亲子买卖房屋合同(4篇)

第页共页亲子买卖房屋合同(4篇)在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律根据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，吧亲子买卖房屋合同篇一住址：身份证号码：住址：身份证号码：甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购置房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：甲乙双方共同投资，购置一套位于______________________________________的商品房，建筑面积_____________㎡，房产总价款________元人民币。甲方出资__________元人民币，占总价款的_________%。乙方出资__________元人民币，占总价款的_________%。双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承当因此带来的全部违约责任。甲方享有共同所购房产_________%的产权；乙方享有共同所购房产_________%的产权。甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、理解。1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位；2、产权证由甲方保管；3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。购置房产及产权登记所支出的`正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等；由甲乙双方各自承当50%。1、鉴于该房产因首笔资金甲方多付〔超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款〕，加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有房产的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；2、乙方系已婚人士，本房产属于乙方的_________%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该房产〔必须由甲方书面同意前方可处理，否那么乙方或乙方妻子将承当所有后果和责任，给好心三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承当，同时应向甲方支付违约金_________万元〕；3、本房产租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否那么租赁协议无效，因此而造成的好心三人〔承租人〕的损失由乙方全部承当；4、此房产转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本房产，乙方应向甲方支付以下款项：a、根据购房产时间，每年按_________%的增值递增计算房产价值，直至乙方转让本房产时间止，从而得出乙方转让房产时的总价值，最后由乙方在前述计价的根底上支付甲方应享产权对应的款额；b、除上述a项约定外，乙方还应向甲方支付_________万违约金。1、本房产系房产，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进展一次核算，进展分配租金和书面确认租金金额；2、该账户租金由甲乙双方各享_________%；3、甲方可以决定该账户资金如何使用；甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方；4、甲方应为本房产租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报房产收支情况；5、乙方就房产租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意；6．甲方决定转让该房产时，所产生的高于购房时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承当。甲乙双方任何一方均有优先购置权。本协议适用_法律。1、甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如_________日内协商无果，双方均可提交_________仲裁委员会并按该会的仲裁规那么进展仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金_________万元人民币。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。1、本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。2、本协议正本一式_________份，甲、乙各执一份，证人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。甲方〔签字或盖章〕：_________年_______月________日乙方〔签字或盖章〕：_________年_______月________日亲子买卖房屋合同篇二甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资，其中一套位于_______________路_______________弄_______________号_______________室，(以下简称_______________路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未获得小产证);另一套位于_______________市_______________路__弄__号____室(以下简称_______________路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。二、甲乙双方经过协商约定：办理_______________路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_______________路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_______________路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_______________路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理_______________路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例：_______________路房屋的所有权益实际由甲方享有。_______________路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方受权乙方：办理_______________路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管：_______________路房屋产权证等证件由甲方保管;_______________路房屋产权证等证件由乙方保管。七、_______________路房屋与_______________路房屋的全部税费由乙方承当并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。八、物权行使：_______________路房屋物权由甲方行使，_______________路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细约定如下：1、_______________路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、_______________路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律：本协议适用_法律。十二、本协议变更或解除：1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_______________律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_______________乙方：_____________________年______月_____日______年______月_____日亲子买卖房屋合同篇三甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购置一套位于x的房产x，房产总价款x万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资x元人民币，占x%；乙方出资x元人民币，占x%。三、产权比例甲方享有共同所购物业x%x的产权。乙方享有共同所购物业x%的产权。四、物业考察、购置甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、理解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托受权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由x方依法出具经过公证认证的受权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监视和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承当x%，乙方承当x%x。八、物业管理、出租及收益分配比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前获得甲x方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费〔委托中介出租物业〕、房屋租金税费等相关费用由甲方承当x%，乙方承当x%，并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面受权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购置权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承当。在同等条件〔市场价或评估价〕下，甲乙双方任何一方均有优先购置权；假设通知后30日内不予书面答复那么视为同意出售房产；假如不同意出售房产又不愿意购置或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细约定如下：1、购房首付款x元〔包括定金〕人民币〔房款总价款的x%〕由甲方付x%、乙方付x%，并以现金支付；2、主贷人为乙方x先生；3、按揭贷款的期限为x年；4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，甲方承当x%、乙方承当x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方按照投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用_法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，x律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：xxxx年xx月xx日亲子买卖房屋合同篇四甲方：(夫)_________身份证号码：_________：(妻)_________身份证号码：_________乙方：(夫)_________身份证号码：_________(妻)_________身份证号码：_________甲乙双方经协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一致，订立如下条款，共同遵照执行：1、乙方因故不便以自己名义购置新的住房，现委托甲方以甲方名义购置位于_________室房屋一套。2、甲方承受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利义务，和详细操作方案，共同遵守。1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括：签订购房协议和中介效劳协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具受权委托书给乙方，由乙方详细办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等，由乙方决定。2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有费用支出均由乙方承当。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由乙方持有和保管。3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但乙方应保证按时归还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的情况下，甲方有权根据乙方延期支付时间，按每日元的标准要求乙方支付违约金。4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方承当相关费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一切后果实际由乙方承当。1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施，其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占有使用该房。即乙方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。2、因该房所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由乙方实际承当。3、乙方有权将该房出租，需要时甲方可配合办理相关手续。出租所得收益归乙方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承当的费用，均由乙方实际承当。该房的实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式处分该房：1、乙方认为可以将该房转移到乙方或乙方指定的其别人名下时，甲方配合按买卖或赠与等方式将该房过户给乙方或乙方指定的其别人。2、如乙方需要出售该房，由乙方确定买家和相关交