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文档简介

房屋买卖合同判决书1.案由本案为一起涉及房屋买卖合同纠纷的诉讼案件。原告为甲方，被告为乙方。2.事实背景甲方与乙方之间存在一份房屋买卖合同，约定甲方将位于XX街道XX号的房屋出售给乙方。根据合同约定，乙方应在合同签订后支付购房款项，并办理相关过户手续。双方于合同签订后，在约定的时间内履行了合同的主要义务，但在过户环节出现了纠纷。因为房屋产权证上存在一处维权纠纷，乙方拒绝支付剩余的购房款项。甲方认为，在合同履行的过程中，乙方应负有相应的责任，应按约定支付购房款项，并且应协助解决产权纠纷。乙方则认为，由于合同约定的房屋产权出现问题，甲方违反了合同约定，导致乙方不再履行合同。3.法院审理过程本案在XX法院审理。法庭依法组成合议庭，听取了原、被告双方的诉辩意见，并进行了证据的质证和辩论。在审理过程中，甲方提供了合同、过户相关凭证、以及相关证人的证言，证明了双方的合同关系和乙方的违约行为。乙方则提供了有关房屋产权纠纷的相关证据，试图证明甲方存在违约行为。法庭在审理过程中，在法官的引导下，针对房屋产权纠纷问题进行了further调查，并要求双方提供更充分的证据来支持各自的主张。4.法院判决经过法庭审理和综合考量各方提供的证据和法律条款，法庭做出了如下判决：对于房屋买卖合同的效力：法庭认为合同是双方真实意思表示的表现，具有法律效力。对于房屋产权纠纷：法庭通过对相关证据的审查发现，房屋产权纠纷确实存在。然而，法庭认为此纠纷并非由甲方所导致，而是在甲方与乙方签订合同之前就存在的纠纷。因此，甲方并未违反合同约定。对于乙方的违约行为：法庭认定乙方一方面拒绝支付购房剩余款项，另一方面未积极配合解决房屋产权纠纷，违反了合同约定。基于以上判断，法庭作出如下判决：乙方应立即支付购房剩余款项给甲方，金额为合同约定的金额。乙方应积极配合解决房屋产权纠纷，乙方在在判决生效之日起三十日内应向甲方提供解决房屋产权纠纷的证明文件。5.法律效力本判决自宣判起生效。双方当事人应严格遵守判决结果，如有违反，法院将依法

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