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文档简介

餐饮商铺租赁合同协议书范本甲方(出租方)：联系号码：联系方式：住所：乙方(承租方)：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：住所：鉴于甲方是合法拥有并具备租赁资格的餐饮商铺的物权人，为了明确双方权益，保障合同双方的共同利益，根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方达成协议：第一条租赁商铺信息甲方同意将其位于（商铺地质）的餐饮商铺出租给乙方使用。商铺的面积为（商铺面积），用途为餐饮业务。商铺内的设施、设备及其他附属物品的使用情况详见附件《商铺设施清单》。第二条合同期限租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。若乙方需续租，需提前（提前续租期限）个月书面告知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币（租金金额）元。租金支付方式为每月（支付方式）方式支付。租金支付日为每月（租金支付日）日。第四条押金乙方同意在合同签订之日起（押金支付期限）日内向甲方支付押金人民币（押金金额）元。租期届满且乙方没有违约行为的情况下，甲方将在（押金退还期限）日内无息返还押金给乙方。第五条使用权及约束乙方有权独立使用商铺，并承担与商铺使用相关的一切责任和风险。乙方在商铺内开展经营活动，应当遵守国家有关餐饮业的法律、法规及其他规章制度。乙方在商铺内装修、改建等需要甲方同意的事项，应当在书面形式上获得甲方的同意。第六条维护与赔偿乙方应当对商铺内设施、设备及其他附属物品保持良好的维护，如有损坏需要修复或更换，由乙方承担相应费用。乙方不得擅自改动商铺的结构，如有需要，应当提前征得甲方的书面同意。第七条违约责任若乙方未按时支付租金或违反其他租赁合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。对于因乙方的违约行为导致的损失，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求赔偿相应损失。第八条合同解除在租赁期限届满前，乙方不得单方解除合同。如乙方确有解除合同的必要且提前（提前解除期限）提前通知甲方，须支付相当于剩余租金（提前解除租金）的违约金。第九条其他约定本合同未尽事宜，由甲方与乙方协商解决，双方签署的补充协议、附件等具有合同效力。第十条法律适用与争议解决本合同适用法律。本合同或与本合同有关的争议应

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