康大杨七岭御景山建设地点黄岛区灵山卫街道办事处杨七岭村建环评报告

审批编号:建设项目环境影响报告表项目名称:康大杨七岭(御景山)工程建设单位(盖章):青岛康大房地产开发编制日期:2021年02月环评编号:国家环境保护部制?建设工程环境影响报告表?编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、工程名称——指工程立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文段作一个汉字)。3、建设地点——指工程所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别——按国标填写。5、总投资——指工程投资总额。6、主要环境保护目标——指工程周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议——给出该工程清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该工程对环境造成的影响，给出建设工程环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的工程，可不填。9、审批意见——由负责审批该工程的环境保护行政主管部门批复。建设工程根本情况工程名称建设单位青岛康大房地产开发法人代表高思诗联系人逄坤传通讯地址青岛市黄岛区滨海大道以南、朝阳山路以西联系——266555建设地点青岛市黄岛区滨海大道以南、朝阳山路以西————建设性质√新建□改扩建□技改及代码[K7010]房地产开发经营占地面积(平方米)50546.2(平方米)67972.02总投资(万元)24880其中：环保投资(万元)12445评价经费(万元)——预期投产日期2021.1工程内容及规模：一、工程由来青岛康大房地产开发拟投资24880万元建设康大工程灵山卫街道办事处杨七岭村。工程实施后能够为周边居民提供新颖优质、布局合理、环境优美的居住家园，提升居民的生活质量，促进现代化城市建设和经济的开展。工程总占地面积50546.2m2工程总建筑面67972.02m2。34栋住宅楼，1栋商业楼。工程规划设计入住居民378户。工程方案于2021年1月开始施工，建设期约两年。根据?中华人民共和国环境保护法?、?中华人民共和国环境影响评价法?和国务院?建设工程环境保护管理条例?的要求，委托我单位对该工程进行环境影响评价工作(委托书见附件1)。我单位接受了该工程环境影响评价工作，并展开了现场踏勘，资料收集、整理工作。评价单位在掌握充分的资料数据的根底上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了该工程的环境影响报告表。二、产业政策及规划的符合性1．产业政策符合性根据?产业结构调整指导目录(2021年本)?(2021修正)，该工程不属于鼓励类、限制类、淘汰类工程，为允许类工程，符合国家产业政策。工程不属于?限制用地工程目录(2021年本)?和?禁止用地工程目录(2021年本)?中淘汰和限制工程，因此该工程建设符合相关产业政策要求。因此，该工程符合产业相关政策。2．环保政策符合性该工程符合山东省环境保护厅?关于印发〈建设工程环评审批原那么(试行)的通知〉?(鲁环函[2021]263号)文件中相关要求，不存在企业、流域或区域限批情况，详见表1。表1与鲁环函[2021]263号文的符合性序号项目符合情况1是否符合?关于加强和标准新开工工程管理的通知〉?的规定是√否□2是否符合工程建设与规划环评相协调的要求是√否□3是否符合建设工程审批的限制性要求是□否√4是否属于国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策、已被淘汰的建设工程是□否√4.1是否属于污染物排放量大、高能耗、高物耗、高水耗工程是□否√4.2是否属于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业、没有总量指标的建设工程是□否√4.3是否属于建在自然保护区核心区、缓冲区、饮用水水源一级保护区内、饮用水水源二级保护区及准保护区内、风景名胜等环境敏感区是□否√4.4是否符合区域、流域和企业限批要求是□否√5是否符合南水北调要求该工程不位于南水北调流域范围6是否属于涉及重金属排放、造纸等高耗水、石油化工、印染及燃料、农药、热电行业是□否√3.与相关城市规划符合性分析工程位于灵山卫街道办事处杨七岭村，工程用地性质为城镇住宅用地，符合土地利用总体规划和城市开展总体规划。工程目前所在地为空地，用地范围内不涉及拆迁和移民安置等相关问题，土地利用符合国家相关政策及青岛市黄岛区土地规划要求，符合工程建设地块土地规划要求。三、工程工程概况1、地理位置及周边环境该工程位于青岛市黄岛区灵山卫街道办事处杨七岭村。工程东侧为杨七岭村耕地，南侧为杨七岭村耕地，西侧400m处为古月山庄，东北侧65m为杨七岭村水库。具体地理位置见附图1，周边环境概况见附图2。2、建设内容与平面布置分析：(1)工程建设内容该工程总占地面积50546.2m2，总建筑面积67972.02m2，其中地上建筑面积50649.76m2，地下建筑面积17322.26m2，容积率1.002，建筑密度25%，绿地率35%。建成后可入住378户，居住人数约1210人。工程经济技术指标见表2。表2工程主要经济技术指标一览表工程单位数据一、规划总用地m250546.20二、总建筑面积m267972.02(一)地上建筑面积m250649.76其中1、住宅m249693.00其中4层叠拼无电梯m222143.004层叠拼有电梯m216977.006层叠拼m210573.002、公建m2956.76其中配套商业m2616.50物管用房m2340.26(二)地下建筑面积m217322.26其中1、住宅地下室m24124.102、地下车库m213198.16三、规划指标其中(一)居住总户数户378.00(二)容积率1.002(三)建筑密度25.00%(四)绿地率35.00%(五)机动车总停车位辆535其中地上停车位辆236地下停车位辆300(2)工程平面布局根据规划，工程拟在用地范围内分地上和地下两局部进行建设。地上主要建设住宅楼、商业配套及物管楼和居民健身场地、老年人活动场地等公建配套设施。地下局部建设地下车库和住宅地下室。地上局部地上建筑面积50649.76m2，共有住宅34栋(4层28栋，6层6栋)，1栋商业配套及物业。地下局部地下建筑面积17322.26m2，主要作为地下车库和住宅地下室，共设有停车位300个。工程总平面布置图见附图3。3、公用及环保工程该工程公用及环保工程见表3。表3公用及环保工程一览表工程建设名称设计方案备注公用工程给水由青岛市黄岛区市政给水管网统一供应。——排水全区域实行雨污分流，室外雨水排入市政雨水管网。生活污水排入市政污水管网，最终进灵山卫污水处理厂。——供电引自青岛市黄岛区供电部门。——供气使用天然气为主要能源，由燃气公司统一供应。——供热/制冷冬季取暖采用集中供暖，热源由黄岛区市政供热管网统一供应；夏季制冷采用分体式空调。——环保工程废气处理汽车尾气：汽车进出小区的汽车发动机排放的尾气要符合标准的要求，地下车库采用机械排风、自然通风相结合方式；居民厨房油烟：安装吸排油烟机，减轻油烟污染环境，产生的炊烟废气通过设在居民楼内的排烟烟道，于楼顶排放。达标排放废水处理生活废水经市政污水管网排入灵山卫污水处理厂处理。达标排放噪声治理根底减振、隔音、集中布置、消声等降噪措施。达标排放固废处理生活垃圾分类收集、定点放置，由环卫部门定期清运。合理处置商业配套及物业办公垃圾由分类收集桶分类收集。绿化绿地率35%，工程总绿化面积约17691.17m2。——(1)供水工程水源为城市自来水，由市政给水管网统一供应。=1\*GB3①入住居民生活用水该工程住宅总户数初步估计378户，每户人数按3.2人考虑，总居住人口为1210人。查?城市居民生活用水量标准?