上犹租房合同范本

上犹租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

上犹租房合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意向承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.2出租房屋的用途为__________，不得用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。租金支付方式为__________。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元。甲方在乙方租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用出租房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违章装修。

4.2乙方在使用出租房屋期间，应承担房屋及附属设施的维修责任，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

五、水电费及其他费用

5.1乙方在租赁期间应按实际使用情况支付水电费、燃气费等费用。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，应结清所有应付费用。

六、合同解除

6.1合同期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应无条件搬离。

6.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行违章装修；

（3）乙方利用出租房屋从事非法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

六、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.出租房屋产权证复印件；

4.出租房屋平面图。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意向承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.2出租房屋的用途为__________，不得用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。租金支付方式为__________。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付乙方欠付的租金及滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用出租房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违章装修。

4.2乙方在使用出租房屋期间，应承担房屋及附属设施的维修责任，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

五、水电费及其他费用

5.1乙方在租赁期间应按实际使用情况支付水电费、燃气费等费用。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，应结清所有应付费用。

六、合同解除

6.1合同期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应无条件搬离。

6.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行违章装修；

（3）乙方利用出租房屋从事非法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动或存放危险物品。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行违章装修。

8.4乙方在租赁期间，如需进行装修，应事先征得甲方同意。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.出租房屋产权证复印件；

5.出租房屋平面图。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金的按时支付，减少因乙方违约而造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身的权益，确保出租房屋的安全和稳定。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（中介方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意向承租该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁意向，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.2出租房屋的用途为__________，不得用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/月。租金支付方式为__________。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并促成双方签订本合同。

3.2丙方有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，具体金额为人民币__________元/月。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期间，享有对出租房屋的合法使用权，并有权要求甲方保证房屋的安全性和适住性。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商调整租金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违章装修。

5.2乙方在使用出租房屋期间，应承担房屋及附属设施的日常维护责任。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供出租房屋，或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或以任何理由限制乙方的使用权。

7.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，将出租房屋转租或抵押给第三方。

7.3甲方不得利用乙方个人信息进行不正当活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.出租房屋产权证复印件；

5.出租房屋平面图。

乙方为主导的目的和意义：