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文档简介

商业物业管理服务合同范本第一章合同的签署与生效第一条合同的签署方甲方：[委托人名称/公司名称]乙方：[物业管理服务公司名称]第二条合同的目的本合同旨在规定甲方委托乙方对其所拥有的商业物业进行全面管理和维护，保障商业物业的正常运营，并确保甲方的权益得到最佳维护。第三条合同的有效期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。第四条合同的解除与终止本合同有效期届满，双方可以协商续签或终止合同。若甲方或乙方严重违反合同约定，经书面通知后，对方无法在合理期限内改正违约行为，对方有权提前解除合同。第二章乙方的权责和服务内容第五条乙方的权责乙方负责对商业物业的日常管理和维护工作，并在法律法规的范围内履行相关职责。乙方应保证商业物业的安全性、卫生性，确保商业物业的正常运营和使用。乙方应及时向甲方提供关于商业物业管理的相关信息和报告。第六条服务内容商业物业的保安管理：乙方负责商业物业的安全保卫工作，制定并执行保安措施、巡逻安排等。商业物业的清洁管理：乙方负责商业物业的日常清洁工作，包括公共区域的清洁、绿化等。商业物业的设备维护：乙方负责商业物业设备的检修、保养和维护，并及时处理设备故障。商业物业的秩序维护：乙方负责商业物业的秩序维护，包括对商业租户的管理和服务等。其他双方协商确定的商业物业管理服务内容。第三章甲方的权责和义务第七条甲方的权责甲方应按合同约定及时支付乙方的物业管理服务费用。甲方应提供商业物业的相关资料和信息，并配合乙方履行管理职责。第八条甲方的义务甲方应按时支付物业管理费用，并确保支付的款项真实合法。甲方应向乙方提供商业物业的相关信息和资料，并确保其真实准确。第四章费用支付第九条费用支付方式甲方按以下方式向乙方支付物业管理服务费用：[具体付款方式][具体付款周期]第十条物业管理服务费用甲方应按照双方协商确定的物业管理服务费用标准支付费用，并及时支付。第五章合同终止及争议解决第十一条合同终止条件本合同有效期届满后，双方可以协商是否续签合同。合同有效期内，双方一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，且在合理期限内无法改正，对方有权提前解除合同。第十二条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六章其他条款第十三条保密条款在本合同履行过程中，双方应相互保守对方的商业秘密和相关信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第十四条通知方式合同履行过程中的通知，双方可以书面通知、传真、电子邮件等方式进行。第十五条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同如需修改或补充，必须经过双方协商一致，并采用书面形式进行。第七章合同生效甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：____________

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