(GB/T50331-2002)知，居民用水最高日生活用水量定额取qd=120L/人·日，时间为365d/a，估计年用水量52998t。废水产生量按用水量的85%计算，那么工程入住居民生活污水产生量约为45048.3t/a。=2\*GB3②公建物业人员生活用水工程物业管理人员约有20人，用水量按50L/d•人计、工作时间按300d/a计，物业管理人员年用水量约为300t/a。废水产生量按用水量的85%计算，那么工程物业管理人员生活污水产生量约为255t/a。=3\*GB3③绿化用水工程绿化面积约17691.17m2，按照?建筑给水排水设计手册?关于“浇洒道路和绿化用水定额〞的规定，并根据当地气候、土壤等条件，冬季喷洒次数少甚至不喷洒，故年用水量按照270天计算，经估算，工程绿化用水量约为7164.92t/a。工程用水情况详见表4。表4工程用水量一览表序号工程用水标准数量用水量(m3/a)排污系数(%)废水量(m3/a)去向说明1物业人员用水50L/d·人20人30085255灵山卫污水处理厂2入住居民生活用水120L/d·人1210人529988545048.33绿化用水1.5L/m2·d17691.17m2按每年浇洒270d计7164.92//合计--60462.92-45303.3(2)排水该工程排水采用雨、污分流制。雨水经地块内雨水管网收集，排入市政雨水管道。废水主要为生活废水，生活废水产生量按照其用水量的85％计算，年排放量为45303.3t。生活废水经化粪池处理后，最终经市政污水管网排入灵山卫污水处理厂处理。工程水平衡图如下：图1工程水平衡图单位：t/a(3)供电工程所在地配电设施完善，由市政供电部门统一供电。工程地下一层设置变电室。(4)供气居民厨房采用采用天然气，由供气管网统一提供。(5)采暖和制冷工程冬季取暖采用集中供暖，热源由黄岛区市政供热管网统一供应；工程不设中央空调系统，夏季制冷采用分体式空调。(6)消防按消防的有关规定设置消防防火设施。(7)垃圾处理生活垃圾均统一存放于带盖的垃圾箱内，由环卫部门定期外运至城市垃圾填埋场处理。商业垃圾固废分类回收利用，不能利用的局部与生活垃圾一起集中存放，垃圾集中于带盖垃圾桶后，由环卫部门定期处理。(8)排烟工程内住户厨房所产生的油烟经油烟吸收设施，沿专用排烟烟道于楼顶排放。(9)道路交通系统规划工程所在地周围均为进出工程区域的规划道路，小区道路为环形路网，并配以设置环形消防车道。用地区域内围绕各楼座设入户进出道路，方便车辆和人流的进出需要。(10)景观绿化规划该工程绿化面积为17691.17m2，该工程绿化采取带状为主体，点、线、面相结合，由小区级公共绿地和组团内绿地两级构成，小区级公共绿地呈带形布置，与道路系统有机结合，形成相对独立、完整的绿化景观体系，小区内绿地以公园绿地、道路绿地、小区绿化、宅前宅后绿化相搭配，将各层次贯穿。较高的绿化率成为该工程的显著特色。与该工程有关的原有污染情况及主要环境问题：该工程为新建工程，工程所在地现状为空地，无原有污染情况。建设工程所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)1.地理位置：工程位于青岛市黄岛区灵山卫街道办事处杨七岭村。工程具体地理位置见附图1。2.自然环境：A气候与气象青岛市黄岛区地处北温带季风区域内，暖温带半湿润大陆性气候，空气湿润，雨量充分，温度适中，四季清楚，有明显的海洋气候特点，具有春寒、夏凉、秋爽、冬暖的气候特征，是天然的避暑胜地。多年平均气温12.7℃，极端高气温38.9℃，极端低气温-16.4℃。全年8月份最热，平均气温25.1℃；1月份最冷，平均气温-1.2℃。年平均降雨量775.6mm，年降水量最多为1353.2mm，最少仅407mm。年平均风速为4.9-5.3m/s，以东南风为主导风向。B地质地貌黄岛区地质构造上属于鲁东地质次一级改造单元，其断裂构造线主要为东北向。出露地表的岩石有变质岩、岩浆岩和沉积岩，风河下游为松散岩层。黄岛区属于临沭断裂带内的沭东沿海低山丘陵区，地势由西北向东南倾斜，全市共分为裸岩地、低山丘陵地、沿河平地和沿海低地4个地貌类型。全市最高处为北部的小珠山，海拔724m。C水文状况青岛市黄岛区属东南沿海水系，均为季节性河流。水资源总量为2.5211亿m3(重复量0.5673亿m3)，其中地表水资源总量为1.6879亿m3，地下水资源总量为1.4055亿m3。有风河、白马河、吉利河等几大水系，其中流域面积大于100平方公里的河流有风河、横河、吉利河、白马河、甜水河、洋河、巨洋河和胶河。这些河流均为季风区雨源型河流，位于山区，自成流域体系，源短流急，除胶河外均单独入海，汛期河水暴涨暴落，汛后根本断流。D海域青岛市黄岛区三面环海，海岸线长106公里，港汊众多，水道纵横，岛礁棋布。有黄岛、竹岔岛、唐岛、牛岛等10余个大小岛屿。位于黄岛与薛家岛之间的黄岛前湾，水深浪平，不冻不淤，是优良的天然港湾。薛家岛与泥布湾间的唐岛湾，有广阔的浅海和大面积的滩涂，加上其他浅海海面，适合开展海水和滩涂养殖业。薛家岛金沙滩东西长3.5公里，呈月牙状向南伸展，滩面广阔平缓，沙质细腻，水清浪涌，是天然浴场和度假疗养胜地，这里已成为中国•青岛金沙滩文化旅游节的固定举办场所。此外，还有金沙滩的姊妹滩银沙滩长2公里，色泽如银；以及景色奇特、环境幽美的连三岛等已成为旅游观光的胜地。E植被、生物多样性青岛市黄岛区地处山东半岛西南隅，胶州湾畔，属温带落叶阔叶林区，雨量充分、四季清楚，适合多种动植物生长。动、植物为我国华北地区农业生态系统的常见种类，山丘植被为常绿针叶林、落叶阔叶林；平原为草甸植被。野生动物有野兔、蛇、麻雀、喜鹊等。无珍稀、濒危物种存在。工程用地为居住用地，根本无天然植被。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：2021年6月3日，国务院批复同意设立青岛西海岸西区(?国务院关于同意设立青岛西海岸新区的批复?(国函[2021]71号))，成为第9个国家级新区。青岛西海岸新区位于胶州湾西岸，包括青岛市黄岛区全部行政区域，其中陆域面积约2096平方公里、海域面积约5000平方公里。青岛西海岸新区区位条件、科技人才、海洋资源、产业根底、政策环境等综合优势明显，具备推进陆海统筹、城乡一体、军民融合开展的独特条件。2021年全区生产总值2594.7亿元，同比增长12%；实现公共财政预算收入197.7亿元，增长12.8%；完成固定资产投资1714.7亿元，增长15.8%；230个市区重点产业工程全部开工，开竣工工程数和完成投资额均居全市首位；560个政府投资工程开竣工率达90%。调出了新区质量，效劳业增加值占比提高到49.5%，首次超过第二产业；海洋产业增加值增长21%，高新技术产业产值比重到达45.9%；万元GDP能耗下降3.8%，主要污染物减排目标完成率居全市首位；惠及城乡居民的12件60项政府实事全部完成，新增城乡就业7.2万人，城镇登记失业率为2.6%；居民人均可支配收入到达33487元，增长9.2%。开放型经济稳步提升，实际到账外资17.4亿美元，完成外贸进出口总额1272.9亿元，增幅分别高出省市12个和11.4个百分点。西海岸新区肩负着"三个再造"的历史使命，即再造一个青岛港、再造一个青岛主城区、再造一个青岛经济总量。围绕以上目标，新区已经确定了“一核双港、九湾六区〞空间开发格局。“一核〞，即新区中心区，包括青岛经济技术开发区、胶南经济开发区、青岛临港经济开发区、胶南城区和黄岛局部城区。该区域规划面积约330平方公里，建设新区行政、金融、商务、文化、科教中心和西海岸中心城区。“双港〞，即前湾港和董家口港，加起来总的吞吐能力将超过7亿吨。“九湾〞，即从前湾港到董家口港这段蜿蜒绵长的海岸线上，接连分布着前湾、海西湾、唐岛湾、灵山湾、古镇口湾、龙湾、琅琊台湾、月亮湾、棋子湾9个海湾，构成了青岛西海岸的城市幅员。“六区〞，即6个功能区，包括董家口经济区、保税功能拓展区、国际经济合作区、国际旅游度假区、古镇口效劳保障区、生态农业和开展储藏区。在此根底上，率先启动六个片区，即中德生态园、中日韩区域经济合作试验区启动区、董家口临港经济区产业区、核心区中央商务区、海岛国际文化旅游度假区启动区、董家口临港经济区旅游宜居区。