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文档简介

共同设立房地产公司协议书协议书编号：[协议编号]日期：[协议签署日期]本协议书由各方（简称“合作方”）共同设立房地产公司（简称“公司”），并达成协议：一、合作目的与背景根据宪法和法律的规定，为了共同投资、开发和经营房地产项目，合作方经友好协商决定共同设立房地产公司，并达成合作目的：1.开发和经营房地产项目，实现投资回报；2.共享房地产行业资源，提高合作方的竞争力；3.实现产业升级和可持续发展。为达成上述目的，各合作方将合资共同设立公司，共同承担风险和责任，并按照本协议的约定进行管理和运作。二、合作方式与比例1.合作方共同出资设立公司，各合作方的出资比例为：[合作方A]:[出资比例]；[合作方B]:[出资比例]；[合作方C]:[出资比例]；…2.各合作方的出资应在协议签署后的[出资完成期限]内到位，并按出资比例进行认缴和实缴。3.各合作方的出资比例将决定在公司中的资本贡献比例、收益分配比例以及决策权的行使比例。三、公司治理1.公司的董事会将由各合作方根据各自出资比例选定董事会成员。董事会的主要职责包括但不限于制定公司发展战略、决定重大事项、指导公司运营等。2.公司设立董事长一职，董事长由各合作方共同推选产生，并在董事会中享有的相应权力。3.公司设立监事会，监事会成员根据各合作方出资比例选定。监事会的主要职责为监督公司的经营状况、检查财务报表、审计内部控制等。4.公司的日常运营将由执行董事、总经理和管理团队负责，其人选以董事会决议为准。四、业务范围与经营目标1.公司的主要业务范围包括但不限于：房地产开发、购建房地产、房地产租赁和销售、房地产中介服务等。具体业务范围将根据市场需求和各合作方的共识确定。2.公司的经营目标是在符合国家法律法规的前提下，以合理的投资策略和市场营销手段，实现房地产项目的成功开发和经营，并获得良好的投资回报。五、合作期限与解除条件1.本协议的合作期限为[合作期限]。合作期满后，如各合作方未有异议，可继续延长合作期限。2.在合作期限内，如果发生情况，任一方有权提前终止协议：某一方丧失资格或宣告破产；某一方违反本协议且无法纠正或违反后未能及时纠正；出现不可抗力或其他不可预见的情况，导致无法继续履行协议。六、保密与知识产权1.合作方应对协议中的商业机密及相关信息保密，并承诺不将该商业机密和信息泄露给任何第三方，除非经其他合作方书面同意。2.在合作过程中产生的知识产权归属于公司，合作方无条件转让、放弃对相关知识产权的任何权益。七、争议解决1.本协议的解释与纠纷应当通过友好协商解决。2.如无法通过友好协商解决，应提交相关争议到协议签署地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的。八、协议生效与变更1.本协议自双方在协议上签字或者盖章后生效。2.未尽事宜，由

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