物业维修主任岗位职责_第1页
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物业维修主任岗位职责_第3页
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文档简介

第页共页物业维修主任岗位职责物业维修主任是负责物业维修工作的管理人员，主要职责包括协调和组织物业维修人员，确保物业设施设备的正常运行和维护。具体职责如下：1.制定物业维修管理制度和操作流程，建立健全物业维修工作的规范体系。2.组织编制物业设备的维修计划，并确保维修工作按计划进行。3.负责物业维修项目的预算编制和资金申请，监控物业维修经费的使用情况。4.管理物业维修队伍，包括招聘、培训和考核维修人员，确保人员配置合理。5.协调解决物业设施设备的故障和问题，保证设施设备的正常运行。6.组织开展定期巡查和检查工作，发现设施设备的故障及时处理。7.确保物业维修工作符合相关的安全规范和操作流程，提高工作效率和安全性。8.负责物业维修工作的统计和分析，定期向上级汇报维修工作的情况。9.维护与业主、租户的良好沟通关系，及时回应业主、租户的维修需求和意见反馈。10.负责与外部维修公司的洽谈合作，选择合适的维修供应商，并进行费用核算和费用管理。11.负责协调和处理物业维修工作中的纠纷和投诉事项，维护物业的良好形象。12.参与物业设备设施的采购和更新工作，协助管理人员进行设备设施的维修管理工作。13.跟踪和研究物业维修管理的新技术、新方法，提出改进和优化的建议。14.协助物业管理部门进行其他相关工作。以上是物业维修主任岗位的主要职责，通过合理组织和管理维修工作，物业维修主任能够

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