环境质量状况建设工程所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、环境质量现状：环境空气：工程所在区域环境质量状况良好，符合?环境空气质量标准?(GB3095-2021)中二级标准要求，大气环境质量现状较好。声环境：工程所在区域声环境现状总体较好，符合符合?声环境质量标准?(GB3096-2021)中的2类区标准要求。地表水：工程所在区域无大的水质污染源，该地区地表水符合?地表水环境质量标准?(GB3838-2002)III类标准要求。地下水：该工程所在区域地下水环境质量符合?地下水质量标准?(GB/T14848-93)Ⅲ类标准的要求。主要环境保护目标(列知名单及保护级别)：该工程主要环境敏感保护目标及保护级别见表5。表5主要环境保护目标一览表序号名称方位距离(m)保护等级1山子西村N520环境空气：?环境空气质量标准?(GB3095-2021)中二级标准声环境：?声环境质量标准?(GB3096-2021)中的2类区标准。2古月山庄W4003北窑村SE10054石岭子S10155杨七岭水库NE65?地表水环境质量标准?(GB3838-2002)Ⅲ类标准。主要环境控制目标是：不因该工程的建设使区域大气环境、声环境、水环境质量有所下降。评价适用标准环境质量标准1、?环境空气质量标准?(GB3095－2021)二级标准；2、?地表水环境质量标准?(GB3838－2002)Ⅲ类标准；3、?地下水质量标准?(GB/T14848-93)Ⅲ类标准；4、?声环境质量标准?(GB3096-2021)中的2类区标准。污染物排放标准施工期：1、施工扬尘：严格执行?防治城市扬尘污染技术标准?、?青岛市防治城市扬尘污染管理规定?中的规定，粉尘排放执行?大气污染物综合排放标准?(GB16297－1996)表2中无组织排放监控浓度限值；2、废水接管标准执行?污水排入城市下水道水质标准?(GB/T31962-2021)表1中B标准，严格执行DBJl4-033-2005?建筑施工现场管理标准?和?青岛市建筑工程文明施工管理假设干规定?；3、施工期噪声执行?青岛市防治城市扬尘污染管理规定?中的规定及?建筑施工场界环境噪声排放标准?(GB12523-2021)；4、固废执行?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?中的有关规定。运营期：1、废气执行?大气污染物综合排放标准?(GB16297-1996)表2二级标准要求；2、工程运营期废水经化粪池处理后通过市政污水管网排至灵山卫污水处理厂处理。工程废水水质指标到达?污水排入城镇下水道水质标准?(GB/T31962-2021)表1中B等级标准；3、噪声排放执行?社会生活环境噪声排放标准?(GB22337-2021)表1中2类标准；4、固废执行?一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准?(GB18599-2001)及修改单。总量控制指标工程生活废水经市政污水管网排入青岛市黄岛区灵山卫污水处理厂处理后，CODCr和NH3-N外排环境量分别为2.72t/a和0.36t/a。在污水处理厂内平衡，无需申请总量。建设工程工程分析生产工艺流程简要说明或简图：该工程开工日期为2021年2月，预计2021年1月竣工投入使用，工期为24个月。工程污染影响时段主要为施工期和运营期，其根本工序及污染工艺流程如以下图所示：根底工程根底工程→主体工程→安装工程+室外装修→工程验收→运行使用生活垃圾、建筑垃圾生活污水生活垃圾、厨余垃圾扬尘、装修废气、废水、噪声施工期运营期厨房油烟、汽车尾气、噪声图2施工期、运营期产污工艺流程图房地产开发工程主要经历以下几个阶段：1.根底工程——主要进行土石方开挖、砌筑根底等根底施工建设；2.主体工程——建筑主体的施工建设，主要是混凝土浇注等；3.安装工程——水、暖、电、气等的施工建设；4.室外装修——建筑室内外地面、墙面装饰、装修以及外部绿化主要污染工序分析一、建设期间(施工期)：1、废气：主要来源于土石方开挖、建筑垃圾及建筑材料运输等产生的扬尘及一些动力设备运行产生的燃油废气和装饰工程中涂料、油漆等产生的有机废气。2、废水：包括施工人员生活污水和工程养护、基坑支护产生的施工废水。3、噪声：主要来自建施工设备噪声以及建筑垃圾外运、建筑材料运输等产生的车辆噪声。4、固体废物：主要指建筑垃圾以及少局部施工人员产生的生活垃圾。一、营运期间(入住期)：1、废气：该工程主要废气是居民厨房灶头产生的燃气废气、油烟废气和进出汽车产生的尾气。2、废水：主要来自入住居民、商业配套及物业管理人员的生活废水。3、噪声：主要为区内车辆行驶、启动产生的噪声，配套设备噪声以及人群活动噪声等。4、固体废物：主要居民日常生活产生的生活垃圾、商业配套及物业管理人员的生活垃圾。污染源强分析一、施工期污染源强分析1、大气污染源强分析施工期对环境空气的影响主要是建筑施工的扬尘、工地运输的道路扬尘、装修期的油漆废气。粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关。据调查，施工现场近地面的粉尘浓度一般为1.5~30mg/m3。根据有关实测数据，参考对其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.18~0.10mg/m2·s。考虑该工程区域的土质特点，取0.08mg/m2·s。工程工程总占地面积50546.2m2，工作时间以8h计，那么估算工程施工现场TSP的排放量为0.12t/d。施工过程中施工机械排放废气量不大，可忽略不计。2、水污染源强分析施工阶段对周围水环境产生影响的因素主要来自于施工人员的生活污水、混凝土保养水及地面冲洗水，其中以生活污水中的污染物数量最高。根据该工程的性质和施工规模，类比同类工程的情况，该工程施工期施工人数约100人左右，施工人员生活用水量按50L/人·d计，每月按30天计，生活污水产生量按用水量的85%计，那么整个施工期施工人员生活用水量为3600t。生活污水排放量约为3060t。建筑施工过程中还将产生大量的泥浆废水，主要来自浇筑工段，主要污染因子为SS，浓度为400~800mg/L左右，排放量较难定量估算。3、噪声污染源强分析根据工程地质情况，工程无需爆破，因此施工期噪声主要为施工机械噪声。施工阶段的噪声主要来自于各种施工机械的噪声，其噪声强度与施工设备的种类和施工队伍的管理有关；建筑材料运输过程中的交通噪声等。另外还有突发性、冲击性、不连续性的敲打撞击噪声。施工过程中，不同阶段会使用不同的机械设备，使现场产生具有强度较高、无规那么、不连续等特点的噪声。其强度与施工机械的功率、工作状态等因素有关。一般施工现场均为多台机械同时作业，它们的声级会叠加，叠加的幅度随各机械声压级的差异而异。两个相同的声压级叠加，总声压级增加3dBA。根据以上常用施工机械的噪声声压级范围，多台机械同时作业的声压级叠加值增加3~8dBA。根据?建筑施工场界环境噪声排放标准及测量方法?(征求意见稿)编制说明(2021.5)中所做的城市中大量施工现场监测数据统计，建筑施工机械噪声统计结果见表6。表6建筑施工机械噪声统计结果单位：dB(A)施工机械名称5m15~20m30~40m40~60m80~120m装载机8074726560柴油空压机8878726862挖掘机7972706660风镐9185807161工程钻机8277716658搅拌机7870676257起重机8073706256振动棒7871666356电锯8781757055模版拆卸等撞击8276686255拉直切断机7872655952冲击钻81746863554、固废污染源强分析该工程施工期固废主要为建筑垃圾、施工人员的生活垃圾。该工程施工过程产生的建筑垃圾量按每100m2建筑面积2.0t计，那么将产生建筑垃圾约1359.44t；该工程施工期为24个月，施工人数按100人计，生活垃圾量以1kg/d·人计，那么生活垃圾产生量约72t。