外墙保温外墙涂料工程合同

外墙外保温、涂料采购及施工合同发包方：承包方：合同签订日期：年月日外墙外保温、涂料采购及施工合同发包方：北京正宏置业集团〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕根底上，双方就外墙外保温、涂料工程施工的有关事宜，签订本合同，具体内容如下：第一条工程工程1.1工程名称：外墙外保温、涂料采购及施工工程。1.2工程地点：。承包方式包工包料〔涂料甲供〕、包工程质量、工期、验收、包平安文明施工及完工后的保修。1.4基层清理〔外墙涂料的基层为外墙外保温聚合物砂浆面层，局部为水泥砂浆抹灰面层〕；基层柔性腻子找平；刷抗碱封闭底漆；用专用滚刷涂刷中间拉毛漆形成桔皮效果；刷2遍以上面漆，分格缝设置及分格缝刷涂料；局部修补等所有工序。甲方应向乙方提供本工程工程设计施工图纸，并向乙方进行技术交底。甲方有权取消本合同范围内的任何工程工程或另行安排分包，工程中的主材有权改为甲方供给，相关价款从合同总价内扣除，乙方不得有异议或因合同施工工程的减少而要求额外索偿。3.2甲方出于对乙方专业技术知识、经验和实力的信任，委托乙方进行供货及施工，乙方应仔细研究甲方提供的设计图纸和工程标准，乙方如发现设计或工程标准不合理或不确切之处，应及时通知甲方和请甲方予以确认，乙方不因上述问题停止工作或追加费用或影响工期，由于上述问题没有及时提出和解决而造成的甲方工程费用和工期损失由乙方承当。根据甲方要求，进行样板施工，经甲方验收通过后，方可开始大面积施工。乙方必须遵守现场管理制度，乙方在本工程工程的全体管理人员从工程开工到竣工均须专职在岗，工程部管理人员以报交的施工组织设计中的人员为准。施工组织设计中必须明确主要管理人员名单，包括工程经理、质检员和水电工等主要工种工长，批准并与现场相符。乙方假设调整工程施工管理人员需事先向甲方监理书面申请获得批准后才可进行调整，否那么，按岗位划分，工程经理人员承当违约金5万元，其它人员承当违约金2万元。甲方有权对乙方现场的全部施工及管理人员进行监督，对不能满足甲方在工程质量、进度、平安及文明施工等方面要求的人员，有权要求乙方无条件撒换。乙方应在甲方规定期限内予以撤换，否那么每人次扣罚1000元违约金。乙方不得将与甲方所签订的合同进行转包或分包，不得冒用他人资质承包本工程，如发现转包、贴牌等现象，甲方有权终止合同，期间给甲方所造成的一切损失由乙方承当。施工场地内残留的垃圾已全部去除出场。3.25承包人承诺按时支付劳务人员工资，不得因劳务费用引发任何纠纷；发包人拥有代支劳务费的权利〔假设承包人不能按时支付劳务费，发包人有权从工程款中直接扣除，并直接向劳务人员支付劳务工资；因承包人未按时支付劳务费而引起的一切责任和后果由承包人自行承当〕。3.26承包人承诺其所属劳务人员或材料分供商等与发包人无合同关系的任何第三方不得向发包人提出任何索赔要求，或干扰发包人工作、有损发包人声誉等，假设发生，发包人将视事件严重程度，对承包人进行相应处分。3.27监理人指示的其他场地清理工作已全部完，承包人未按监理人的要求恢复临时占地，或者场地清理未到达合同约定的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用从承包人的工程款项中扣除。3.28已经被建设行政主管部门公布为淘汰产品的建筑材料禁止在建设工程中使用，乙方须根据有关法律、法规、标准、设计要求和北京市建委规定选用建筑材料并依法承当质量责任，使用不合格材料或者未按规定进行检验的，视为乙方违约。3.29乙方接收楼层标高控制点和轴线后，应根据图纸和工程测量资料立即对现有建筑的外墙尺寸等进行复核，发现疑问，应立即通知甲方。3.30乙方承诺主动配合甲方的售楼活动，必要的时候，调整施工进度和工序安排，并且不增加任何费用。3.31乙方应遵守并确保其承包工程符合国家和地方政府有关部门环境保护相关规定，否那么因此引发的索赔、诉讼、罚款等责任或不利后果均由乙方承当；3.32由于乙方提供资料不符合竣工资料的验收和归档要求，甲方有权停止和乙方的一切费用结算工作，直到乙方提供资料符合竣工资料的验收和归档要求之时。