2023年简单个人房屋委托租赁合同

第页共页2023年简单个人房屋委托租赁合同个人房屋委托租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：__________（详细地址）1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构和格局：__________1.4房屋用途：__________（住宅、商住两用等）第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年（月/日起至年/月/日止）2.2如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限、租金等相关事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元）。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月__________日之前将租金汇至甲方指定的银行账户。如因银行原因导致支付延迟，应提前告知甲方并支付相应滞纳金。3.3租金支付期限：乙方每月应在每月__________日之前支付当月租金。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元）。4.2保证金用途：保证乙方按合同履行义务，保证房屋及其附属设施的完好无损。4.3乙方在合同终止时如无欠款、未涉及违约事宜，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条房屋交付和接收5.1甲方应在本合同生效后__________日内，将房屋以清洁、完好的状态交付乙方，并与乙方共同核对房屋及其附属设施的清单。5.2乙方应在交房之日起__________日内对房屋及其附属设施进行检查，并在检查合格后签署确认。5.3如乙方对房屋及其附属设施有任何不满意之处，应在检查期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知后及时予以修复。第六条房屋使用和维护6.1乙方应按照房屋的使用目的和合理规定使用房屋，并保持房屋的整洁和安全。6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和格局，不得私自拆除、移动、更换房屋内部的设施和设备。6.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共费用，不得因乱拉乱接电线、私拉乱接水管等行为造成危险。6.4如房屋及其附属设施因乙方的过失造成损坏，乙方应承担维修、补偿责任。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按日计算利息，直至款项支付完毕。7.2如乙方在租赁期限内私自转租、擅自改变用途等违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方在7日内立即搬离房屋。7.3甲乙双方均有权解除本合同并追究违约方的违约责任，造成损失的一方有权要求违约方进行赔偿。第八条强制解除合同8.1房屋因故障、维修等原因无法正常居住的，甲方应安排合理的临时居住条件，并承担相关费用。8.2房屋不适宜居住的，甲方应立即解除合同，并退还剩余租金及保证金，并承担因此产生的其他费用和赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任一方可向有关行政部门或人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自__________年__________月__________日生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________