二、营运期污染源强分析1、大气污染源强分析工程营运期废气为居民楼厨房的燃气废气和油烟、进出车辆产生的汽车尾气和垃圾恶臭污染。居民燃气废气和油烟工程建成后，34栋住宅楼共方案入住居民378户，每户按3.2人计算，人口约1210人。燃料为清洁的天然气，按平均每户每天消耗0.5m3天然气，耗燃气约189m3/d，年耗天然气约68985m3/a。根据青岛市使用的天然气含硫量及环评工程师职业资格登记培训教材([社会区域类环境影响评价教材/环境影响评价工程师职业资格登记培训教材]，中国环境科学出版社2007年8月第一版)天然气燃烧污染物排放因子，按每106m3天然气燃烧排放SO2200kg、NOx1760kg、烟尘140kg、烟气13625917m3计，那么SO2、NOx、烟尘的排放量分别为：SO20.014t/a、NOx0.121t/a、烟尘0.009t/a。那么该工程燃气废气量约9.4×105m3，废气中污染物产生情况见表7。表7居民厨房天然气燃烧污染物产生情况表天然气用量(m3/a)污染物污染物产生系数(g/m3)污染物产生量(t/a)68985SO20.200.014NOX1.760.121烟尘0.140.010食用油的消耗按居民使用每人每天消耗50g食用油计，食用油60.5kg/d。按每年365日计，工程年消耗食用油22.08t/a。根据?社会区域类环境影响评价教材?，居民炊事油烟排放系数按1.035kg/t(食油)计算，那么该工程烹饪油烟的产生量为0.023t/a。居民厨房安装吸排油烟机，油烟净化效率约为30～50%，按平均40%计，油烟排放量为0.014t/a。2)汽车尾气工程设地上停车位236个，地下车库可提供300个停车位。工程地上停车位分散布置于各楼座周边，地上停车位及工程区内汽车行驶过程中排放的汽车尾气无组织排放，且主要车辆为进出工程的车辆，多为小型车，且满足青岛市机动车尾气排放要求，能够迅速被环境空气稀释、扩散，因此对周围环境影响较小。汽车在出入地下车库的运行中排放尾气，尾气中的污染物主要为CO、HC、NOx等。地下车库内混浊空气由通排风系统通过排风口(地面/侧墙)排出，废气中污染物的排放量与车流量、单车污染物排放因子和行驶距离等有关。①单车污染物排放因子：该工程内以小型汽车为主。尾气排放量按照尾气排放量按照?轻型汽车污染物排放限值及测量方法?(GB18352.3-2021)(中国V阶段，常温下冷起动后排气污染物排放试验)限值进行计算，国=4\*ROMANV轻型车尾气污染物排放限制如表8所示。表8汽车低速行驶排放尾气中污染物排放系数单位：g/km污染物车种COHCNOX小型车(用汽油)1.00.100.08②行驶距离：每辆车进/出地下车库时行驶的距离不同，该工程行驶距离平均按100m考虑。③车流量：假设顶峰每小时进或出车库的车流量以总地下车位300辆的80%计(进或出均算1次)，那么该工程地下车库使用时，污染物的产生量见表9。表9顶峰时工程地下车库汽车废气污染物排放泊位(个)顶峰时车流量(辆)污染物排放量(g/h)COHCNOx30024024.002.401.92地下车库内设机械排风系统。每小时需换气5~6次。地下车库总面积约13198.16m2，按照层高3.0m计算，每换一次气的体积约为3.959万m3，车辆进出顶峰按每小时换气6次计算，根据计算，顶峰小时车库排气口的废气中的CO、HC、NOX排放浓度分别为0.101mg/m3、0.0101mg/m3、0.008mg/m3。年均地下车库废气污染物排放量的估算，按300个车位的车辆平均每日进或出2.5次考虑，一年按365天计算，那么污染物CO、HC、NOX排放量分别为27.38kg/a、2.738kg/a、2.19kg/a。该工程地下车库的汽车废气的排放源强见表10。表10地下车库汽车废气排放源强污染源废气排放量〔m3/h〕污染物类别排放浓度mg/m3排放速率kg/h地下车库237567CO0.1010.024HC0.01010.0024NOx0.0080.0019该工程固体废物主要有入住居民、物业管理人员的生活垃圾。在地块内设置适当数量的带盖垃圾桶，入住居民、物业管理人员产生的生活垃圾由环卫部门统一清运至垃圾填埋场处置，实行日产日清。2、水污染源强分析工程用水包括入住居民、商业配套及物业管理人员生活用水及绿化用水，产生的废水包括有入住居民、商业配套及物业管理人员生活废水。该工程生活污水经市政管网排入灵山卫污水处理厂处理，达标后排放。该工程废水产生量约为45303.3t/a。污水中主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮、油脂。通过同类工程类比调查，污水中的主要污染物浓度分别为CODCr≤450mg/L、BOD5≤250mg/L、SS≤200mg/L、氨氮≤30mg/L、动植物油≤25mg/L。由此得出废水中各污染物排放量为CODCr≤20.39t/a、BOD5≤11.33t/a、SS≤9.06t/a、氨氮≤1.36t/a、动植物油≤1.13t/a。工程废水到达?污水排入城镇下水道水质标准?(GB/T31962-2021)表1中的B等级标准后由市政污水管网排入灵山卫污水处理厂处理，经污水处理厂处理后排放出水水质达?城镇污水处理厂污染物排放标准?(GB18918-2002)一级B类标准，出水水质指标如下：CODcr≤60mg/L、BOD5≤20mg/L、SS≤20mg/L、氨氮≤8mg/L、动植物油≤3mg/L。因此，新增污染物排放量：CODCr≤2.72t/a、BOD5≤0.91/a、SS≤0.91t/a、氨氮≤0.36t/a、动植物油≤0.14t/a。3、噪声污染源强分析工程营运期噪声源主要为配套设备噪声、进出车辆噪声。(1)配套设备噪声工程建成使用后，噪声主要为变配电室、电梯机房、风机房、生活水泵房、消防泵房、热交换站等设备房中设备运转产生的噪声，地下车库进、排风口噪声，车辆启动噪声、车辆进出噪声等。该工程营运期噪声源强见表11。表11主要配套设备噪声源序号主要设备名称声压级dB(A)(r0=5m)1水泵房75~852风机房75~853进风口72~764排风口70~755变配电室55~606电梯机房68~737热交换站75~80(2)进出车辆噪声交通噪声与路况、坡度、车型、交通流量、是否鸣笛有关。工程营运期车辆以小型车为主，噪声源强约为65～67dB(A)。4、固体废弃物源强分析该工程产生的固体废物主要为入住居民、商业配套及物业管理人员产生的生活垃圾。工程投入使用后，入住居民约1210人，生活垃圾产生量按0.7kg/人.d计，居民生活垃圾产生量约0.847t/d，年产生量约309.155t；物业管理人员约20人，其生活垃圾产生量按0.5kg/人·d计，工程投入运营后，生活垃圾产生量约为312.805t/a，均统一堆存于带盖垃圾箱内，由环卫部门定期外运至城市垃圾场处理。商业配套产生的商业垃圾主要为外包装等物品，其产生量按0.09kg/m2·d计，商业建筑面积约616.5m2，那么商业垃圾产生量约0.055t/d，年产生量约20.25t。商业垃圾多可以回收利用，由相关单位统一回收利用。综上，该工程建成后，生活垃圾产生量约为312.805t/a，垃圾应采取分类处理，集中于工程地块内带盖垃圾桶内，由城市环卫部门集中收集统一处理。环境影响分析一、施工期环境影响分析：建设期施工活动可能对环境产生以下不利影响。1、大气环境影响分析⑴施工扬尘工程施工期施工场地设置2m高围挡；施工现场洒水抑尘；场地内道路硬化，并洒水抑尘和清扫；车辆进场降低车速；风速超过4m/s的情况下禁止施工；对外墙抹缝等小规模施工使用的水泥等易产生扬尘的建筑材料，应采取在建筑临时房内存放，防止露天堆放导致的扬尘影响。为减轻施工期扬尘对大气环境的污染，建设单位应严格按照?山东省扬尘污染防治管理方法?(山东省人民政府令第248号)、山东省环境保护厅关于贯彻实施?山东省扬尘污染防治管理方法?有关问题的通知(鲁环函[2021]179号)、青岛市环境保护局印发的?青岛市环境保护局关于印发2021年度大气污染防治工作方案的通知?