2023年租赁担保合同范文

第页共页2023年租赁担保合同范文甲方（出租人）：__________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________地址：____________乙方（承租人）：__________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________地址：____________丙方（担保人）：__________（以下简称“丙方”）身份证号码：____________地址：____________鉴于：1.甲方为__________（房屋所有权人/房屋代理人），现对其所拥有或管理的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）依法享有无限制租赁权利；2.乙方有意向租赁甲方的上述租赁房屋，并承诺按约定使用并支付租金；3.甲方要求乙方提供担保，保证履行租赁合同的各项义务，乙方找到丙方同意担保，并提供担保物权。各方经平等协商，达成以下约定，以资共同信守：第一条担保内容及担保物权1.丙方同意为乙方的履行本合同项下的租赁义务提供担保，保证乙方按合同约定支付租金及其他费用，并承担租赁期限内的相关责任。2.丙方作为担保人，同意以其名下拥有的具体财产作为担保物权，对乙方的履约情况进行保证。具体担保物权如下：（1）担保人所拥有的位于__________的房产，房产的建筑面积为______平方米，房产评估价值为______万元。担保人承诺将该房产质押给甲方。（2）担保人在__________银行的活期存款账户，账户余额为______万元。担保人同意将该账户进行冻结，作为本合同的保证金。（3）其他担保物权：__________（如有）。第二条担保形式1.丙方同意将其名下的房产质押给甲方作为担保物权，在租赁期限届满并达到租赁合同约定的履行标准前，甲方有权将该房产进行变卖或强制执行。2.丙方同意将其在__________银行的活期存款账户进行冻结，冻结金额为本合同签订时的两倍租金。在租赁期限届满并达到租赁合同约定的履行标准前，甲方有权继续冻结该账户。3.如丙方在本合同约定的履约期限内履行了其担保义务，甲方将在租赁期满或双方终止合同时解除担保物权。第三条甲方的权利和义务1.甲方应保证所提供的租赁房屋合法拥有，没有任何转租、抵押、查封、清查、劳动仲裁、债权纠纷或其他纠纷；2.甲方应提供租赁房屋的相关证件、完好设备以及相关设施的正常运转，确保租赁房屋能正常满足乙方的居住需求；3.甲方不得在租赁期间非法干涉乙方的正常居住权益，不得擅自进入乙方租赁房屋，不得干扰乙方的正常居住秩序等；4.甲方应按照合同约定收取租金，并提供租赁期间的租金发票。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时交清；2.乙方应按照约定使用租赁房屋，并妥善保管房屋及内部设施，不得随意改动、损坏或转租；3.乙方应按照国家、地方及小区规定、准则和要求，规范管理自己及家人的行为，保证租赁房屋的卫生及环境；4.乙方不得在租赁房屋内从事危险性、违法违纪或与社会秩序不符的活动。第五条丙方的权利和义务1.丙方作为担保人，应全面履行对乙方的担保义务，确保乙方按照合同约定的履约标准支付租金及其他费用；2.如乙方未能按照合同约定履行其义务，丙方须承担连带保证责任，按照甲方的要求提供相应的担保物权或弥补甲方的损失。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。在合同有效期届满前，双方可协商续签或终止合同；2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同中如有未尽事宜，双方可依法进行补充协商。甲方（出租人）：________