3.33乙方在施工中发生的变更应本着“文来文去〞的原那么，而且必须两天内提交书面文件给甲方，口头汇报不作依据。3.34本工程实行周例会制度，乙方工程经理、质检员、各工种工长等人员及甲方相关人员必须按时参加每周工程例会、每周进度方案协调会和根据工程需要不定期召开的各种专项会议，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准前方可缺席，乙方必须严格执行通过会议形成的各方认可的会议纪要。工程周报由乙方在每周工程例会前一天报送甲方，周报包括本周方案和上周完成工作、未完成情况说明〔包括拟采取措施、最终完成时间〕；《下周施工方案》必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准时报送以上资料，否那么甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间而不承当任何责任。甲方另行通知可不予上报时，乙方方可免除上报。3.35乙方的“质量、进度、平安保证金〞由乙方按扣除设备价款后合同额的2%额度在进场时向总承包缴纳，乙方发生质量、进度、平安事故且对总承包造成损失时，由甲方、监理、总承包共同确认扣押额度；否那么由总承包在乙方退场时无息退还。过期未退还的，甲方协调从总承包尽快支付给乙方。3.36乙方进场时需与总承包签订工程管理协议；退款时需扣除经甲方、监理、总承包共同确认的扣款额度，如扣款额度大于指定乙方所缴纳的保证金，甲方有权从乙方结算款中直接扣除并支付总承包。3.37乙方负责本工程合同相关备案手续，发生的备案手续费用包含在合同中。3.38对承包人的扣款、违约金、罚款等在每次支付工程进度款中扣除。第四条工程价款及其支付与结算4.1本合同暂定总价款人民币元整〔小写：RMB_______元整〕，依据甲方最终确认并经甲方验收合格的施工部位，按展开面积以平方米计算〔外墙外保温及装饰条及外墙涂料分隔缝不单独计算工程量〕。4.2本合同为固定综合单价合同，乙方包工包料，不管合同中是否有特别说明，合同附件中固定单价包括但不限于以下费用：本协议固定综合单价包括但不限于：全部外墙外保温、涂料的设计费材料费、人工费、机械费、脚手架、吊篮费、食宿费、材料采购、加工、工具费、材料损耗、装卸、运输、安装、验收、质保，另含可竞争措施工程费、不可竞争措施工程费、测量放线、检验、试验检测费、现场保管及、协调费、、管理费、规费、利润、税金、国家和地方的强制性保险费、施工资料整理费用、平安文明施工费、人材机涨价等风险因素、现场保管及已完工程成品保护等措施费用及其它相关风险费用等，不含总包配合费、水电费，甲方不再另行支付以上费用之外的其他任何费用。包括接受地方平安、质监、技术、环保〔环境检测〕部门检验与验收、质保期内缺〔损〕免费更换等售后效劳费用。乙方在工程量清单中填报的综合单价均不因人工、物价、费率、税率、汇率的波动等任何因素而调整。报价中已考虑现场尺寸偏差而发生的相关处理费用。从开工至整体工程竣工备案完成期间各项的成品保护等费用包含在投标报价中。经发包人审核认可后的施工组织设计及施工组织补充设计中涉及到的所有技术措施、方案费用已包含在签约合同价内。本工程需办理的招投标手续、与本工程开工等相关的各项许可证费用已包含在上述签约合同价中。竣工档案整理费用已包含在上述签约合同价中。乙方完本钱合同项下各项义务可能涉及的其他各项费用。洽商：乙方在施工期间，假设因发包人的要求须作设计变更、工程量有所增加或减少或工作质量标准有所改变，按甲方流程审批经甲方盖章确定价格。乙方须先按发包人要求进行施工，不得借辞未议定单价等而不按指示施工。4.3本合同无工程预付款：4.3.1按甲方审核确认的月完工程量的60%支付工程进度款。工程完工并经监理、甲方、设计、施工单位确认施工质量合格后，甲方支付至乙方甲方审核确认的工程款的80%。4.3.3整体工程验收合格竣工备案后，乙方备齐正式竣工资料六套〔包括相关正式检测验收报告，移交接受证明及相关部门出具的正式竣工备案资料等〕且双方办理完成工程结算后，甲方支付乙方至甲方审核确认的结算价款的95%。剩余合同结算价款的5%作为质保金，质保期自监理、甲方、设计、施工单位、相关职能部门、检测机构验收，确认施工质量合格之日起为2年，在质保期满后由乙方报甲方验收，如无任何质量问题，甲方在扣除各项扣款后将余款无息支付给乙方。