(青环发[2021]51号)以及?青岛市防治城市扬尘污染管理规定?中的相关要求，采取相应的大气污染控制措施：①施工单位应当根据山东省人民政府令第248号、鲁环函[2021]179号、青环发[2021]51号文中的相关规定，制定扬尘污染防治方案，建立相应的责任制度和作业记录台帐，并指定专人具体负责施工现场扬尘污染防治的管理工作。各类工地的主要出入口处或主要位置应设置醒目的环保施工标牌，标明以下内容：工程工程名称、防治扬尘污染采用的措施、环保负责人的姓名和监督。②在施工过程中，主要路段的施工现场应当设置不低于2.5m的硬质材料连续围挡。围挡对减少扬尘对环境的污染有明显作用，当风速为2.5m/s时可使影响距离缩短40%。③在施工场地安排员工定期对施工场地洒水以减少扬尘量，洒水次数根据天气状况而定，一般每天洒水1~2次，假设遇大风或枯燥天气可适当增加洒水次数，遇雨雪天气那么不必洒水。施工场地洒水与否对扬尘的影响很大，场地洒水后，扬尘量将降低，可大大减少其对环境的影响。④临时堆放场裸露地面应当铺设礁渣、细石或者其他功能相当的材料，保持临时堆放场周边环境的清洁。⑤在施工场地设置专人监管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清运和处置，堆放场地应远离敏感区，并避开上风向，建筑垃圾、工程土渣应及时清运，在48h内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其他防尘措施。⑥使用商品混凝土，禁止现场设搅拌设备，施工现场的道路及作业场地应当采用混凝土硬化地面，保证平整坚实，无浮土、无积水。⑦施工单位应当设置密目网，防止和减少施工中物料、建筑垃圾和渣土等外逸，防止粉尘、废弃物和杂物飘散。⑧道路保洁方面，除采用混凝土硬化出入口、施工现场的道路和场地外，应设置冲洗轮胎水池和高压水枪，车辆驶出工地时对车轮进行冲刷，保持出场车辆的清洁，泥浆和污水未经沉淀不得排入城市管网；对运载建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖篷布减少散落，车辆行驶应按规定路线进行。通过实施以上建议措施后，工程施工期扬尘将得到有效控制，且施工期粉尘根本是土及沙土，其粒径较大，扬尘高度不高，以低空无组织排放为主，一般都掉落在施工现场中，对其影响不明显，且随施工的结束，该局部影响也将随之消失。⑵施工机械尾气施工机械废气主要来源于施工机械和运输车辆排放的尾气，主要成份是碳氢化合物、NOX及少量CO，其影响范围及程度较小，只要对施工车辆定期检修保养，使尾气达标排放，可有效降低施工机械和车辆尾气对周围环境的影响。⑶装修废气工程进行室内、室外地面、墙面装饰、装修，装修废气主要来自装修中使用的漆、胶、石材、地砖、木材等材料，污染源属于无组织的面源。建议建设单位选用符合国家质量标准的绿色人造板材、胶粘剂、涂料、墙纸等装修材料，严格按照标准的装修工艺和流程施工，可以将甲醛、苯等的排放降至最低，由于装饰工程根本上在室内、界内分散进行，因此对周围大气环境影响较小。2、废水影响分析施工期产生的生活废水主要污染物有CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油，排放浓度约为CODCr450mg/L、BOD5250mg/L、SS200mg/L、氨氮30mg/L。施工期工程建临时厕所，由临时管道排入市政污水管网，最终排入灵山卫污水处理厂处理，不会对周围水环境造成污染影响。施工期工程用水大局部蒸发，少局部存留在构筑物内，不会产生明显的水流，对工程周围水环境影响极小；降雨时，对施工场地、建筑材料堆放场地进行围挡，在场地内做好排水沟，将含沙量较大的污水收集沉淀后与生活废水一块排入市政污水管网。采取以上措施后，施工期产生的污水对周围水环境不会造成明显的污染影响。3、噪声影响分析噪声是建设工程施工期主要的污染因子，施工过程中使用的运输车辆及各种施工机械都是噪声的产生源。现场施工机械设备噪声较高，而且实际施工过程中，往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。施工过程使用的施工机械产生的噪声主要属于中低频率噪声，在预测其影响时只考虑其扩散衰减。根据点声源距离衰减公式：△L=20lg(r/r0)式中：ΔL——距离增加产生的衰减值，dB(A)；r——监测点距参考点的距离，m；r0——参考点距声源的距离，m；该工程主要施工机械噪声衰减的结果见表12。表12施工机械噪声经距离衰减后噪声值施工阶段噪声源测距r0(m)等效声级距离10m20m30m40m50m60m70m土石方工程挖掘机57973676361595756推土机58074686462605857翻斗机38575696563615958装载机58074686462605857风镐58781757169676563根底工程塔吊58074686462605857工程钻机58276706664626059空压机58882767270686665平地机58882767270686665结构工程塔吊58074686462605857振捣棒58478726866646261混凝土输送泵58579736967656362装修工程砂轮机3876256——————————磨石1834842——————————切割机1834842——————————备注：装修工程阶段，施工设备多位于室内，在进行预测时，考虑墙体、窗户等实体对机械噪声的遮挡衰减，衰减量约为15dB(A)；填充处数值为各施工阶段噪声最短达标距离所对应的噪声值。由上表可以看出，在夜间不施工的情况下，根据?建筑施工场界环境噪声排放标准?(GB12523-2021)中昼间噪声排放限值(≤70dB(A))，昼间施工土石方工程、根底工程施工机械在无围挡情况下，除风镐、空压机、平地机外，其他施工机械距场界20m以上可满足噪声排放限值要求；结构工程阶段施工机械在无围挡情况下，距场界30m以上可满足噪声排放限值要求；装修工程阶段施工机械在无围挡情况下距场界10m以上可满足排放限值的要求。根据同类工程类比调查，施工过程中多种施工机械会同时运作，产生的机械噪声叠加，因此各施工机械环境噪声场界达标距离一般大于20~40m。土石方和根底工程阶段，各施工机械大都在地面及地下施工，机械噪声会受到基坑和施工场界围挡的遮挡有所衰减，其衰减量约为10dB(A)。工程施工过程中，当局部高噪声施工机械距施工场界小于20m时，其噪声衰减到场界不能满足?建筑施工场界环境噪声排放标准?(GB12523-2021)中昼间标准的要求。因此，工程施工过程中要合理安排各机械设备的位置，尽量远离场界施工；对噪声源强高的设备进行围挡，并尽量远离工程周围敏感保护目标。以尽量减小施工机械噪声在场界处超标的可能。同时，要严格按照青岛市的有关规定，夜间禁止扰民施工。确需夜间施工的工序，必须报请环保主管部门批准，并公告附近居民。4、固体污染物影响分析开挖土石方全部用于回填；建筑垃圾分类收集，集中存放，将其中可作为原材料再生利用的成分进行回收再利用，其他成分送至市政部门指定地点进行填埋处理；少量的生活垃圾，定点袋装存放，日产日清并外运至城市垃圾处理场。5、地下水影响分析①地面硬化及地下构筑物对地下水补给和修养的影响工程建设过程中，由于楼基、工程区道路、地下车库等工程区的硬化，这局部用地面积绝大局部为建筑物覆盖，大气降水不能正常下渗补给地下水，削弱了区域地下水修养量。为增加雨水入渗补给量，减少工程建设对地下水修养量的影响，建设单位应积极采取以下增加雨水收集及促渗措施：建设多孔沥青或多孔混凝土路面，这种路面适合建于交通量较少的道路，如工程绿化区连接道路等；人行道等路面采取透水砖形式，增加雨水下渗；对道路两侧局部有条件的绿地实施下凹式绿地改造。②生活污水及垃圾堆放对地下水水质的影响工程可能对地下水产生影响的因素包括：污水通过管沟跑冒滴漏下渗对周围地下水造成污染，以及生活垃圾如不及时合理的处理，经降水的淋溶可通过地坪下渗污染地下水。