《项目采购与合同管理》 课件 第7章项目合同管理

第7章项目合同管理7.1合同概述7.2项目采购合同管理的过程7.3项目采购合同的变更、解除和终止7.4项目合同纠纷的处理7.5违约责任第7章项目合同管理7.1合同概述《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第四百六十四条规定:“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。”“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。”广义的合同是指所有法律部门中确定权利、义务内容的协议,即一切合同,比如民事合同、行政合同、劳动合同等。狭义的合同是指一切财产合同和身份合同的民事合同,其中财产合同包括债权合同、物权合同、准物权合同、知识产权合同;身份合同包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。最狭义的合同仅指民事合同中的债权合同,是指两个以上民事主体之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。第7章项目合同管理7.1合同概述7.1.1合同的法律特征(1)合同是一种合法的民事法律行为(2)合同是两个或两个以上当事人意思表示一致的协议(3)合同以设立、变更、终止财产性的民事权利义务关系为目的(4)合同的订立、履行应当遵守法律、行政法规的规定(5)合同依法成立即具有法律约束力第7章项目合同管理7.1合同概述7.1.2合同遵守的基本原则(1)平等原则(2)自愿原则(3)公平原则(4)诚实信用原则(5)遵守法律和公序良俗原则（1）口头形式：对话（2）书面形式：合同书、信件和数据电文（3）其它形式：公证、审批、登记、默示7.1.3合同的形式第7章项目合同管理7.1合同概述

合同的内容，即合同当事人的权利、义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：7违约责任6履行期限、地点和方式5价款或报酬4质量3数量2标的1当事人的姓名或名称和住所8解决争议的办法当事人约定的主要条款第7章项目合同管理7.1合同概述7.1.4项目采购合同的内容第7章项目合同管理7.1合同概述7.1.5货物釆购合同货物釆购合同,是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间,为实现项目货物买卖,设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。货物采购合同属于买卖合同,具有买卖合同的一般特点:(1)出卖人与买受人订立买卖合同,是以转移财产所有权为目的(2)买卖合同是双务、有偿合同(3)买卖合同是诺成合同第7章项目合同管理7.1合同概述7.1.5货物釆购合同1.货物采购合同的特点(1)货物采购合同的当事人不确定(2)货物采购合同的标的差异较大(3)货物采购合同的内容不同(4)货物供应时机准确7.1合同概述7.1.5货物釆购合同2.材料采购合同的主要内容1)产品名称、商标、型号、生产厂家、订购数量、合同金额、供货时间及每次供应数量。2)质量要求的技术标准、供货方对质量负责的条件和期限。3)交(提)货地点、方式。4)运输方式及到站、港和费用的负担责任。5)合理损耗及计算方法。6)包装标准、包装物的供应与回收。7.1合同概述7.1.5货物釆购合同2.材料采购合同的主要内容7)验收标准、方法及提出异议的期限。8)随机备件、配件工具数量及供应方法。9)结算方式及期限。10)如需提供担保,另立合同担保书作为合同附件。11)违约责任。12)解决合同争议的方法。13)其他约定事项。7.1合同概述7.1.5货物釆购合同3.设备采购合同的主要内容(1)合同条款的主要内容合同中的词语定义,合同标的,供货范围,合同价格,付款,交货和运输,包装与标记,技术服务,质量监造与检验,安装、调试、时运和验收,保证与索赔,保险,税费,分包与外购,合同的变更、修改、中止和终止,不可抗力,合同争议的解决及其他。(2)主要附件附件通常可能包括:技术规范,供货范围,技术资料的内容和交付安排,交货进度,监造、检验和性能验收试验,价格表,技术服务的内容,分包和外购计划,大部件说明表等。7.1合同概述7.1.6施工合同1.施工合同的特点(1)合同标的的特殊性(2)合同履行期限的长期性(3)合同内容的复杂性《建设工程施工合同（示范文本）》的组成协议书1通用条款2专用条款3附件47.1合同概述7.1.6施工合同2.施工合同的主要内容（一）协议书总纲性文件；约定了合同双方最主要的权利、义务工程概况合同工期项目经理质量标准签约合同价和价格形式合同文件构成承诺以及合同生效条件2.施工合同的主要内容词语释义及合同文件一般权利义务施工组织设计和工期质量与检验安全施工合同价款与支付材料设备供应工程变更竣工验收与结算违约索赔争议（三）专用条款对通用条款所做的必要修改和补充。由当事人根据工程的具体情况予以明确。其法律效力优于通用条款。（二）通用条款20条，通用性很强；根据有关法律约定了合同双方的权利、义务2.施工合同的主要内容1.《建设工程勘察合同(示范文本)》概述建设工程勘察合同(一)[GF－2000－0203]建设工程勘察合同(二)[GF－2000－0204]合一：建设工程勘察合同（示范文本）（GF-2016-0203）非强制性使用文本，为了指导建设工程勘察合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益。岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探/测试/检测/监测、水文地质勘察及工程测量等工程勘察活动,岩土工程设计也可使用《建设工程设计合同示范文本(专业建设工程)》(GF—2015—0210)。

7.1.7勘察合同2.《建设工程勘察合同(示范文本)》的组成(1)合同协议书(2)通用合同条款(3)专用合同条款《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）适用范围建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单位设计等,以及所包含的相关专业的设计内容(总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等)房屋建筑工程以外各行业建设工程项目的主体工程和配套工程(含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程)以及主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等工程设计活动。

7.1.8设计合同1.《建设工程设计合同(示范文本)》概述2.设计合同示范文本组成(1)合同协议书(2)通用合同条款(3)专用合同条款7.1合同概述7.1.9监理合同1.监理合同的特点(1)监理合同的当事人双方应当具有民事权利能力和民事行为能力(2)监理合同委托的工作内容及订立应符合工程项目建设程序(3)委托监理合同的标的是服务（一）协议书总纲性法律文件工程概况词语限定组成合同的文件总监理工程师签约酬金期限双方承诺合同签订“合同”是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。2.监理合同的主要内容定义和解析监理人义务委托