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文档简介

单位房屋出租简单合同范本单位房屋出租简单合同

甲方：（出租方单位名称）

乙方：（承租方单位名称）

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的单位房屋的出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋详细地址）

2.房屋面积：（房屋面积）

3.房屋用途：（商业、办公等）

4.出租方式：整租/分租

二、租赁期限

1.租赁起始日期：（起始日期）

2.租赁终止日期：（终止日期）

三、租金及支付方式

1.租金金额：（租金金额）元/月

2.租金支付方式：（按月/季度/半年/年）支付

3.租金支付日期：每月（指定日期）前

四、押金

1.押金金额：（押金金额）元

2.押金用途：用于保障乙方履行合同约定的义务，合同终止后甲方确认房屋无损坏，押金将返还给乙方。

五、房屋使用

1.乙方作为使用者，有权利合法使用该房屋，但不得擅自改变用途。

2.乙方应妥善保护房屋设施及设备，不得随意拆除、损坏，如有损坏须承担修复费用。

3.甲方不得在租期内进入房屋，除非经乙方同意或因维护、维修等原因需要进入。

六、其他费用

1.乙方承担房屋使用的水、电、燃气等相关费用。

2.乙方使用的电话、宽带等费用自行承担。

七、合同解除

1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。

2.不可抗力因素导致合同无法履行时，合同自动解除。

八、其他约定

1.合同期满前，乙方需提前（提前时间）通知甲方是否继续租赁房屋，否则视为自动解除合同。

2.双方同意遵守当地相关法律法规，并按时履行合同义务。

3.本合同的任何修改、补充应由双方签字确认生效。

本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份。合同正本在乙方处，附单方面执法印章。合同解释及争议解决以当地法律法规为准。

甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

授权代表人签字：授权代表人签字：

签订日期：签订日期：九、违约责任

1.甲方违约情况：

a)未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和押金。

b)房屋存在严重质量问题，未进行及时修复，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和押金，并有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

c)未按合同约定及时办理过户手续，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和押金，并有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

2.乙方违约情况：

a)未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求解除合同，并扣除已支付的押金作为违约金。

b)未经甲方同意擅自转租、分租或将房屋用于其他商业用途，甲方有权要求解除合同，并扣除已支付的押金作为违约金。

十、附则

1.本合同一经签订，并经双方授权代表人签字盖章，立即生效。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并附加到合同附件中，具有同等效力。

3.本合同一式两份，于签订日期生效，合同正本在乙方处，附单方面执法印章。

甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

授权代表人签字：

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