本评价建议：选用耐腐蚀耐高温材料管材污水管、并对管线进行防腐、防渗处理；工程垃圾收集应采用袋装收集、密闭容器存放，并且环卫部门应及时清运，垃圾堆放区地坪应采取硬化措施进行防渗，垃圾堆放桶要设桶盖，用于防雨。落实以上防渗措施后，工程垃圾堆放对地下水环境影响较小。6、生态环境影响分析该工程施工期对生态环境的影响主要表现在地基开挖、道路填筑、车辆碾压、土方倒运、建材堆放等活动对区域表土及地表植被产生的扰动。工程施工过程中在工程区四周搭建围挡，防止对周边生态环境造成影响；施工道路采用硬化处理，防止雨水冲刷场地，以减少施工期水土流失。通过加强施工管理，对产生的污染物采取相应的处理措施，可将施工期对工程所在地生态环境的影响降至最低程度。二、营运期环境影响分析：1、环境空气影响分析该工程产生的废气主要为居民厨房天然气燃烧废气及烹饪油烟、汽车尾气以及垃圾恶臭污染。(1)居民厨房天然气燃烧废气及烹饪油烟营运期居民厨房燃料为清洁能源天然气，天然气燃烧废气中主要污染物成分为烟尘、SO2和NOx，产生量均较小，分别为0.010t/a、0.014t/a和0.121t/a，全部经抽排烟装置引至室外，对工程所在区域大气环境影响较小。工程居民烹饪油烟产生量为0.023t/a，产生量很小，全部经住户厨房内抽排烟装置捕集后，通过居民楼内置烟道高于屋顶1.5m排放。由于抽排烟装置具有一定的油烟净化功能，并且油烟排放的顶峰期持续时间短，集中在午餐和晚餐时间段，因此对地面及住宅区内的人群健康和环境空气产生的影响较小。(2)汽车尾气影响工程设有停车位536个，其中地上停车位236个，于各楼座周边分散布置，停车位及工程内汽车行驶过程中排放的汽车尾气能够迅速被环境空气稀释、扩散，对周围环境影响较小。汽车在进出车库进行减速、加速运行时，会有一定量的汽车尾气排放。工程地下车库设有停车位300个，根据工程分析，汽车尾气CO、HC、NOx的排放量分别为27.38kg/a、2.738kg/a、2.19kg/a。地下车库规划设有通风系统，采用机械排风方式进行通风换气，位于地面的烟气排放口高度高于地面2.5m，排风口与环境敏感目标之间的距离大于10m。本评价建议在排风口周边选择种植对有害气体吸收能力较强的树木，进一步减少汽车尾气对周围环境的影响。此外，汽车尾气随着机动车排放净化技术的不断进步，其排放因子将大幅度下降，对周围大气环境影响较小。(3)垃圾恶臭工程生活垃圾存于垃圾箱内，由物业人员分类收集、将垃圾箱运至垃圾收集点，由环卫部门统一清运处理，实行日产日清处理方式。垃圾收集点只是垃圾桶的过渡处，不进行垃圾的堆存。工程拟采取带盖垃圾箱、垃圾装袋入箱的方式防止垃圾散落，垃圾箱底部地面进行硬化、防渗处理，每天下午清理楼前垃圾箱，严禁乱投乱放垃圾。为了创造更好的生活环境，本次环评提出以下措施防止垃圾恶臭对居民造成影响：①垃圾收集点地面做硬化、防渗处理，垃圾日产日清后，及时清扫垃圾收集点，进行消毒处理；②定期喷洒药物，防止蚊蝇滋生，防止病菌滋生、疾病的传播；③加强周围绿化，减小恶臭对周围敏感点的影响。经过以上措施后，垃圾收集点恶臭对工程本身和周围环境的影响不明显。。综上所述，该工程大气污染物排放量小，通过采取以上有效措施，大气污染物不会对周围环境造成明显影响。2、水环境影响分析该工程废水主要为入住居民、物业及商业配套人员产生的生活污水工程废水排放量约为45303.3t/a。工程废水到达?污水排入城镇下水道水质标准?(GB/T31962-2021)表1中的B等级标准，接管至市政管网，输送至灵山卫污水处理厂进行处理，处理后尾水执行?城镇污水处理厂污染物排放标准?(GB18918-2002)一级B标准。该工程废水不会对周围环境造成明显影响。3、噪声环境影响分析工程建成使用后，噪声主要为变配电室、电梯机房、风机房、生活水泵房、消防泵房、热交换站等设备房中设备运转产生的噪声，地下车库进、排风口噪声，车辆启动噪声、车辆进出噪声等。⑴机动车辆行驶噪声工程设有地下车库，其对周围环境的影响主要来源于车库出入口处。工程地下车库出入口建议采取建设拱型顶等措施进行遮挡，车库出入口的斜坡采用耐磨涂料或细石混凝土进行铺设，防止出入车库车辆噪声扰民。另外，应加强对小区内车辆的通行管理，采取设置路障减速慢行(<5km/h)，严禁车辆区内鸣笛等措施，将车辆噪声对工程自身的影响减少到最低程度。采取上述措施后，该工程营运期噪声对工程自身和周围敏感点的影响较小。⑵地下车库进风口、排风口噪声地下车库拟采用机械进/排风的方式进行通风换气，其风道口会产生气流噪声，对各风道口应加设适当的成品消音箱，确保其噪声值削减至50dB(A)以下。在上述措施落实后，地下车库进/排风口噪声不会对周围声环境产生明显影响。=3\*GB2⑶变配电室噪声该工程设有变配电室，与居民楼错位布置。变配电室的噪声源主要为夏季用于机组散热的风机所产生的噪声，而变压器机组本身产生的噪声较小。风机噪声级较低，经机组减震后，不会对工程自身产生明显影响。采取以上措施后，可最大限度的减小变配电室噪声对工程自身的影响。=4\*GB2⑷热交换站噪声工程设置热交换站与居民楼错位布置。热交换站应采取以下降噪、减振措施：①采用低噪声高质量水泵；②水泵隔振，严格执行?水泵隔振技术规程?(CECS59:94)中关于机组、管道、支架隔振的设计、安装和验收要求；③管道隔振，水泵吸水管和出水管上应相应设置隔振降噪装置；④管道穿墙和穿楼板处应采取防固体传声，管道与套管之间填充隔振材料；⑤支架隔振，水泵机组的根底和管道采取隔振措施时，管道支架应采用弹性支架；⑥热交换站选用隔声墙体，内墙安装吸声材料。采取以上措施，热交换站运行产生的噪声、振动，对工程自身影响较小。=5\*GB2⑸泵房噪声工程设置生活水泵房、消防泵房，与居民楼错位布置。工程泵房应严格执行?水泵隔振技术规程?(CECS59:94)中关于机组、管道、支架隔振的设计、安装和验收要求，采取隔振、减振，管道与水泵软连接，管道穿墙设置套管，管道柔性固定等措施，采取以上措施后，可最大限度的减小泵房产生的震动、噪声对工程自身的影响。=6\*GB2⑹电梯机房噪声电梯在启动及高速运行时有较强的振动噪音。电梯机房通过选用低噪声设备；同时增加降噪减振层以隔断声音的传播，电梯机房架空一层，将曳引机用四个减震垫固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体。采取以上措施的情况下，可最大限度的减小梯机房产生的振动、噪声对工程自身的影响。综上所述，工程营运期产生的噪声，在采取减振、隔声、消声等措施后对工程自身及周围环境影响较小。4、固体废物的影响分析该工程固体废弃物主要为入住居民、物业管理及商业配套人员产生的生活垃圾。按照?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?中的相关规定，对固体废物采取分类处置。该工程在地块内设置适当数量的带盖垃圾桶，物业及商业配套工作人员在办公过程中会产生少量的办公垃圾，办公垃圾分类回收有用物资，最大限度地化废为宝，不可利用的废物集中存放；由物业部门统收集，由环卫工人定期外运至城市生活垃圾处理场处理。办公垃圾中的硒鼓、废旧电池不应与生活垃圾混装，集中收集后交由有关部门统一处置。每日由城市环卫部门集中收集统一处理固体垃圾，在采取上述措施后，该工程固体废弃物对周围环境影响不大。5、工程对杨七岭水库的影响分析工程入住后，废水(生活污水)通过市政污水管网排至灵山卫污水处理厂集中处理；居民厨房油烟、天然气燃烧废气产生量较小，经专用烟道排出；生活垃圾集中收集后由环卫部门统一清运，固废零排放。运营期污染物排放不会对杨七岭水库造成影响。本次环评对工程施工期提出建议：①施工过程中设置沉淀池收集工程废水，尽量综合回用，不外排；②应采取水土保持措施，如设置临时收集沟和沉淀池，场地雨水经沉淀后再排入雨水管网；③合理安排施工期，大面积破土应尽量避开雨季；④弃土、建筑垃圾等施工期固废应按要求运至指定地点处理，不得随意堆放。建设单位应严格做好施工期环境管理，防止对杨七岭水库造成影响。6、施工期建筑节能材料的使用工程设计时严格执行?关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知?