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文档简介
个人二手房买卖合同合同1.合同背景本合同由买方（下称“买方”）与卖方（下称“卖方”）共同签订，旨在规定买方购买卖方所持有的二手房的相关权益和责任。双方应共同遵守条款。2.买卖双方信息2.1买方信息姓名：联系号码：联系地质：方式号码：2.2卖方信息姓名：联系号码：联系地质：方式号码：3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地质：建筑面积：房屋类型：使用情况：3.2权属证明卖方保证其持有的房屋的权属证明齐全且合法，并能够顺利办理过户手续。买方有权要求卖方提供相关的权属证明文件，并对其进行查验。4.购买价格及支付方式4.1购买价格买方同意以人民币（简称“RMB”）支付购买价格：总购买价格：RMB金额（大写）首付金额：RMB金额尾款金额：RMB金额4.2支付方式买方同意按照付款方式支付购房款项：首付款项：买方应在签订本合同后的X天内支付首付款项至卖方指定账户。尾款款项：买方应在首付款项支付完毕后的X天内支付尾款至卖方指定账户。5.过户手续5.1过户办理本合同生效后，买方和卖方应共同办理房屋过户手续，确保产权的合法转移。过户手续费用由买方承担。5.2过户期限买方和卖方应在买卖双方一致同意的日期内完成房屋过户手续。若因卖方原因导致过户手续延迟，卖方应向买方支付违约金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付本合同约定的房屋交付日期为X年X月X日。双方应选择一个日期进行房屋的交付。6.2房屋验收买方应在房屋交付后X天内对房屋进行验收，如发现问题应及时提出，并要求卖方进行修复或补偿。7.其他约定7.1不可抗力任何因不可抗力导致本合同无法履行的，一方应立即通知另一方，并进行补救或妥善处理。7.2争议解决本合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可提交相关仲裁机构进行仲裁。8.合同生效与解除8.1合同生效本合同经买方和卖方签字，并加盖合同章，即表示生效，具有法律效力。8.2合同解除本合同在情况下可以被解除：双方协商一致解除合同；未能按时支付房屋款项；一方严重违反合同约定。9.附件附件1：权属证明文件附件2：付款凭证10.其他事项本合同未尽事宜由买卖双方协商决定，并作为本合同的补充条款。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法
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