以上付款甲方以转账支票或银行汇款方式向乙方支付，付款前乙方向甲方提供等额的北京市建安发票。当出现质量问题、乙方资料不全、未提供合格发票、没有按合同工期完工等甲方认为不符合合同规定的情况时，甲方有权暂停支付工程款而不承当任何违约责任。4.4工程量按以下原那么进行计算：4.4.1分局部项工程量，经发包人确认的工程量清单内的综合单价计价；措施工程清单：可以计算分项工程量的，按实际完成量及清单内的综合单价计价；可以按完成比率的，按已完成比率进行折算计量；其它可按分部工程量完成的比率进行折算计量。4.5以下情形不得计量：无计量资料或计量资料不全；因施工错误而增加的工程量；工程工程、计量单位、单价、费率与合同不符；隐蔽工程未经甲方及总监理工程师检查签证；分局部项工程无质量检查合格证，或须返工、待处理；合价包干工程超出总额；未按有关质量检查管理方法进行检查，未填写相应质量检查证；材料未按规定试验，并未获得建设单位工程师和监理工程师批准；变更、签证及其费用未按规定办理手续，或变更、签证及其费用未按约定的条件被确认；未完成完整施工工序的工程，如：加工成型的材料，但未按图纸指定的部位完成安装工序等；乙方未能在合同约定的时间内向监理或发包人递交当期的合同计量申请文件及其内容；按合同条件或标准不得计量或不得在当期计量的其它情形。4.6工程结算：本合同工程竣工验收合格并取得接收证书后30日内，乙方应编制完本钱合同的竣工结算报告文件并递交给监理人及甲方。竣工结算报告文件的资料，除专用条款另有约定外，至少应包括以下内容：〔1〕工程竣工结算报告〔正文〕〔2〕竣工结算总目录〔3〕竣工结算文件编制说明；〔4〕合同结算价款汇总表；〔5〕合同结算价款明细表；〔6〕结算价款计算过程文件；〔7〕竣工图及其它竣工资料〔8〕与合同价款调整有关，依据本合同约定有效的设计变更签证文件、索赔文件或已经发包确认的合同价款调整文件；〔9〕与合同价款有关或证明乙方/分包/分供商未违约或认可违约相关的证明资料；〔10〕乙方认为支持工程结算的其它文件。上述文件资料应一式四套，同时相应备有全套PDF电子文档，以及计算价款的可编辑电子文档，需一并递交给监理人。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的变更单价〔指甲方盖章确认的新增材料单价〕、变更结算总价〔即甲方盖章确认的设计变更和现场签证两项〕，均不得高出甲方最终审定价的10%，否那么，甲方收取超出局部的10％的违约金，直接从工程结算总价款中扣除。第五条关于工期的约定5.1本工程暂定开工日期：年月日，竣工日期年月日，绝对工期：天〔日历天〕全部竣工。5.2本合同所述的绝对工期，是乙方在充分考虑政府对施工的规定、合同及发包人施工要求，以及经核实施工现场及施工环境后，而确保实现的工期，仅允许提前合格竣工。双方明确，除非发包人事先书面同意延期或停工外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。5.3甲乙双方在确定竣工日期时，已充分考虑可能出现的各种规模的雨雪、台风、上下温天气、停水、停电、节假日等因素在内。工期不因发生上述情形而顺延。5.4，乙方向甲方报送详细的施工进度方案，经甲方审核批准后作为本合同的附件，因乙方原因拖延工期〔包括节点工期〕，每拖延一天，按照10000元/天予以处分；如果累计延期到达10天，甲方有权解除合同，因此给甲方造成的损失乙方承当。同时乙方需承当工程总造价20%的违约金，退还已收取的全部款项。因各分包单位交叉作业施工造成工期延误，工期不顺延。由此造成的损失费用由乙方承当。第六条工程设计变更、施工洽商6.1施工过程中，如乙方发生工程洽商或签证，乙方应提前2个日历天以书面形式向甲方发出《工程设计变更洽商签证申请表》〔格式见合同附件〕，并提供变更的相应图纸和说明，不管是否系乙方提出工程洽商或签证，乙方在接收到甲方《工程设计变更洽商签证通知单》之日起2个工作日内，报送甲方完整的方案、工期、质量标准和预算费用，甲乙双方进行洽谈，如乙方在规定期限内未提交完整的方案、工期、质量标准和预算费用或双方未达成一致意见，而且相关工作内容属于合同范围内的，那么甲方有权另行指定其他施工单位实施。