分部分项验收管理办法

zz分局部项验收治理方法一、分局部项分作业段验收执行分项工程按标准划分，可按作业段分批报验。分项工程的质量检验经施工单位自检合格后，提前24参与模板、钢筋、混凝土、防水、保温、屋面瓦等重要的分项工程的验收，其余分项工作按不低于25%的比例进展抽查。隐蔽工程具备掩盖条件或到达商定的中间验收部位，施工单位自检合格后在隐蔽或中间24工程师签字方可连续施工。验收不合格，施工单位应在限定的时间完成整改，重进入验收程序。分部工程验收，施工应提前三个工作日向监理单位提出验收申请，由总监理工程师组织工程公司专业工程师和工程部经理、监理工程师、施工单位工程负责人和工程技术、质量负主体构造等重要分部工程的验收。松标准、延期验收、弄虚作假等现象责令改正，并按本方法进展处分。执行处分。施工单位、监理单位对分局部项工程按作业段进展100%检查验收，工程工程部参与全部按不小于25PDAERP系统。未按上述要求执行的，工程治理中心对工程公司将按500元/次进展处分，弄虚作假的按1000元/次进展处分；验收前施工单位必需进展自检、申报，否则按500元/次进展处分；弄虚作假的按1000元/处进展处分；总公司对工程分局部项验收进展抽查，觉察工程部、监理公司未查到的问题，对两者按500元/处进展处分；弄虚作假者对工程部、监理公司按1000元/处进展处分。对于已发放PDA设备，有条件使用PDA设备和ERP系统的，但未实际使用的，每次检500元。被处分后未依据要求的期限和标准改正的，一经觉察，加倍处分。一年屡次违反的，将按公司责任追究根本法则处理。工程工程部或有关人员能证明自己已尽到治理责任的，可减轻或免于处分。二、问题的处理1、分局部项问题种类大质量问题。1〕一般质量问题：a〕直接经济损失在1000元〔含1000元〕以上，不满10000元的；b钢筋工程的搭接、锚固、焊接、绑扎等不符合规和宪章要求但未造成事故可修复整改的；砼楼地面局部有空鼓、开裂、起砂现象的；防水工程基层处理不到位、卷材局部消灭空鼓、搭接长度不够等。2〕严峻质量问题：a〕直接经济损失在10000元〔含10000元〕以上，不满20000元的。b)不影响工程构造平安，但对使用功能有肯定影响，如不准时修复会造成永久质量缺28天强度未到达设计要求，大面积蜂窝麻面、大面积烂根且孔洞较深的，大面积露筋的；使用假冒伪劣砌块，砂浆强度不满足设计要求，砌筑未使用拉结筋或拉结筋长度不够的，顶砖间隔时间不满足宪章要求的，外墙消灭较多透亮缝、瞎缝、通缝的；外墙螺杆洞修补不符合宪章要求和施工方案的；房间净高、净宽尺寸误差超出宪章要求的较多的；防水卷材使用假冒伪劣产品或厚度不符合设计要求，大面积搭接长度不够、搭接挨次错误、地下室穿墙管道处、出屋面管道根部处理不到位的等。3〕重大质量问题：直接经济损失在20000元〔含20000元〕以上，不满50000元的；50000外墙、地下室消灭大面积渗漏的；主楼或裙房发送严峻不均匀沉降的。2、分局部项问题考核措施依据产生问题的严峻程度，对分局部项验收消灭的问题进展如下考核：知单。严峻质量问题：对相关专业工程师、工程部经理，依据百项整顿扣分，按100元/处进展处分，监理单位按损失金额的5%进展赔偿，施工单位按损失金额的100%赔偿。重大质量问题：对相关专业工程师、工程部经理、工程副总、依据百项整顿扣分，按500元/次、1000元/次、2000元/次进展处分，监理单位按损失金额的10%赔偿，施工单位按照合同商定赔偿损失。三、分局部项平面检查制1出检查挨次和检查部位，在?施工平面简图?标明检查的楼层、部位、检查日期等。间号进展检查。检查结果评分，并依据结果进展嘉奖或处分。罚结果附后。程完成的分局部项随机抽取进展检查。果与原始记录进展比照，对于结果明显相差较大的，检查人必需严格依据制度规定对责任人进展处分。验收。不按要求部验收的；部验收不合格，进入下道工序的；部验收不合格，上报监理验收的；监理验收不合格，进入下道工序的，总公司工程治理中心将对工程公司、监理单位、施工单位相关责任人处以500元/人·次的处分，弄虚作假的处以1000元/人·次的处分。题，并对分局部项验收、平面简图验收、监理验收中走过场、样板引路搞形式主义、弄虚作假的责任人进展严峻处分。四、分局部项验收容及要求1〕根本分类及检查容序号 验收项地基与根底工程钢筋砼工程砌体工程钢构造工程建筑地面工程

