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第页共页小区电梯使用管理规定第一章总则第一条根据《城市房屋管理法》和《小区管理规定》，为了保障小区住户的生命财产安全，维护小区电梯设施的正常运行，制定本规定。第二条本规定适用于小区内的所有电梯设施的使用管理。第三条小区业主委员会是本规定的实施机构，负责制定具体管理办法、解决使用中的问题，并定期对规定进行评估和修改。第二章电梯管理责任第四条小区业主委员会负责管理维护小区内的电梯设施，制定管理制度并监督执行。第五条小区业主委员会应当配备专职或兼职电梯管理员，负责电梯日常运营管理，包括现场巡查、维护保养、故障处理等。第六条电梯管理人员应当具备相关专业知识，熟悉电梯设备的操作和维修，并持有相应的操作证书。第三章电梯使用安全规定第七条电梯使用者应当遵守以下规定：（一）严禁乱按电梯按钮，恶意占用电梯。（二）禁止拆除、破坏电梯内设施，禁止在电梯内吸烟。（三）禁止违规超载，按照电梯标负荷限制乘坐。（四）禁止非法进出电梯机房。第八条电梯管理人员应当做好以下安全管理工作：（一）定期组织电梯设备的维护保养工作，确保电梯设备的正常运行。（二）定期检查电梯运行状态，发现故障及时进行维修，并保证电梯及配件的良好状态。（三）定期组织电梯设备的安全检查，确保电梯符合相关技术规范和安全标准。第九条电梯管理人员应当保证电梯设备配备完善的故障保护设施，如紧急停车装置、应急通讯设备等，以应对突发情况。第四章电梯日常使用规定第十条电梯使用者应当遵守以下规定：（一）遵守电梯乘坐秩序，不得大声喧哗、奔跑等行为。（二）禁止在电梯内吃东西、嚼口香糖。（三）禁止将儿童单独放在电梯内。（四）禁止在电梯内长时间逗留，避免影响他人使用。第五章电梯故障处理规定第十一条电梯管理人员在发现电梯故障时应及时采取措施予以排除，确保电梯正常运行。第十二条电梯发生故障时，电梯使用者应保持冷静，根据现场提示进行相应操作，并及时报告电梯管理人员或物业管理处。第十三条电梯管理人员应及时组织专业人员进行故障排除，并保持与电梯使用者的沟通，及时通报修复进度。第十四条电梯管理人员应定期开展电梯应急演练活动，提高电梯故障处理的效率，确保电梯使用者安全。第六章电梯维护保养规定第十五条电梯管理人员应制定电梯设备的维护保养计划，并按照计划进行定期检查和维修。第十六条电梯管理人员应定期对电梯设备进行清洁、消毒，并保持电梯内环境整洁。第十七条电梯管理人员应定期对电梯设备进行润滑和调整，确保电梯的运行平稳。第十八条电梯管理人员应对电梯设备进行定期更换和更新，避免使用老化、损坏的设备。第七章法律责任第十九条电梯管理人员因违反本规定造成电梯故障或事故的，由小区业主委员会依照法律法规给予相应处罚，并承担相应的法律责任。第二十条电梯使用者因违反本规定，给他人造成损失的，应承担相应的民事责任。第八章附则第二十一条对于不符合安全标准的电梯设备，应及时对其进行整改或更换。第二十二条本规定自发布之日起施行，小区业主委员会应

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