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文档简介

二手房出售委托合同一、甲方甲方：[委托人姓名]联系号：[委托人联系号码]联系方式：[委托人联系方式]住质：[委托人住质]二、乙方乙方：[经纪公司名称]统一社会信用代码：[经纪公司统一社会信用代码]法定代表人：[经纪公司法定代表人姓名]联系方式：[经纪公司联系方式]住质：[经纪公司住质]三、委托内容1.委托房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋现状：[房屋现状]2.委托期限委托期限：自[起始日期]至[截止日期]，共计[委托期限]天。3.委托事项甲方委托乙方进行房屋出售相关事宜，包括但不限于：对房屋进行市场调研和评估，制定合理的出售价格；制定房屋销售方案，并进行有效的推广和宣传；尽力寻找购房意向人并进行对接，协助甲方与意向购房人进行沟通和谈判；协助办理房屋过户、签订买卖合同等相关手续；委托期限内，及时向甲方提供房屋销售进展情况和相关意见建议。四、委托费用1.服务费甲方同意支付给乙方的服务费为房屋成交总价的百分之[服务费比例]，以成交价为准。服务费应在房屋交易完毕之日起[支付期限]天内支付给乙方。2.其他费用在房屋出售过程中产生的各类证明、公证、过户等费用由甲方承担；如因乙方过失或不当行为导致委托事项不能完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方在委托期限内解除委托或违反本合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为委托房屋成交总价的百分之[违约金比例]。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定完成委托事项或不按照甲方的合法指示办理相关手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为委托房屋成交总价的百分之[违约金比例]。六、合同解除1.合同解除的情况本合同解除的情况包括但不限于：双方协商一致解除合同；乙方严重违约的情况下，甲方可解除本合同；甲方未支付服务费的情况下，乙方可解除本合同。2.解除的方式和效应合同解除应以书面形式通知对方。一旦合同解除，双方应互相履行返还义务，已支付的费用不予退还。七、争议解决本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托事项完成之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、解释或补充事项，须经双方协商一致，并以书面形式作出修订。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附：双方签字盖章甲方（委托人）：________

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