检查容地质、土质状况、标高尺寸、坟、井、坑、塘的处理。根底断面尺寸，桩的位置、数量、打桩记录、人工地基的试验记录、坐标记录。钢筋的品种、规格、数量、位置、外形、焊接尺寸、接头位置、除锈状况，预埋件的数量及位置，预应力钢筋的对焊、冷拉、掌握应力、砼、砂浆标号及强度，以及材料代用等状况。抗震、拉结、过梁、构造柱配筋部位品种、规格及数量、灰缝厚度，灰缝饱满度，错缝是否符合要求、砌块强度等。原材料及成品进场的检验、钢构造的焊接、紧固件的连接、钢零件的加工、钢构件的组装等。基层铺设、整体层面铺设、板块层面铺设6建筑装饰工程6建筑装饰工程7地下室防水工程细部、外保温工程的质量状况屋面、地下室、地下车库的防水层的质量状况。8屋面工程保温、找平、防水、细部构造的质量状况。9水暖工程位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温及预埋件等。电气线路工程智能建筑工程

导管、位置、规格、标高、弯度、防腐、接头等，电缆耐压绝缘试验、地线、地板、避雷针的接地电阻。通信网络系统、办公自动化、设备监控、报警消防、住宅智能化系统等。〔2〕主体工程验收序号验收项检查容质量要求钢筋搭接位置、搭接1、受力钢筋间距：允许偏差±10mm；2、主筋严禁随便切割；1钢筋主筋位移；板负弯矩3、钢筋骨架宽、高：允许偏差±5mm，长度：允许钢筋；钢筋骨架有效偏差±10mm；高度；保护层。4、受力钢筋保护层厚度：允许偏差根底±10mm，柱梁±5mm，板墙壳±3mm。2模板模板垃圾、标高、轴线。1、模板严禁有垃圾。2、标高、轴线：允许偏差±5mm。3混凝土墙面垂直度、墙面平1、墙面垂直度允许偏差±8mm2、墙面平坦度允许偏差±8mm整度、地面平坦度3、地面平坦度允许偏差±8mm。4构造裂缝地下室外墙、底板裂1、室环境，裂缝宽度不大于0.3mm；2、室外及潮湿环境，裂缝宽度不大于0.2mm；缝、楼板裂缝。3、严禁消灭渗透性龟裂。楼板中间厚度、楼板5楼板厚度支座处厚度、楼板挠楼板厚度允许偏差+8mm,-5mm。度。6梁柱墙断面构件断面尺寸断面尺寸允许偏差+8mm，-5mm。7剪力墙位移剪力墙位移剪力墙位移允许偏差±8mm1、平坦度：8mm；2、垂直度：5mm。8砌体外表平坦度、垂直度3、严格依据规要求进展砌体施工，对于干砖上墙、干墙抹灰，未提前浇水潮湿，依据1000元/处进展处分。1、低于设计强度时，按300元/MPa进展处分，低于一个强度等级以上按3000元/MPa进展处分。2、烂根以米为单位，高度≤5cm，按200元/米进展处分；高度＞5cm，按300元/米进展处分。93、构件消灭麻面面积≤20cm2按200元/处进展处分，＞20cm2按300元/处进展处分；构件主要受力部位凡消灭蜂窝面积≤20cm2按300元/处进展求处分，＞20cm2按400元/处进展处分。其他构件消灭蜂窝面积≤20cm2按200元/处进展处分，＞20cm2按300元/处进展处分；纵向受力钢筋有露筋按200元/根进展处分，其他钢筋有露筋按100元/根进展处分。4、构件主要受力部位消灭孔洞按200元/处进展处分，其他部位消灭孔洞zz按100元/处进展处分。5、涨模面积≤2500cm2，按200元/处进展处分；＞2500cm2且≤1m2，按500元/处进展处分，＞1m2按1000元/处进展处分。6、阳角漏浆以长度为单位，＞3cm且≤50cm，按200元/处进展处分，＞50cm按400元/处进展处分。7、接槎平坦度＞5mm，按300元/处进展处分。8、严格依据国标规定留置标养和同条件试块，对缺少留置及弄虚作假的，按300/组进处分。9、每车必需检查塌落度，不合格坚决退场，否则赐予1000元/次的罚款。10、商品砼浇筑方量≤1000方，按每作业段、每层进展测量；浇筑方量＞1000方，按1000方为批次进展测量。协作比测量必需到混凝土搅拌站现场实测。自搅拌砼每半天必需测量一次。砼协作比实测不合格严禁使用，2000/次处分12430度以上时，在塑料薄膜上掩盖一层潮湿的黑心棉1000元对工程经理进展处分。21.2Mpa前不得堆放施工材料，500元/次的处分。商品混凝土合同签订时应注明以下容：混凝土运到现场后，由商品混凝土厂家(乙方)及工程部(甲方)共同派代表对混凝土进呈现场取样并留置试块混凝土合同要求