(建科[2005]55号)，?公共建筑节能设计标准?(GB50189-2005)，采取相应的节能措施。(1)建工程的节能措施工程拟使用国家推荐和推广的新技术、新材料和新产品，包括墙体保温、隔热技术、门窗节能、供热系统节能、防水材料、粘结和密封材料、智能化计量收费技术以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助材料，工程设计时选用环保、节能无污染的材料及设备，尽可能采用绿色建材，节约资源，减少能耗。(2)建筑节能措施建议在建筑施工期间，工程设计时应选用环保、节能无污染的材料及设备，尽可能采用绿色建材，节约资源，减少能耗。因此，建筑节能应从以下几点着手考虑：①在建筑材料方面，可以多项选择择一些节能性较好的复合材料加以应用，从而降低建筑的能耗，提高建筑的节能性。②在能源利用方面，要提高能源的利用效率，加快太阳能应用。③通风的风机，电气设备等均选用国家定点厂生产的节能产品，灯具亦选用节能灯具，从设备上节约能源。环境风险影响分析该工程可能会因电线老化等问题引发火灾事故，将对工程和周围环境造成伤害。本次环评建议工程物业管理公司将环保平安作为一项具体的工作进行落实，按时巡检、平安检查，及时发现问题、及时解决，故该工程的风险影响程度均较小，在可接受范围内。7、景观、生态环境影响分析⑴景观环境协调性分析该工程的建设将改变原有的景观面貌，通过绿化、铺置硬质铺装、草坪、栽植树木花卉等措施，造就亲切宜人的生活气氛。⑵光照适度性分析该工程的建设会造成一定程度的光遮挡问题，但其他建筑物之间间距较大，根据计算，该工程根本符合?城市居住区规划设计标准?中规定的居室日照时间在大寒日满足2h的标准要求。8、环境风险分析环境风险评价的目的是分析和预测工程存在的潜在危险、有害因素，工程建设和运行期间可能发生的突发性事件或事故(一般不包括人为破坏及自然灾害)，引起有毒有害和易燃易爆等物质泄漏，所造成的人身平安、环境影响及其损害程度，提出合理可行的防范、应急与减缓措施，使建设工程事故率、损失和环境影响到达可接受水平。工程建成后居民厨房以天然气为燃料，天然气主要成分为甲烷，易燃，与空气混合能形成爆炸性混合物。天然气管道破裂、超压、人员平安意识薄弱等情况下可导致高压的天然气泄露于空气中，遇火源发生火灾、爆炸事故，将对工程本身和周围环境造成影响。本次环评建议工程管理公司将环保平安作为一项具体的工作进行落实，按时巡检、平安检查，并在墙的拐角处等天然气易积聚的地方安装可燃气体报警器，及时发现问题及时解决。工程运营过程中须采取如下风险控制措施：=1\*GB2⑴燃气管道设备的平安严格按照国家有关技术标准进行设计、施工、检验前方可投入使用，以确保供气、用气设施的严密性以及使用平安性。未经天然气公司专业人员现场勘查、整改、检验，厂区工作人员不可私自移动管线，如果要移动管线需要向燃气公司提出申请，不得擅自移动天然气设施和扩大用气范围，改变用气性质。=2\*GB2⑵定期检修天然气管道的密封结构和加强泄漏检验以消除管道天然气的泄露。=3\*GB2⑶加强天然气使用单元通风，防止天然气泄漏与空气混合形成爆炸混合物。=4\*GB2⑷加强居民防火意识的培训和宣讲，提高人们防火意识。=5\*GB2⑸在楼道内安放合格的防火器材，同时对住户进行消防器材使用培训，一旦发生火灾事故可及时进行自救防止事故蔓延。=6\*GB2⑹将环保平安作为一项具体的工作进行落实，按时巡检、平安检查。=7\*GB2⑺根据?建筑灭火器配置设计标准?要求住宅楼内各层均配置一定数量的手提式干粉灭火器。采取以上措施后，工程对周围环境的风险影响在可接受的范围之内。9、社会稳定风险评估分析该工程位于黄岛区灵山卫街道办事处杨七岭村，工程用地性质为城镇住宅用地，工程建设符合当地的规划。根据?产业结构调整目录(2021年本)?(修正)，该工程不属于“限制类〞、“淘汰类〞各条规定内容的范围，属于“允许类〞建设工程，因此该工程符合国家相关产业政策要求。工程所在区域符合黄岛区规划，建设时机、条件成熟；工程建成营业后，可满足周边区域日益增长的休闲、购物等方向的需要，符合大多数群众的意愿和利益，能够得到多数群众的支持；所需人力、物力和财力在可接受范围内且有保障。工程地块不存在由征地、拆迁、补偿等所引起的群众集体上访的不稳定因素；工程营运期排放污染物较少，对周围居民影响较小，群众集体上访的不稳定因素很小；工程营运过程中不涉及有毒有害和易燃易爆物质的生产、使用和贮存，环境风险较小，影响社会稳定的矛盾隐患在可控范围内。综上所述，工程社会稳定风险为低风险。建设单位在工程建设和营运期间应加强与周边群众的良好沟通，可将社会稳定风险降至最低。10、外环境对工程的影响分析经实地踏勘，工程所在地块周边无高压线、发射塔等电磁辐射源。因此工程不受外环境的影响。三、工程污染治理措施经济技术论证1、该工程的废气污染物产生环节主要是居民厨房燃气废气和油烟、汽车尾气以及垃圾桶产生的恶臭。对于居民厨房燃气废气和油烟，采用家用吸油烟机净化处理后经内置烟道高于楼顶1.5m排放；对于汽车尾气治理是加强汽车进出管理，设计合理的行走路线，减少汽车的运行时间；对于垃圾桶治理是加强管理、及时清运垃圾、定期消毒、加强绿化等。以上措施经济投入较少，在技术经济上均是合理的。2、该工程产生的生活污水经市政管网排入灵山卫污水处理厂进行处理达标后排放。该工程污水处理措施有效可行、经济实用。3、该工程的噪声源强较小，治理采用建筑物隔音及距离衰减等措施，这些降噪措施在技术上是成熟的，在经济上是合理的。4、该工程产生的固体废物采取分类处理，生活垃圾集中于工程地块内带盖垃圾桶内，由城市环卫部门集中收集统一处理；物业管理及商业配套人员办公垃圾中的硒鼓、废旧电池等危险废物，集中收集后委托有资质单位统一处置。四、生态保护措施1、应做好施工期的水土流失防治工作，并设排雨水沟等工程设施；工程结束后应做好生态恢复工作，特别是植树种草，实现生态良性循环。2、加强绿化，提高绿化质量，使工程所在地植物景观更加苍翠葱绿，丰富多彩，为工程住户创造优美的生态环境。五、清洁生产分析：该工程在设计及施工过程中充分考虑到人与自然的和谐统一，尽可能多的使用自然材料和高科技人工饰材，创造质朴、自然情趣的生活空间。在建成后，“绿色房产〞的物业管理主要表达在对工程垃圾的控制。具体为：控制垃圾分布面积，减少垃圾的堆放、运输过程中对自然环境的破坏，收集表达“谁污染谁治理，谁堆放谁付费〞，尽量回收利用，其余的集中无害化处理后。因此，该工程根本上符合清洁生产的要求。工程“三同时〞验收表13“三同时〞验收工程一览表类别位置采取措施验收内容废气地下车库进排风口设于楼座侧墙，排风口高于地面2.5m，且不朝向邻近居民楼排风口高于地面2.5m，且不朝向邻近居民楼。居民厨房油烟废气经专用烟道、排气筒高于楼顶1.5m专用烟道的设置，且高度满足相关标准要求噪声电梯机房、水泵房、进排风机房等设备安装减振、消音设施，且与住宅楼错位布置；对高噪声设备日常维护和保养，定期检修减振、消音等降噪设施的落实情况，主要产噪设备是否与住宅楼错位布置，定期维护、保养记录。场界噪声满足?社会生活环境噪声排放标准?(GB22337-2021)相关标准要求。废水生活废水、生活废水经化粪池收集后，排入市政污水管网。化粪池防渗防漏设计固废生活垃圾垃圾收集点、带盖垃圾箱定期消毒、灭蚊蝇，日产日清商业垃圾分类收集桶分类收集分类收集，不随意排放污染物排放分析水污染物新鲜水总用量60462.92t/a排放去向灵山卫污水处理厂生活污水排放量45303.3t/a产生污染的工艺装置或设备名称主要的污染物名称产生量排放量施工期生活废水废水量4.25t/d4.25t/d施工废水废水量——营运期生活污水废水量45303.3t/a45303.3t/aCODCr450mg/L，20.39t/a60mg/L，2.72t/aBOD5250mg/L，11.33t/a20mg/L，0.91t/aSS200mg/L，9.06t/a20mg/L，0.91t/aNH3-N30mg/L，1.36t/a8mg/L，0.36t/a动植物油25mg/L，1.13t/a3mg/L，0.14t/a大气污染物废气排放量(Nm3/a)2.08×105排气筒高度(m)地下车库排风口高于地面2.5m产生污染的工艺装置或设备名称主要的污染物名称产生量排放量施工期废气施工粉尘0.12t/d0.12t/d汽车、设备废气少量少量营运期废气地下车库CO0.0274t/a0.0274t/aHC0.0027t/a0.0027t/aNOX0.0022t/a0.0022t/a居民厨房烟尘0.010t/a0.010t/aSO20.014t/a0.014t/aNOX0.121t/a0.121t/a油烟0.023t/a0.014t/a生活垃圾恶臭少量少量固体废物主要的污染物排放去向名称产生量排放量施工期建筑施工建筑垃圾72t0建筑垃圾送至指定地点处理生活垃圾营运期入住居民、物业人员生活垃圾生活垃圾312.81t/a0环卫部门定期清运噪声产生噪声的设备名称等效声级施工期建筑机械——80~95dB(A)营运期配套设备——60～85dB(A)汽车行驶——65～67dB(A)建设工程拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大

