2023年房屋买卖协议书合同

第页共页2023年房屋买卖协议书合同房屋买卖协议书合同编号：2023-001买方：姓名：_____________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________卖方：姓名：_____________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于，买方同意购买卖方所拥有的以下房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.1房产基本信息房产名称：_______________房屋面积：_______________平方米所在地点：_______________建筑年代：_______________总楼层数：_______________所在楼层：_______________房产证号：_______________土地使用权证号：_______________房产状况：_______________1.2转让价格转让价格：_______________人民币购房现金首付：_______________人民币购房贷款金额：_______________人民币1.3房产权属本房产的产权属于卖方合法所有，并具有完整的产权产证和土地使用权证。二、交易流程2.1签署本协议买方和卖方在双方自愿的情况下，签署本协议，并为此进行必要的履约保证。2.2房屋交割买方付清购房款项后，卖方将房屋的产权证书（包括土地使用权证）交付给买方。买方接收房屋后即获得对应的所有权利和义务。2.3过户手续买方需承担过户手续所产生的费用，并负责提交必要的材料跟进房屋产权过户手续。2.4支付方式买方将购房款项支付给卖方，支付方式为_______________。具体支付方式的约定包括但不限于现金、银行转账等。三、权利义务3.1卖方权利与义务卖方保证其拥有完整的房产所有权，并负责提供真实、有效、合法的产权证明文件。卖方有责任对房屋的权利限制、债权债务等问题提前告知买方，并承担由此引起的法律责任。3.2买方权利与义务买方有权要求卖方提供完整的房产证明文件，并有权对房屋状况进行现场查验。买方需按时支付房款，并承担过户手续所需费用。买方在获得产权证书后享有完整的房屋使用权利，并有权对房屋进行自主使用、出租或转让等。四、违约处理4.1买方违约如果买方未按照本协议的约定履行付款义务，卖方有权解除本协议，并有权追究买方的违约责任，同时保留追偿损失的权利。4.2卖方违约如果卖方未按照本协议的约定履行房屋交割义务，买方有权解除本协议，并有权追究卖方的违约责任，同时保留追偿损失的权利。五、附则5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头和书面约定。未尽事宜以双方友好协商为准。5.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同的履行与解释，适用中华人民共和国法律。5.4因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同约定的仲裁委员会进行仲裁。5.5本合同所涉及的法律费用和其他费用由各方自行承担。买方签字：_____________