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文档简介

上海市房屋买卖合同2023引言上海市房屋买卖合同是房屋买卖交易中必备的法律文件，它规定了双方买卖双方的权利和义务以及交易流程和合同条款。本文将介绍上海市房屋买卖合同的主要内容和注意事项。一、合同双方1.1卖方卖方为出售房屋的一方，应提供房屋相关证明材料，确保其拥有合法的房屋所有权。1.2买方买方为购买房屋的一方，应支付购房款项，并接受房屋的交付。二、房屋描述与价格2.1房屋描述描述房屋的基本信息，包括房屋面积、房型、楼层等。卖方应提供真实准确的房屋描述。2.2房屋价格规定房屋的价格，买方应按约定支付购房款项。三、权利义务3.1卖方权利义务卖方应保证所出售的房屋拥有合法的所有权，并提供相关法律文件和证明材料。同时，卖方有义务向买方提供真实准确的房屋信息。3.2买方权利义务买方应按合同约定支付购房款项，并在约定的时间内接受房屋的交付。买方有权要求卖方提供真实准确的房屋信息，并对房屋进行查验。四、交易流程4.1书面报价买方在购买意向确定后，向卖方提交书面报价，包括购买价格、交付日期等信息。4.2合同签订卖方在接收买方的报价后，双方可以进行进一步的协商，达成一致后签订正式的房屋买卖合同。4.3过户手续买方在支付购房款项后，卖方应办理房屋产权过户手续，并将房屋的产权证书等相关文件交付给买方。五、合同解除5.1协商解除双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，应退还已支付的款项，并处理好房屋交接事宜。5.2违约解除一方违反合同约定，另一方可以解除合同并要求赔偿损失。违约方应承担相应的责任。六、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。结论上海市房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易中的重要法律文件，它规定了双方的权利义务和交易流程。双方在签订合同之前，应仔细阅读合同条款，

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