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文档简介

广东省广州市南沙区二手房买卖合同1.合同背景本合同由卖方（简称“甲方”）与买方（简称“乙方”）双方自愿，经协商一致签订。甲方同意将其位于广东省广州市南沙区的二手房转让给乙方，乙方同意购买该二手房。2.房屋信息房屋所在地：广东省广州市南沙区街道小区栋单元室房屋面积：平方米本房屋为甲方合法拥有并有权转让的二手房，不受任何法律纠纷、限制、抵押等。3.交易价格本次二手房交易的总价格为：万元。甲方应在合同签订之日起三个工作日内收到乙方支付的房款，乙方应以银行转账的方式，将房款支付至甲方指定的账户。4.过户手续甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，并承担相关费用。乙方应在签订本合同后7个工作日内，办理房屋所有权过户手续，并承担相关费用。甲方应协助乙方完成所有过户所需准备工作，并提供相关证件材料。5.房屋权利及附加条件本房屋的所有权归甲方所有，甲方应保证房屋权益的真实、合法、有效。甲方应向乙方提供房屋产权证明、不动产权证明及其他相关证明材料。甲方保证：本房屋未存在情况，即不受到任何限制、担保物、司法冻结、查封或执行等强制措施。对于乙方购买的房屋存在权利纠纷、追索权或其他问题，甲方应承担全部责任。二手房买卖过户手续须符合国家相关规定，如有违反，由违反一方承担相应法律责任。6.违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房款的10%。若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房款的10%。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担任何责任。7.争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交广东省广州市南沙区人民法院解决。8.合同生效及其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，作为合同的补充。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章

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