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文档简介

住房房屋租赁合同范本1.合同背景本合同由甲方（房东）与乙方（租户）双方当事人在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《关于规范房地产市场管理租赁行为的通知》等相关法律法规订立，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.合同条款2.1房屋信息甲方将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住使用。房屋详细信息如下：房屋类型：（公寓/独栋房屋/其他）户型：（几室几厅）房屋面积：（平方米）房屋配置：（如有家具、电器等）房屋配套设施：（停车位、电梯、24小时保安等）2.2租赁期限本次租赁期限为（起始日期至结束日期），合计（租赁期限）个月。租赁期满后，若无约定或未提前续约，该合同自动终止。2.3租金及支付方式乙方同意按以下方式支付租金：每月租金：人民币（金额）元；支付方式：（银行转账/支付宝/微信支付等）；租金支付日：每月的（具体日期）日前。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，并按照（具体比例）的标准支付。2.4押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（金额）元。租期结束并经甲方验房确认无房屋及设施损坏，押金将在（具体天数）日内全额退还给乙方。2.5房屋维修责任2.5.1房东应当保证出租的房屋符合居住条件，并在租赁期内负责房屋内外的维修工作。2.5.2租户在使用房屋期间，应妥善保护房屋设备、设施，若因乙方操作不当导致的设备、设施损坏，由乙方承担修复费用。2.5.3出现非乙方原因造成的房屋设施问题，乙方应立即向甲方报告，并配合甲方进行维修。2.6房屋用途乙方同意将该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途，并承诺不从事违法、危险等活动。2.7合同变更和终止2.7.1双方同意在租赁期满前（具体天数）日内通过书面形式进行续签意向的确认。2.7.2如乙方在租期内违反本合同约定，甲方有权解除合同，并扣留全部或部分押金作为违约金。2.7.3在以下情况下，双方可提前解除本合同：经协商一致并书面确认解约意向；一方不履行本合同义务，经催告后仍不改正的；发生不可抗力或其他不可预见的情况。2.8争议解决对于因履行本合同所产生的争议，双方应尽量协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。3.合同生效与签署本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。甲方（房东）：（签名）______

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