气

污

染

物施工期粉尘、汽车尾气加强施工管理，地面硬化处理，对扬尘发生量大的部位应采用喷水雾法降低扬尘，对运输交通道路应及时洒水、清扫；建筑材料应堆放在专门的堆场和仓库内，并定期洒水保湿。达标排放营运期居民厨房燃气废气和油烟厨房安装吸排油烟机，净化后经专用内置烟道高于所附楼顶1.5m排放。影响较小汽车尾气CO地上车位的汽车尾气可被空气稀释扩散，地下车库的汽车尾气通过机械排烟风机排至排烟竖井。在排烟竖井周边，选择种植对有害气体吸收能力较强的树木。影响较小HCNOX垃圾桶恶臭设置带盖垃圾桶，定期及时清运水

污

染

物施工期生活污水CODCr、SS、石油类施工人员的生活污水经污水管网接入灵山卫污水处理厂处理；泥浆水妥善处理，不得随意排放；堆场应合理选址，在堆场周围设截流沟，防止施工物质的流失。达标排放营运期生活污水COD、BOD5、SS、NH3-N、动植物油该工程生活污水经市政管网排入灵山卫污水处理厂处理，达标后排放。固

体

废

物施工期建筑垃圾施工期间产生的建筑垃圾，应要求施工单位实施标准施工、规划运输，送至环保指定地点处理，不能随意倾倒垃圾。施工人员的生活垃圾也必须收集到垃圾桶内，再由环卫部门统一及时处理。无害化生活垃圾营运期生活垃圾生活垃圾由环卫部门及时清运由城市环卫部门集中收集统一处理。噪

声施工期建筑施工噪声设置围挡，加强管理，合理安排施工时间，选用低噪声的设备，合理布置施工现场，应尽量防止在施工现场的同一地点安排大量的高噪声的设备，高噪声设备尽可能布置在地块中部。达标排放营运期合理确定设备位置、合理选型，做好降噪、减振、密封工作，加强工程所在地块绿化，加强区内交通管理，对临街建筑采取一定的防噪措施。污染物增减情况表污染物名称原有排放量(1)新建局部产生量(2)新建局部削减量(3)以新带老削减量(4)排放增减量(5)排放总量(6)废水4.530330+4.530334.53033CODcr20.3917.67+2.722.72BOD511.3310.42+0.910.91SS9.068.15+0.910.91NH3-N1.361.00+0.360.36动植物油1.130.99+0.140.14废气2.08×1050+2.08×1052.08×105SO20.0140+0.0140.014NOx0.1230+0.1230.123烟尘0.0100+0.0100.010油烟0.0230.009+0.0140.014CO0.02740+0.02740.0274HC0.00270+0.00270.0027生活垃圾312.81321.81+00注：单位：废气量万标米3/年；废水为万吨/年；一类污染物千克/年；其他吨/年。“污染物名称〞一栏的空格处填写该工程的特征污染物。逻辑关系：(5)=(2)-(3)-(4)；(6)=(2)-(3)+(1)-(4)。(5)≥0时，取正值；(5)≤0时，取负值。生态影响分析主要生态影响(不够可另附页)该工程区域现状为空地，用地性质为居住用地。施工期由于开挖土石方等活动，造成大面积地表裸露，在一定程度上影响区域景观的和谐，在一定范围和一定时段内造成景观美感的丧失，从而影响到该地区景观质量。随着工程的建设，区内将进行整体绿化设计，最终到达35%的绿地率，大大改善该地区的景观质量。从工程总体来看，工程建设对该区域的生态环境影响较小。生态保护措施及预期效果一、做好绿化工作绿化可以到达保证地下水的修养、固碳释氧、降低噪声和扬尘、创造优美的环境目的。具体措施如下：1、强化绿化工作，提高植被的覆盖率该工程建成后，绿化率到达国家有关要求。2、绿化布局合理布局绿地，才能充分发挥其功能。拟建场区绿化的主要功能有：保证地下水的修养、固碳释氧、创造优美的环境。①道路绿化：在工程内道路两侧，临路种植两排高大的乔木，树下植草或种小灌木，既可以起到一定的减弱汽车噪声和吸收汽车尾气的作用，又可在降水后，使局部道路雨水径流渗入地下。②各垃圾桶之间，加强绿化，种植灌木和草皮。③工程建筑物四周设置绿化带，以种植乔木为主，其下种植小灌木或草皮，既可起到绿化美化作用，又可吸纳不透水地面形成的雨水径流。3、绿化品种选择绿化品种要在保证美化效果的条件下，尽量多样化，宜将乡土种和欣赏树种、花卉、草种有机结合起来，选择适应于当地气候和土质并具有欣赏价值的品种，树种如杨、柳、悬铃木、刺槐、卫茅黄杨、木槿、丁香、女贞、紫荆等，花卉如月季、菊花、矮牵牛等，草坪也应选择既美观、适应性又强的品种。在选择绿化品种时，还考虑植物在不同季节叶、花的颜色，使之起到美化环境、调节视觉、恢复疲劳的作用。同时，通过绿化建设和雨水回收回灌补充地下水等生态强化措施，将有利于增加本区域的地下水补给、改善区域的生态环境功能。另外，随着人工植被的增加物种多样性趋于增加，生态系统效劳功能也丰富了。二、在保证出入通畅的情况下，调整道路宽度，增加透水面积。三、污水管网采取严格的防渗措施，选用防渗性能好的材料，管网接口要对接好；垃圾用带盖垃圾桶，不在裸露的地面上堆放，作到垃圾不落地。四、杜绝乱拆、乱放、随手乱扔的三乱现象。通过采取以上措施后，该工程可以改善所在地的生态影响。结论与建议一、结论青岛康大房地产开发拟投资24880万元建设康大工程灵山卫街道办事处杨七岭村。工程总占地50546.2m2，主要建设34栋住宅楼及1栋商业配套及物业楼。工程总建筑面积67972.02m2，地上建筑面积50649.76m2，地下建筑面积17322.26m2，主要为地下停车库与住宅地下室。1、产业政策及规划相符性结论(1)产业政策符合性该工程不属于?产业结构调整指导目录(2021年本)?(2021修正)中的限制类和淘汰类，属于允许类，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业，符合国家产业政策。(2)环保政策符合性该工程符合?建设工程环评审批原那么?(鲁环函[2021]263号)文件中相关要求，不存在企业、流域或区域限批情况。(3)城镇规划符合性分析工程已取得青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局关于该地块的产权证，用地性质为居住用地用地，符合土地利用总体规划和城市开展总体规划。2、环境现状及环境影响评价结论(1)环境现状工程所在区域环境空气质量良好，符合?环境空气质量标准?(GB3095-2021)二级标准限值的要求；区域环境噪声满足?声环境质量标准?(GB3096-2021)中的2类标准要求；地表水水质符合?地表水环境质量标准?(GB3838-2002)Ⅲ类标准要求；地下水符合?地下水质量标准?(GB/T16464-93)Ⅲ类标准。(2)施工期的环境影响结论工程建设过程中所进行的掘土、根底设施建设、地基深层处理及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为，将会产生噪声、废气、废水等，在一定时段内将会对周围环