经甲方审批后，乙方须按甲方书面通知的方案、工期和质量标准进行施工。为保证乙方按照既定的方案、工期和质量标准进行施工，甲方完成设计变更洽商签证所涉施工的验收后，根据甲方验收结果，将《工程变更洽商记录C2-4》和《设计变更通知单C2-3》转监理公司签章，然后交乙方签章，最后甲方指定人员签字并盖章后作为结算依据。6.2乙方不得以任何理由拒绝及时执行设计变更、工程洽商、现场签证的施工，甲方有权将该指令委托给其他乙方完成，且有权处以甲方认定的本变更金额2倍的违约金，并从乙方当期应付工程款中扣除，同时结算时相应扣减。6.3施工过程中，乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承当，延误的工期不予顺延。6.4乙方在施工过程中提出的合理化建议涉及到对设计图纸、施工组织设计的更改、材料设备的换用或其它事项时，须经甲方按合同第六条第1款的流程审批盖章确认。未经确认擅自更改或换用时，乙方承当由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。6.5乙方2日内向甲方提交工程洽商变更预算，由甲方按如下方法确认工程设计变更、施工洽商所涉及的变更工程价款：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格确认变更工程价款；合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格确认变更工程价款；合同中没有适用于或类似于变更工程的价格，双方按市场价先行协商。6.6结算时，甲方盖章确认的单份设计变更或施工洽商〔不同时间签证的工程设计变更、施工洽商不得累计计算，下同〕单次单项变更工程价款〔清单工程指综合单价与清单工程量的乘积，定额子目指工程直接费，下同〕±2000元以内的〔含本数〕，合同价款不予调整；变更工程价款在±2000元以上的〔不含本数〕，超过局部金额为调整金额。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。6.7乙方发出的工作联系单、函等文件仅限于双方业务联系使用，如甲方未盖章确认，不作为双方结算的依据。任何乙方向甲方提供的有关工程施工的文件，甲方签收不视同签认，以甲方最终盖章回复为准。6.8甲方给予乙方的指令或变更等必须由甲方指定人员签字，并加盖公章方能生效。6.9合同双方各指定一名代表，负责处理本合同的技术、商务及函件问题，乙方变更指定代表人须在征得发包人同意后书面通知甲方。所有的设计变更、工程洽商、现场签证必须按合同第六条第1款规定确认前方可生效，否那么不作为结算的依据。双方明确，只有监理人员签字或甲方现场人员签字而未按合同第六条第1款规定确认的设计变更、工程洽商、现场签证等不发生法律效力，不作为结算的依据。第七条平安文明施工7.1乙方应按国家及北京市和施工当地有关法律法规的规定组织施工，乙方施工场地管理人员要保持场地整洁，并派专人负责清洁卫生，服从甲方代表指挥、考核；假设不能符合甲方要求，甲方将指定专人开展清洁工作，费用由乙方承当。7.2施工材料进场后缷放地点必须由甲方指定，临时仓库由乙方自备自行负责保管责任，严禁堆放在公用部位。施工中产生的垃圾必须，严禁乱扔乱倒，否那么发现一次给予500元违约金处分。7.3乙方落实指定责任人及辅助人员〔含专职清洁人员〕负责外围环境、公共部位和室内的清洁工作，并须制定相应的环境保洁管理规定，与施工组织设计一同上报甲方。7.4乙方必须按照平安文明施工管理规定，严禁出现高空抛物和随地大小便现象，发现一次罚款人民币500元违约金。7.5施工过程中，施工单位食宿自理。7.6施工人员应文明施工，甲方、物业管理公司人员有权对乙方违反上述规定的行为进行处分，乙方应无条件接受。7.7施工现场严禁吸烟，否那么，由此导致火灾发生时，由乙方负责赔偿甲方全部损失。7.8因乙方原因造成现场平安事故，每发生一次，由乙方自行自费处理承当全部责任，同时乙方向甲方支付违约金〔具体金额由甲方确定，在同期支付的工程款中扣除〕：(1)一般事故1千元～0.5万元；(2)重大事故0.5万元～1万元；(3)特大事故1万元～5万元，并承当因事故给甲方及第三人造成的损失。