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文档简介

写字楼销售合同1.合同双方本销售合同（下称“合同”）由以下双方签订：（1）卖方：[卖方公司名称]，注册地址为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，以下简称“卖方”。（2）买方：[买方公司名称]，注册地址为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，以下简称“买方”。为确保买卖双方权益，卖方和买方友好协商并达成以下合同：2.写字楼基本信息卖方将以下写字楼出售给买方：地址：[写字楼地址]面积：[写字楼面积]房号：[写字楼房号]3.购买价格买方同意以人民币支付以下购买价格：总价：[购买总价]首付款：[首付款金额]分期付款：[分期付款金额]第一期：[第一期金额]第二期：[第二期金额]第三期：[第三期金额]……4.支付方式买方同意按照以下支付方式支付购买价格：首付款：买方在签订合同时支付给卖方[首付款金额]的首付款。分期付款：买方同意按照卖方要求的分期支付计划，按期支付剩余购买价格。5.交付和交付时间卖方同意在买方支付首付款后，按照以下约定交付写字楼：交付时间：卖方应在买方支付首付款的[交付时间]内将写字楼交付给买方。交付标准：写字楼交付应符合以下标准：写字楼应当符合相关法律法规的规定；写字楼应当处在良好的维护状态；写字楼的设施和设备应当保证正常运作。6.产权和权属转移一旦买方支付全部购买价格，写字楼的产权和权属将自动转移给买方。7.违约责任（1）卖方违约责任：-倘若卖方无法按照约定时间将写字楼交付给买方，卖方应支付买方违约金，违约金为购买价格的5%；-倘若写字楼交付后发现存在不符合交付标准的问题，买方有权要求卖方进行修缮或退款。（2）买方违约责任：-倘若买方无法按照约定支付购买价格，买方应支付卖方违约金，违约金为购买价格的5%。8.争议解决本合同的争议应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地（卖方注册地址所在地）有管辖权的人民法院解决。9.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.其他事项本合同未尽事宜，由卖方和买方协商解决并作为合同附件。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：__________________买方

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