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文档简介

土建施工承包合同一、合同背景该土建施工承包合同（简称“合同”）由甲方（承包商）和乙方（业主或委托方）签订，旨在明确双方在土建施工项目中的权利和义务。本合同具体规定了施工范围、工期、付款方式、质量要求以及争议解决等方面的内容。二、双方的权益和义务2.1甲方的权益和义务甲方作为承包商，其权益和义务如下：-按照本合同约定，按时高质量完成施工任务；-配合乙方提供工程所需的施工条件和资料；-按合同约定收取相应的费用，并提供相应的付款发票；-遇到不可抗力导致未能按时交付的，应及时通知乙方，并提供合理的解决方案。2.2乙方的权益和义务乙方作为业主或委托方，其权益和义务如下：-按合同约定支付工程款项，并提供相应的支付证明；-提供工程施工的必要资料和条件；-对施工过程中的问题，及时提出指导和要求，并与甲方协商解决；-对甲方按时完成工程有质量要求，并有权进行验收。三、工程概况和施工范围3.1工程概况工程名称：x工程工程地点：x地区工程规模：x米工程周期：x天3.2施工范围本工程的土建施工范围包括但不限于：-地基处理-基础工程-防水工程-建筑物主体结构施工-钢筋混凝土工程-砌筑工程-安装工程-绿化工程等。四、工期安排和付款方式4.1工期安排开工日期：年月日竣工日期：年月日具体工期安排详见附件《工期计划表》。4.2付款方式按照履行过程和阶段进度支付款项。具体支付方式如下：-工程开工前支付10%的合同价款作为预付款；-按照工程进度和完成情况，分阶段支付合同价款；-工程竣工验收合格后，付清尾款。五、质量要求5.1施工质量甲方应确保施工质量符合相关的国家标准和要求，并接受乙方的监理组织进行质量检查。如发现施工存在质量问题，甲方应及时整改。5.2保修责任自工程竣工验收合格之日起，甲方承担免费保修责任期为一年。在保修期内，如乙方发现施工质量问题，甲方应及时进行维修或更换。六、合同的解除和争议解决6.1合同解除根据情况，合同可能会被解除：-一方出现重大违约行为，且经对方书面通知后，未在合理期限内进行处理；-因不可抗力导致无法履行合同；-经双方协商一致，解除合同。6.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，应提交有管辖权的人民法院进行调解或审理。七、其他约定事项7.1附属文件本合同附件包括但不限于：《工期计划表》、《施工图纸》等。附件与本合同具有同等法律效力。7.2合同变更任何对本合同的修改或变更，应经双方书面确认并签字。7.3合同备案本合同经双方签字盖章后生效，并按相关法律法规进行备案。是关于土建施工承包合同的基本内容，双方在合同履行过程中应本着互相合作、诚实守信的原则，共同完成项目，并确保工程质量达到国家标准。在合同签订之前，双方应认真审阅合同内容，并保留一份正式的合同副本作为备案参

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