第八条物资供给8.1甲方有权指定所有材料，并对乙方提供的不符合甲方要求的产品有权要求立即免费更换。8.2本工程外墙保温、涂料由甲方采购，其余材料均为乙供。施工过程中，甲方变更材料〔或未定价材料〕甲乙双方无法在价格签认上协商达成一致时，甲方有权按甲方确定的规格、价格等进行代购，但乙方仍需配合甲方进行选型、卸货等相关工作。此时，甲方负责采购的材料、设备发生质量问题时，仍由乙方负责。8.3由乙方负责供给的材料、设备，必须向甲方提供材料的厂家、样品、规格、价格及试验报告、质量标准、合格证原件等资料，并符合相应的绿色与环保要求，其质量由乙方负责；假设发现乙方使用不合格的或假冒的材料、设备，甲方除有权责令乙方立即免费更换整改外，还有权给予经济处分，工期不予延长。对于恶意购置劣质材料或以次充好的，一经发现甲方可给予乙方本材料总价5倍的违约金罚款，或甲方有权直接解除合同，由乙方承当违约责任。8.4乙方上报施工组织设计的同时上报材料详细的供料方案与采购方案，并对该方案准确与否负责，开工20日内乙供主要材料应全部到场。8.5甲供材料乙方必须参与现场收料验货，对于不合格、有缺损的乙方有权拒绝接收。乙方在甲供料的验货、收货、搬运、仓储、安装、成品保护过程中损坏甲供料时，应负赔偿及工期索赔等连带责任。8.6但凡乙方订购甲方确认的材料，乙方需提前5天提供材料样品供甲方挑选。无论甲供、甲选或乙购的材料一经确定后，不得任意更改；由于更改造成的延误，工期不予顺延。8.7关于甲供涂料，双方约定外墙面涂料品牌最终由甲方选定，双方约定外墙质感面涂施工每平米使用涂料Kg；封底漆每平米使用涂料Kg；同质感黑色质感底涂每平米使用涂料Kg，结算后乙方超用甲供材料的〔假设有〕，乙方支付超用材料金额的120%的违约金给甲方。8.8关于甲供保温材料，双方约定外墙面保温品牌最终由甲方选定，双方约定外墙保温各规格型号施工每平米使用量，依照设计施工图纸按照现场实际安装数量另加%损耗率结算。结算后乙方超用甲供材料的〔假设有〕，乙方支付超用材料金额的120%的违约金给甲方。第九条施工与技术管理9.1外墙保温技术要求：外墙保温技术要求一〔****楼〕.1地上外墙〔无幕墙〕采用55厚XPS阻燃型挤塑聚苯板；地上外墙〔有石材幕墙〕采用55厚硬质保温防火无机纤维喷涂；窗口上下沿线脚采用XPS阻燃型挤塑聚苯板〔厚度详图纸〕；窗户侧壁采用55厚XPS阻燃型挤塑聚苯板；空调板采用30厚XPS阻燃型挤塑聚苯板〔三面，参照图纸节点〕；窗井内部三面墙体采用XPS阻燃型挤塑聚苯板(其中外墙保温厚度为55厚，其余两面保温为30厚)；9.1.1.7立柱造型及横向线脚采用XPS阻燃型挤塑聚苯板(厚度详图纸〕。性能要求：XPS阻燃型挤塑聚苯板：燃烧性能级别：B1级；导热系数：0.030w/m*k；容重28Kg/m³压缩强度、耐冻融循环均符合现行国家及地方标准和图纸要求。构造参88JZ174页外墙OC1M；9.1.1.9硬质防火保温无机纤维:燃烧性能级别：A级；导热系数：0.035w/m*k；容重45Kg/m³压缩强度、耐冻融循环均符合现行国家及地方标准和图纸要求。构造参88J2-4W22节点1；当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。导热系数、压缩强度、耐冻融循环均符合现行国家及地方标准。耐火等级不低于B1。保温板安装采用粘锚法施工，建筑高度20m以上按设计及标准要求设置锚固件，标高20—50米每平方米不少于4个，50米以上每平方米不少于6个〔并应满足现行最高标准要求〕，锚固墙里深度大于50mm。保温板胶粘剂与基层墙体粘结强度≥0.3MPa，与配套挤塑板拉伸粘结强度≥0.2MPa，粘结面积率≥40%。锚栓埋入基层墙体深度≥50mm，单个锚栓抗拉承载力≥0.6kN。9.1.2外墙保温技术要求二〔*****楼〕9.1.2.1地上外墙采用80厚泡沫水泥板；窗口上下沿线脚采用30-50玻化微珠保温砂浆厚玻化微珠保温砂浆〔按深化图纸〕；窗户侧壁及空调板处采用30厚玻化微珠保温砂浆；窗井内部三面墙体采用泡沫水泥板及玻化微珠保温砂浆(其中外墙保温厚度为80厚，其余两面玻化微珠保温砂浆为30厚)；立柱造型采用泡沫水泥板(厚度按深化图纸)；空调板采用30-50厚玻化微珠保温砂浆〔三面参照图纸节点〕。