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第页共页2023房屋租赁合同正式协议房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有并有权出租该房屋的合法所有人；乙方愿意以合同约定的方式并按照合同约定的租金价格租赁该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋的事宜达成以下协议：第一条租赁房屋的情况1.1房屋地址：（填写详细地址）1.2房屋结构及面积：（填写房屋的实际结构和面积）1.3房屋用途：（填写房屋的用途，例如居住、办公等）1.4配套设施：（填写房屋附带的配套设施，例如空调、电视等）第二条租赁期限2.1租赁期限：自2023年月日起至2023年月日止，共租赁期限为（填写具体的租赁期限，以日期形式明确表示）。第三条租金和支付方式3.1租金金额：（填写租金的具体金额，以人民币形式表示，大写和小写均需注明）3.2租金支付方式：（填写租金的支付方式，例如按月支付、按季度支付等）3.3支付日期：租金需在每个月的（填写具体日期）日之前支付。3.4租金逾期费用：如乙方逾期支付租金，每天需按照逾期金额的（填写具体比例）支付逾期费用。第四条押金和使用规定4.1押金金额：租赁期间，乙方需向甲方缴纳押金人民币（填写具体金额，大写和小写均需注明）作为履约保证。4.2押金退还：在租赁期满后，甲方经检查确认房屋无损坏、乙方没有拖欠任何款项后，有权将押金全额退还给乙方。4.3使用规定：乙方在履行合同期间，必须爱护房屋以及内部设施设备，并按规定使用，不得进行损坏或改动。第五条房屋维修及费用承担5.1房屋维修：甲方负责房屋的大修，并承担因老化自然损坏而引起的修缮费用。5.2乙方负责房屋日常的小修，如门窗、自来水管道、水电设施等小故障的维修费用。5.3乙方因自己原因造成房屋损坏的修复费用，由乙方承担。第六条违约责任6.1若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为租金总额的（填写具体比例）。6.2若乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方支付双倍的违约金。6.3若乙方在房屋使用期间违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额由双方协商决定。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同的修改、变更或补充必须经双方书面协商一致，并签署补充协议。7.3本合同未尽事宜，双方可进行友好协商解决，或者依法补充规定。7.4合同争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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