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文档简介

宅基地及房屋买卖合同合同背景和目的本合同是由甲方（买方）和乙方（卖方）两方达成的一项买卖合同，用于明确双方在宅基地及房屋买卖过程中的权利和义务。双方均同意按照约定进行交易，并保证提供真实的信息和资料，以确保交易的合法性和安全性。合同内容1.宅基地信息1.1宅基地所在地：______________（具体地质）1.2宅基地面积：______________（平方米）1.3宅基地用途：______________（居住、农业、工商业等）1.4宅基地权属：______________（国有、集体、个人等）2.房屋信息2.1房屋所在地：______________（具体地质）2.2房屋面积：______________（平方米）2.3房屋结构：______________（楼房、别墅、平房等）2.4房屋权属：______________（产权证号、登记机构等）3.交易金额和支付方式3.1宅基地价款：______________（具体金额，币种）3.2房屋价款：______________（具体金额，币种）3.3支付方式：______________（一次性付款、分期付款等）4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务：4.1.1准确提供个人身份和财产证明资料，确保交易的合法性。4.1.2会同卖方共同办理房屋所有权过户手续，并承担相应费用。4.1.3完成所有支付款项，按时接受房屋的交付。4.2卖方权利和义务：4.2.1准确提供宅基地和房屋的相关权属证明和资料。4.2.2协助买方办理宅基地产权过户手续，并承担相应费用。4.2.3按约定时间交付宅基地和房屋，并提供相应的交接证明。5.违约责任5.1买方违约责任：5.1.1未按时支付款项的，应向卖方支付逾期利息。5.1.2超过约定交付时间未接受交付的，应向卖方支付延迟交付违约金。5.2卖方违约责任：5.2.1未按时交付宅基地和房屋的，应向买方支付违约金。5.2.2提供虚假信息或不完整的资料的，应承担相应的法律责任。6.合同的生效和解除6.1本合同的生效和解除以双方签订的日期为准。6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如有需要解除合同的，应经双方协商一致，并提前书面通知对方。7.争议解决7.1本合同的解释和履行均适用法律。7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同附录宅基地权属证明及相关资料复

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