9.1.2.7性能要求：泡沫水泥板：燃烧性能级别：A级；导热系数：0.048w/m*k；容重180-190Kg/m³压缩强度、耐冻融循环均符合现行国家及地方标准和图纸要求。构造参12BJ2-11第21页A12；玻化微珠保温砂浆:燃烧性能级别：A级；导热系数不大于：0.085w/m*k；容重不大于350Kg/m³压缩强度、耐冻融循环均符合现行国家及地方标准和图纸要求；泡沫水泥板应在每层楼板处加设托件，构造参12BJ2-11第23页；泡沫水泥板安装采用粘锚法施工，每平方米不少于7-9个，且每块不少于2个，锚固砼墙里深度大于50mm；泡沫水泥板胶粘剂与基层墙体粘结强度≥0.3MPa，粘结面积率≥70%。锚栓埋入基层墙体深度≥50mm，单个锚栓抗拉承载力≥3.0kN。9.1.3通用技术三9.1.3.1机械锚固件的金属件，塑料件、聚乙烯〔PE〕或聚丙烯〔PP〕等材料，不得使用回收的再生材料。应符合现行施工标准要求。本工程外维护二次结构墙体材料为加气混凝土砌块，必须对保温板胶粘剂与此类墙体基面的粘结强度和锚固件的拔出力进行实测，按实测结果设计外墙保温连接方案。本工程保温板为挤塑板〔XPS〕、发泡水泥板，如需配套使用界面剂，厂家需提供使用说明。女儿墙保温板系统应采用全包保温做法，女儿墙内侧采取聚合物水泥胶黏剂粘帖保温板玻璃纤维网布增强做法，顶部安装专用盖板保护，进行密封以防雨水渗入。伸缩缝具体做法详见施工节点。外保温工程所用保温板、胶粘剂、抹面砂浆、耐碱玻纤网格布、填缝剂必须按标准要求现场抽样复试合格前方可使用。9.保温材料品牌：保温材料为“北鹏〞和“信必达〞；锚固件采用北京联合基业产品；保温抗裂、粘结砂浆采用索利特；网格布采用全欣、北京联合基业产品；9.2弹性质感外墙涂料〔仿外墙砖弹性涂料〕：外墙涂料为仿砖弹性涂料，规格为：60MM*200MM，仿砖灰缝为10MM，仿砖墙面灰缝上下左右贯穿不做其它形式灰缝〔如骑马缝、搬家缝等〕，颜色需经甲方确定后施工。〔规格做样板可适当调整，涂料设计方案及颜色需经甲方确定后施工。〕采用双组份柔性外墙腻子，其性能指标应到达《建筑外墙用腻子》JG/T157-2004外墙腻子性能指标要求，吸水量、耐水性、耐碱性、粘结强度、耐冻融、动态抗开裂性等到达标准要求。底漆选用抗泛碱性及抗盐析性要求较高的外墙用底漆，底漆应与面漆为同一品牌的配套产品。底漆的性能指标应到达《建筑内外墙用底漆》JG/T210-2007要求，耐水性、耐碱性、抗泛碱性、抗盐析性等相关标准要求。丙烯酸共聚物弹性乳液、石英砂砾、特殊助剂及水。具有透气性和防水性；极强的附着力和抗碱性能；无毒、抗霉、环保和耐候性；自洁性能，防紫外线辐射，长期室外不龟裂，不粉化，不褪色；起纹理，预先混合，水基，任意颜色聚炳烯外表，高度弹性〔可弯曲〕。保证在产品不同气候条件下的稳定性。涂料粘结强度、防水性、比重均应满足现行行业及国家地方相关标准、涂料厚度大于1.5mm；9.2.6涂料采用“杜克〞、“富思特〞、“SKK〞、“清欣〞等品牌。9.3工艺流程：根据墙体面积安排工人具体操作的排列，由上至下，由左到右，一人批刮另一人用搓板〔有机玻璃制〕顺时针搓压至均匀质感，厚度以粒径为宜，上下左右必须以湿碰湿过度，不能干边导致接口出现；保证阴阳角平直，且无多余涂料；与其它颜色的交接处，做到分色清晰；整体效果一致，无露底即可。验收标准：涂层均匀、无漏底、杠影、发花及接口现象。二期所有外墙装饰线均采用成品XPS装饰线〔详见施工图***楼除外〕XPS芯体须为离火自熄阻燃性材料，干密度，导热系数，耐火等级均按图纸要求。外辅耐碱网格布为高氧化锆含量耐碱网格布，耐腐蚀性强。面层聚合物抗裂砂浆采用高分子聚合物抗裂粉剂和胶剂产品，强韧性、不龟裂。加工制作要求：芯体流畅美观、棱角清楚，聚合物砂浆外表细腻均匀，加工能力满足工程需求。、XPS装饰线脚成品要求：重量轻，有韧性、不龟裂，有防水性能。粘结牢固，安装方便。造型流畅美观，外表细腻，棱角清楚，线型间无缝隙。