关于购房合同范本

关于购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于买方有意购买卖方位于______________________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________

2.房屋建筑面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋权属：______________________

6.房屋所有权证号：______________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内，支付卖方人民币______________________元整作为定金，剩余房款于______________________前一次性支付给卖方。

3.买方支付房款时，应向卖方提供合法的支付凭证。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于______________________前将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在______________________日内对房屋进行验收。

3.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起______________________日内予以修复。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议，否则由此产生的税费由卖方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付人民币______________________元整的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付人民币______________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于买方有意购买卖方位于______________________的房产，为确保买方权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________

2.房屋建筑面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋权属：______________________

6.房屋所有权证号：______________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内，支付卖方人民币______________________元整作为定金，剩余房款于______________________前一次性支付给卖方。

3.买方支付房款时，应向卖方提供合法的支付凭证。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担连带责任，代为支付剩余房款。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰无争议。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，如卖方违反合同约定，担保方有权要求卖方承担违约责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在交付房屋前，提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家标准。

2.甲方有权要求卖方在交付房屋前，办理完毕房屋过户手续，确保甲方取得房屋所有权。

3.甲方有权要求卖方在交付房屋前，提供房屋相关配套设施的验收报告，确保配套设施齐全、合格。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付人民币______________________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付人民币______________________元整的违约金。

3.乙方在房屋交付前，未提供房屋质量保证书或配套设施验收报告的，应向甲方支付人民币______________________元整的违约金。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.丙方监督卖方履行合同义务，降低甲方风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有更多权益，确保房屋质量、权属清晰，降低风险。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高合同执行力度，保障自身权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.担保方身份证明复印件

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：_______________________

鉴于卖方有意出售位于______________________的房产，买方有意购买，为保障卖方权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________________

2.房屋建筑面积：______________________平方米

3.房屋结构：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋权属：______________________

6.房屋所有权证号：______________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内，支付卖方人民币______________________元整作为定金，剩余房款于______________________前一次性支付给卖方。

3.买方支付房款时，应向卖方提供合法的支付凭证。

三、丙方责任

1.丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担连带责任，代为支付剩余房款。

2.丙方有权要求买方提供支付能力证明，确保买方具备支付剩余房款的能力。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在交付定金后，不得无故撤销购买意向，否则应向乙方支付人民币______________________元整的违约金。

2.乙方有权要求买方在房屋交付前，提供房屋验收标准，确保房屋交付时符合验收标准。

3.乙方有权要求买方在房屋交付前，提供房屋维修基金缴纳证明，确保房屋交付时维修基金已缴纳完毕。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付定金的，应向乙方支付人民币______________________元整的违约金。

2.甲方未按约定时间支付剩余房款的，应向乙方支付人民币______________________元整的违约金。

3.甲方在房屋交付前，未提供房屋验收标准的，应向乙方支付人民币______________________元整的违约金。

4.甲方在房屋交付前，未提供房屋维修基金缴纳证明的，应向乙方支付人民币______________________元整的违约金。

5.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经乙方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，享有更多权益，确保房屋交付时的质量、权属清晰，降低风险。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，提高合同执行力度，保障自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在合同中处于