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文档简介

地下停车场物业管理服务协议1.协议背景此协议由地下停车场的业主和物业管理公司签订，旨在规范和管理地下停车场的运营和维护工作。本协议为双方明确各自责任和义务，保障业主权益，提供高效的物业管理服务。2.服务内容物业管理公司将根据业主的要求和协议约定提供服务：执行地下停车场的规章制度，确保秩序和安全；定期巡查地下停车场，检查各项设施设备的运行状况；维护和保养地下停车场内的设施设备，确保其正常运行；提供安保人员和监控设备，保障地下停车场的安全；处理业主的投诉和意见，及时解决各类问题；组织车位管理，确保车辆停放秩序；定期开展安全演练和培训，提高员工应急处置能力；其他协议约定的服务内容。3.物业管理公司责任物业管理公司应履行责任：提供优质、高效的物业管理服务，确保地下停车场的正常运营；安排人员值班，24小时保证地下停车场的安全值守；迅速响应业主的投诉和问题，及时解决；维护和保养地下停车场的设施设备，定期进行检修和维修；根据协议约定，提供车位管理和停车指引服务；清洁保洁地下停车场，保持环境整洁；定期开展安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处置能力；配备必要的安保设施和设备，确保地下停车场的安全；定期向业主报告工作情况。4.业主责任业主应履行责任：遵守地下停车场的规章制度，不得违法乱纪；配合物业管理公司的工作，主动提供相关信息；积极配合停车位管理，确保有序停车；保护地下停车场设施设备，不得故意破坏或损毁；及时缴纳停车费用；提供正式的投诉和意见，以便物业管理公司及时解决问题；遵守安全规定，确保车辆和人员安全；维护地下停车场的整洁和环境卫生。5.费用和付款方式业主应按照约定支付物业管理费用，并根据约定支付停车费用。付款方式可选择在线支付、银行转账或现金支付。6.保密条款双方应对协议中涉及的业务、技术和财务等信息保密。未经双方同意，不得向第三方透露有关信息。7.协议期限和解除本协议自签订之日起生效，有效期为一年。协议期满前双方如需解除合同，应提前60天书面通知对方。如因违约或其他原因导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。8.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可通过诉讼解决。9.其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力

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