务投诉的调解，接受投诉处理和处罚。如有异议，可在5日内向甲方提出申诉，或向有关行政管理部门提出申诉。

（十）乙方在开展业务中要积极维护好甲方的形象，不得从事任何有损甲方形象的活动。如发现乙方违规操作，甲方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任。

四、违约责任

（一）本协议履行过程中，如无正当理由，任何一方不得恶意终止合作协议，对以上条款如有违约，任何一方可追究违约方的法律责任。

（二）乙方超范围经营或违反本协议规定经营的，或乙方出现下列问题的，经确认后则甲方有权立即终止本加盟协议。

1、违反国家及行业有关法律、法规的；

2、无正当理由拒绝执行甲方络平台下达服务指令的；

3、违反《协议》约定相关事宜的；

4、服务企业每月连续出现三次以上服务质量投诉事件的；

5、连续三次考核不合格的；

6、出现重大工作失误，对甲方公共服务机构形象造成严重损害的。

（三）如乙方经营不善导致无法再继续经营，需提前一

个月书面通知甲方。

五、其他约定

（一）本协议履行过程中的未尽事宜，双方另行协商解决。如发生争议，双方应尽力协商解决。协商不成的，可向行政主管部门或人民法院起诉解决。

（二）本协议自双方签字或盖章后生效。有效期限为自年月日至年月日。

（三）本协议一式两份；甲乙双方各执一份。

（四）本协议附件包