2023年房屋产权转赠的合同协议

第页共页2023年房屋产权转赠的合同协议房屋产权转赠合同协议甲方：_____________________________住所地：_____________________________身份证号码：_________________________联系电话：__________________________乙方：_____________________________住所地：_____________________________身份证号码：_________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是房屋产权的合法所有人，愿意将其名下的位于___________________（地址）的房屋产权转赠给乙方，并且乙方愿意接受该房屋产权的转赠，双方经协商达成如下协议：第一条转赠房屋信息1.1房屋基本信息：房产证号：___________________房屋地址：___________________建筑面积：___________________房屋编号：___________________1.2房屋现状房屋在交付乙方时的状况如下：（具体描述）1.3附属设施及权益（具体描述）第二条转赠的条件2.1甲方保证自己是该房屋的合法所有人，并且彻底拥有房屋的所有权。甲方承诺，转赠的房屋系其合法所有，不存在任何转让、抵押、租赁等未经登记的权利负担。2.2甲方保证房屋没有在过去或正在进行的诉讼、仲裁或其他纠纷中，也没有被政府收购、征用或其他类似行为。2.3房屋的法律关系不存在任何瑕疵或影响其转赠的事项，且该房屋房屋的产权证书、购房合同、相关手续等签署、订立及办理手续合法有效。第三条转赠的权利和义务3.1甲方应将房屋的产权转让给乙方，并自愿交付更正房屋的产权证书，以便乙方成为该房屋的合法产权人。3.2甲方应于本协议签订后十五（15）个工作日内办理房屋产权转让相关手续，并将产权证书等相关文件交付给乙方。3.3乙方应在接受房屋产权转赠后，承担继续支付房屋相关税费和管理费用的责任，并按照法律法规或协议规定，善意使用和管理该房屋。第四条附加条件4.1若因房屋产权转让所涉及的各种税费需要征收或支付，各方应按照国家税收法规承担各自应负的税费。4.2若转让房屋所涉及的法律手续需要过户费用，各方同意根据法律规定按照比例承担。4.3若在本转让过程中，因甲方或乙方的过错或其他原因引发的法律纠纷和诉讼，各方应自行承担法律责任和费用。第五条协议的生效与解除5.1本协议正式生效的条件是：双方在本协议上签字后，甲方按照合同约定将房产证明交付给乙方，乙方将房产证明办理过户手续完成，并领取房屋产权证书。5.2本协议一经签署立即生效，终止条件为：-各方协商一致解除-法律法规约定的其他情况第六条争议解决本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。若各项条款发生纠纷或争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；如协商不成，各方同意将纠纷提交中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。第七条其他约定事宜7.1本合同总共包含七（7）个条款，双方对本合同每个条款都已详细阅读、理解并明确同意。7.2任何一方未能履行本合同项下的义务或违反协议约定的，需向对方支付违约金，违约金金额为合同价款的_________。7.3本协议作为双方权益、义务及法律责任之凭证。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订