江阴二手房买卖合同范本

江阴二手房买卖合同范本日期：____年____月____日甲方（出售方）：（出售方姓名），联系号码：____________，地质：____________乙方（购买方）：（购买方姓名），联系号码：____________，地质：____________经过双方协商一致，乙方同意购买甲方拥有合法所有权的江阴市房产。根据《合同法》和相关法律法规的规定，乙方和甲方在真实、自愿和平等的基础上，达成协议：一、房屋信息房屋基本信息：房屋坐落地点：____________房屋产权证号：____________房屋建筑面积：____________平方米房屋用途：____________房屋户型：____________房屋结构：____________房屋所在楼层：____________房屋建筑年代：____________房屋配套设施：____________房屋现状：房屋现状良好，无重大结构问题和损坏。房屋内外部设施完好，无明显破损和漏水。乙方购买房屋时将按现状接收，有责任维护和修缮。二、买卖价款及支付方式买卖总价款：____________（大写：____________）元整。买卖价款支付方式：在签署本合同时，乙方应向甲方支付定金____________元（大写：____________）元整作为诚意金。买卖双方同意，在____________年____________月____________日前，乙方将支付剩余房款____________元（大写：____________）元整。三、过户办理过户办理：甲方应在收到买卖总价款的30日内，办理房屋所有权过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并提供有关所有权证书、备案材料等。过户费用：过户费用由买卖双方共同承担，甲方支付过户税款，乙方支付过户登记费用、公证费用等。四、涉税责任甲、乙双方均应按照国家税务机关的规定，履行相应的税务报告和税费缴纳义务。若因甲方未按时办理过户手续，导致税务机关追缴税费或产生滞纳金等费用，由甲方承担。五、房屋交付与验收房屋交付：甲方应在签署本合同后的____________个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付前，乙方有权对房屋进行查验和验收。房屋验收：乙方应在____________个工作日内，对房屋进行验收。如房屋存在保修事项，乙方应向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后的合理期限内修复。六、违约责任若甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，要求返还定金，并有权要求甲方赔偿违约金，违约金为定金的100%。若乙方未按合同约定时间支付剩余房款，甲方有权解除合同，自愿将已支付的定金做为违约金，同时有权重新出售该房产。七、争议解决本合同的订立、解释和履行均适用法律。甲乙双方因本合同履行发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同一式两份，作为双方关于该房屋买卖交易的唯一合法证据，不得修改、撤销和解除。甲方（出售方）签名：_____________