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文档简介

房屋买卖合同(交首付款)日期：____年____月____日买卖双方卖方：（以下简称“甲方”）地址：________买方：（以下简称“乙方”）地址：________背景买卖双方经协商同意，甲方同意将位于____地区的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。根据相关法律法规和双方自愿原则，本合同旨在规范双方权益，保障交易的顺利进行。条款1.房屋描述1.1房屋坐落：______1.2房屋面积：______平方米1.3建筑类型：______1.4房屋用途：______2.房屋价格2.1房屋总价为人民币（以下简称“RMB”）______元。2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币______元。3.交付与过户3.1乙方应在与甲方签订本合同时，向甲方支付首付款。3.2甲方应在收到首付款后的______个工作日内，提供房屋权属证明及相关过户手续。3.3乙方应在收到房屋权属证明及相关过户手续后的______个工作日内，办理相关过户手续，并支付剩余房屋款项。4.房屋权属及风险4.1在乙方支付全部房屋款项后，甲方应将房屋的所有权及相关权利转让给乙方。4.2甲方在本合同签署之前已全面履行法律义务，没有对房屋的使用、租赁、抵押或其他限制性权利。4.3若因甲方原因，导致房屋权属无法转让，甲方应承担违约责任，并按本合同总价的______%向乙方支付违约金。5.违约责任5.1若买卖一方违反本合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。5.2若乙方未按期支付房屋款项，每逾期______天，应向甲方支付相应逾期利息，利率为______%。6.争议解决6.1本合同的签署、解释及争议解决应适用中华人民共和国的相关法律。6.2出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交相关仲裁机构进行仲裁。合同生效本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并履行到期。甲方（卖方）：签名___________日期_______

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