(或由厂家签字确认)，双方做好签字确认手续，假设试块强度不满足合同及设计要求，工程所发生的损失由商品混凝土厂家承担。〔3〕装修工程验收序号 验收项 检查容墙面平坦度、垂直度、阴阳角1 墙面方正

质量要求1、抹灰墙面平坦度、垂直度允许偏差±4mm4mm；墙面空鼓应<20cm2。2、腻子墙面平坦度、垂直度允许偏差±3mm3mm；墙面无空鼓、起皮2门窗洞口方正洞口宽度、高度、垂直度、平整度1、宽度、高度允许偏差±5mm；2、垂直度、平坦度允许偏差±3mm。3顶棚顶棚平坦度平坦度允许偏差±3mm；4楼地面楼地面平坦度平坦度允许偏差±3mm；1、屋面排水坡度：不得有积水。5屋面屋面坡度、泛水构造、水落口2、泛水构造：女儿墙泛水高度不小于250mm，泛水上部墙体及压顶应做防水处等细部做法350mm。6防水层1、防水高度允许偏差±10mm。2、卷材搭接宽度长短边均为100mm允许结结实性偏差±8mm。7管道防水厨卫间、阳台管道根部不允许消灭渗漏8涂料无起皮、不允许消灭厚度不够、基层外露感粘结面积：涂料和饰面砂浆系统在40%以9外墙保温材质、固定件、粘结浆上，砖饰面系统在50%以上，每块挤塑板板周边抹宽50mm粘结剂。10装修工程目测观顶棚、墙面、地面平坦、无色差，阴阳角顺直，无污染，地感要求漏管根处无渗漏。〔4〕安装工程验收序号验收项检查容质量要求1电线盒电线盒的标高标高允许偏差±5mm2电箱电箱箱体垂直度垂直度允许偏差2mm3桥架桥架垂直度垂直度允许偏差3mm4消防箱消防箱体垂直度垂直度允许偏差3mmzz9 其他局部

距地面允许偏差±20mm垂直度允许偏差3mm5消火栓消火栓中心距地面6管道立管管道立管垂直度5消火栓消火栓中心距地面6管道立管管道立管垂直度7预留洞预留洞的轴线位置8风管金属矩形风管法兰对角线长度之差、金属圆形风管法兰任意两直径之差、金属风管外径或边长1、金属矩形风管法兰对角线长度之差允许偏