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文档简介
房地产联合开发合同1.引言本合同由[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）与[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方在房地产联合开发项目中的权利和义务，确保项目的顺利实施。双方应遵守本合同的约定，共同合作开发该项目。2.项目概述2.1项目名称该联合开发项目的名称为[项目名称]。2.2项目地点本项目位于[项目地点]。2.3项目目的本项目的主要目的为共同开发房地产项目，以实现双方的利益最大化。3.项目权益与责任3.1甲方权益与责任甲方在本项目中的权益和责任如下：提供项目用地及权属证明；提供项目的相关审批许可；参与项目的决策和管理；提供必要的资金投入；负责项目的市场推广；承担项目开发期间的风险。3.2乙方权益与责任乙方在本项目中的权益和责任如下：提供开发设计方案；负责项目的规划和建设工作；承担项目的施工和装修责任；协助甲方进行市场推广；提供必要的资金投入；分担项目开发期间的风险。4.资金投入与分配4.1资金投入双方共同投入资金用于本项目的开发和建设。甲方和乙方应根据协商一致的比例共同投入资金，具体比例如下：甲方投资比例：X%乙方投资比例：Y%4.2资金分配项目的销售收入将根据双方的投资比例进行分配。具体分配方式如下：甲方销售收入比例：X%乙方销售收入比例：Y%5.盈亏分担双方应按照协商一致的比例共同分担项目期间的盈亏。具体分担方式如下：甲方盈亏分担比例：X%乙方盈亏分担比例：Y%6.项目管理和沟通6.1项目管理双方应共同组建项目管理团队，负责项目的组织、协调和管理。项目管理团队应定期召开会议，对项目的进展进行评估与调整。6.2项目沟通双方应保持良好的沟通和合作，及时交流项目相关信息，并共同解决项目中出现的问题和争议。7.合同变更和解除7.1变更对于本合同的任何变更，双方应通过书面形式进行协商并达成一致意见。变更后的协议应作为本合同的附件进行存档。7.2解除以下情形之一发生时，双方可以解除本合同：一方违反本合同的约定且经对方书面通知后未予以纠正；因不可抗力等无法预见和无法克服的原因导致项目无法继续进行。8.法律适用和争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。双方应本着友好协商的原则解决因本合同引起的争议。若协商不成，争议应提交至本合同签订地的人民法院进行裁决。9.合同生效和期限9.1合同生效本合同自双方盖章之日起生效，并对双方具有约束力。9.2合同期限本合同的合作期限为[Y]年，自合同生效之日起计算。10.其他条款本合同中未尽事宜，双方可协商签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上就是《房地产联合开发合同》的核心内容，详细条款和细节事项可以根据实际情况进行调整和
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