第十条关于违约责任的约定10.1除经甲方确认的工期顺延外，乙方逾期竣工，每逾期一天乙方支付甲方合同价款的千分之二的违约金，由此给甲方造成的全部经济损失由乙方承当。10.2因乙方原因造成的平安事故、工程质量不合格造成的返工等情况，工期不予顺延，由此造成的甲乙双方及第三方的经济损失均由乙方承当。10.3如因乙方原因，合同无法继续履行，应提前10天通知甲方，经甲方同意后办理合同终止手续；同时乙方须向甲方支付合同金额20％的违约赔偿。10.4在施工过程中，无论任何原因，乙方不能纵容甚至鼓开工人停工、滋事、骚扰甲方由此造成的甲乙双方及第三方的经济损失均由乙方承当。因发生上述情况造成的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付不低于50万元的违约赔偿。10.5因乙方原因造成的工程质量不合格，导致返工及给后续其它专业承包商造成损失的，相关损失由乙方承当。10.6甲方不恶意违约延迟支付乙方工程款，假设甲方延迟支付乙方工程款应分清责任原因，双方协商解决。但乙方无权以此为由抗辩，而停止或延误施工，否那么，因此而造成的工期延误或其他损失，乙方应相应承当。10.7如果乙方恶意地实质性违反本合同、在未经甲方书面同意的情况下不按甲方要求或合同约定的日期组织进场施工，造成甲方工程进度方案被严重打乱的，甲方有权终止本合同并安排其它单位进场施工；同时乙方须无条件向甲方支付不低于总包合同总金额20％的违约金，违约金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有向乙方追索的权利。10.8乙方须按时支付自有人员的工资及相关福利，假设因乙方未及时支付工人工资而引发的任何纠纷，或对甲方造成任何经济或名誉损失的，由乙方承当全部责任，且甲方保存进一步处分乙方的权利。10.9在施工过程中，凡违反合同及招标文件中规定的相关管理要求、技术要求及甲方制定的各项现场管理细那么时，而该条款未注明具体的处分措施的，甲方有权处以500-10000元/次的违约金处分〔具体金额由甲方确定〕，在同期支付的工程款中扣除。10.10在履行本合同过程中，乙方无论出现何种违约情形导致不能满足甲方要求或者影响甲方工程进度的，甲方均有权责令限期整改。乙方迟延整改或者拒不整改的，甲方有权单方直接解除合同，乙方须向甲方支付工程总造价20%的违约金，退还已收取的全部款项，给甲方造成的直接和间接损失由乙方负责承当，乙方自行的损失自己承当，甲方概不负责。10.11甲方有权在工程款中直接扣除乙方应支付的费用、损失、罚款和违约金，并视为甲方已经按照合同支付完毕工程款。缺乏以抵扣的，乙方应在甲方要求的期限内予以支付/偿付。10.12只要甲方将书面通知向乙方在合同中写明的地址或乙方在中国北京最后所知的业务地址或通讯地址发出，那么无论乙方是否实际接收到上述文件,均按照以下方式视为送达：以挂号信或普通信件方式送达的，信件发出后第三日为送达日；以快递方式送达的，快递发出日为送达日，双方同意信件交邮递部门并经前述约定的期限后视为已送达。10.13乙方了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、外墙面质量、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响工程费用的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。第十一条工程验收与保修11.1工程验收以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《工程质量验收标准》为质量评定的最低标准：本工程适用标准、标准〔标准均以国家及地方现行最新发行版本为准〕；(1)《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔GB50210—2001〕(2)《住宅工程质量通病控制标准》〔DGJ-32/J16—2006〕(3)《混凝土结构工程施工质量验收标准》GB50204(4)《砌体工程质量验收标准》GB50203(5)《建筑节能工程施工质量验收标准》DGJ32/J19(6)