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文档简介

次新房买卖协议书日期：[协议签署日期]甲方：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]联系方式：[卖方联系方式]乙方：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]联系方式：[买方联系方式]根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，通过友好协商达成如下买卖协议：一、标的物信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权归属：[房屋所有权归属]建筑年代：[建筑年代]房屋用途：[房屋用途]房屋类型：[房屋类型]二、买卖价格及支付方式本次买卖的总价款为人民币[买卖总价款]元（大写：[大写买卖总价款]元）。买方应当于签订本协议之日起[支付期限]内，以银行转账方式将[首付款]元（大写：[大写首付款]元，占买卖总价款的比例为[首付比例]）支付给卖方。买方支付首付款后，甲方应提供相应的首付款支付证明给乙方。买方应当于[交付日期]前，将剩余的买卖总价款人民币[剩余尾款]元（大写：[大写剩余尾款]元）支付给卖方。支付方式同样以银行转账方式进行。若买方未能按照约定时间支付尾款，买方应按日计算，向卖方支付逾期每日[逾期费率]的逾期违约金。三、房屋交付买方应于[交付日期]前，办理房屋过户手续，并将过户完成后的相关证明文件交付给卖方。次新房的维修及大修责任由买方承担，买方无法要求卖方承担次新房房屋及配套设施的质量保证义务。四、房屋状况及权属保证卖方保证房屋的所有权清晰，不受第三方的抵押、查封、保留等限制。卖方保证该房屋在签订本协议时是处于完好状态，并承担因该房屋本身质量及产权问题而引发的法律责任。买方对房屋的状况已经进行实地考察，并对房屋现状及相关配套设施状况表示满意。五、违约责任在本协议有效期内，一方当事人违反本协议规定的内容，应向对方当事人支付相应的违约金。违约金金额为买卖总价款的[违约金比例]。若一方当事人违约，对方当事人有权解除本次买卖合同，并有权要求违约方承担因解除合同而引发的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等）。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议中未尽事项，经双方协商一致，可通过补充协议形式进行补充。本协议自双方签字之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：

签字：__________________

日期：_________________

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