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004(7)《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411(8)公安部、住房和城乡建设部公通字[2023]46号文件(9)《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准》DB01-2002(10)《外墙外保温施工技术规程》DB11/T584-2023(11)建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T101-57-2001(12)合成树脂乳液外墙涂料应符合GB/T9755(13)相关专业〔外墙保温、外墙涂料采购及施工〕设计图纸11.2乙方应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。11.3经检查因乙方原因达不到约定标准，由乙方承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。11.4隐蔽工程在隐蔽或中间验收前24小时以书面形式通知甲方验收，并准备验收资料，如验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，隐蔽施工前对验收合格局部不能做任何改动；如验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。11.5为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和措施、先做施工样板，经甲方确认前方可开始正式施工。11.6乙方在工程竣工后对已完工作自检合格后，应书面通知甲方验收。甲方在收到乙方送交的竣工报告十天内，应组织验收，由甲方、监理、乙方联合对系统检查并作初步验收和整改，乙方按照甲方要求的时间负责办理行业主要部门的检测和报验手续，并确保验收合格，同时提供相关文件和资料。11.7甲方现场结构、装饰、后期规划等如与原招标图纸发生变化，乙方必须无条件保证外墙保温、外墙涂料采购及施工验收合格。11.8严禁乙方以外墙保温及外墙涂料验收等为借口要求甲方提前支付工程款。11.9乙方必须按照招标文件、相关标准及现场工程管理部门指定的要求进行施工。11.10乙方应由有经验的工程师交付使用整个系统，并且其试运行应获得甲方的认可，乙方有义务配合甲方将整个外墙保温及外墙涂料系统移交给物业公司，乙方将工程移交给物业公司的当天，撤出全部施工人员、机械设备和剩余材料。11.11验收时如发现由于乙方责任造成不合格而需返工或修补时，乙方应立即制定修补措施及确定完成期限并报甲方批准，并在规定期限内完成，而后由甲方再行复验，由此造成的一切费用和损失由乙方负责，同时总工期不予顺延；假设复验再不合格，除按上述条款执行外甲方还有权处以每处1万元的违约金处分；验收合格后，乙方才可移交。11.12乙方在工程竣工结算前，向甲方提供竣工资料及二套完整的竣工图，竣工资料按北京市相关规定要求办理。如乙方不能及时提供符合要求的竣工图及有关竣工资料，甲方可推迟结算工作而不承当任何责任。11.13工程竣工验收合格后，乙方负责保修，保修期贰年〔自竣工验收合格之日起计算〕；在保修期内，如发生问题，乙方应在接到甲方的维修通知后2小时内赶到现场，与甲方人员一起确定维修时间及方案，维修时间及方案必须满足甲方要求，否那么除保修费由乙方承当外，甲方还可给予1000元/次的违约金处分。11.14所有材料有复试要求的必须经过复试合格方能使用，在材料的进场验收时提供所有材质证明。11.15从基层开始的处理到最后的涂料面层，严格按照各施工工艺、相关施工标准进行施工及报验。第十三条合同终止13.1如果乙方出现以下一个或多个情况，甲方经书面通知后，有权终止本合同，并可追究乙方的违约责任，乙方须无条件向甲方支付不低于合同总价款20％的违约赔偿。13.1.1乙方未能按合同内容及时进驻施工现场和组织施工。13.1.2乙方未能按其递交已经甲方审批的施工进度方案进行施工，导致阶段施工进度延期或整个工期延误，