浦东厂房租赁(11篇)

第页共页浦东厂房租赁(11篇)浦东厂房租赁篇一本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________浦东新区小型厂房合同范本第12篇除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按〔_________币〕_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件〔二〕的约定进展验收，并互相结清各自应当承当的费用。第八条转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房局部或全部转租给别人。乙方转租该厂房，应按规定与承受转租方签订书面的转租合同，并根据原签订的《平安消费管理协议》，由甲、乙双方与承受转租方签订《平安消费管理协议》。其中，甲方应承当的平安消费管理职责不因转租而改变。在租赁期内，乙方将该厂房转让给别人承租或与别人承租的厂房进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《平安消费管理协议》。在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提早3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。第九条解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：〔一〕该厂房占用范围内的土地使用权依法提早收回的。〔二〕该厂房因社会公共利益被依法征用的。〔三〕该厂房因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的。〔四〕该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。〔五〕甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。〔六〕_________。甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：〔一〕甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。〔二〕甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的厂房和有关设施设备危及平安消费或存在消防等级缺陷的。〔三〕甲方发现乙方未按《平安消费管理协议》认真履行其管理职责，存在平安消费隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。〔四〕乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的消费使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的消费经营活动的。〔五〕乙方未征得甲方书面同意和经平安消费监视、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者消费、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。〔六〕乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与别人交换该厂房承租权的。〔七〕乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。〔八〕_________。第十条违约责任浦东新区小型厂房合同范本第13篇出租方：_________〔以下简称甲方〕承租方：_________〔以下简称乙方〕出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：浦东厂房租赁篇二出租方：(以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处第二条租赁期限第三条租赁费用第四条租赁费用的支付第五条专用设施、场地的维修、保养第六条合法经营、防火平安第七条装修条款第八条免责条款第九条合同的终止第十条通知第十一条〔附加条款〕第十二条合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表〔签字〕：乙方代表〔签字〕：〔印章〕：〔印章〕：签订时间：年月日浦东厂房租赁篇三出租人(以下简称“甲方”)：身份证号码：地址：承租人(以下简称“乙方”)：身份证号码：地址：根据《v民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房根本情况1、厂房坐落于，建筑面积平方米。2、厂房权属状况：甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：。3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收根据。第二条厂房租赁情况风险提示：明确房屋用处订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用处和房屋用处，假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的，那么承租人可能面临无法办理、无法通过相关审批手续等风险;二是要理解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。第三条租赁期限1、厂房租赁期自年月日至年月日，共计________年个月。2、租赁期满，乙方继续承租的，应提早日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付根据。假如采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，防止因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、租金标准：自年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)，年月日至年月日，月租金为人民币元整(￥：)。2、支付方式：(现金/银行转账)3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自年月日至年月日止)，该期间免收租金。5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整(￥：)作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：(1)水费;(2)电费;(3)费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;浦东厂房租赁篇四甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方现将下厂房出租给乙方该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商共订出以下协议。一、租期：租期暂定3年，即从xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金为人民币2500元。二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次v付人民币5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的押金。四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，那么按本合同第三条视为中途退租处理。五、乙方在租赁期间，要保护甲方建筑物。未经甲方同意，乙方不得随意对租赁建筑进展施工改造。假如经过甲、乙双方协商进展施工，乙方施工必须符合安监部门施工的相关规定。如需经营特种行业，必须申领特种行业答应证、并符合相关法律规定。方能施工，消费。否那么所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲方无关。六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间所有债权债务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无关。七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响消费所造成的一切损失均与甲方无关。八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资纠纷均与甲方无关。九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害，乙方应按相关劳动法及相关法规的规定进展处理。造成的纠纷和医疗费用与甲方无关。十、环保：乙方在厂内消费的一切污染排放必须符合环境部门的排放标准，否那么所造成的一切后果，由乙方承当，与甲方无关。十一、合约期间，如遭遇不可抗拒的自然灾害，如台风、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。十二、租赁期间甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。十三、合约期间，假设乙方因施工不当或其它原因发生火灾，或因其它原因造成甲方出租厂房损毁，乙方应该赔偿甲方相关损失。十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还当月剩余日期租金，全额退还乙方押金。十五、合同期间，乙方假如转租，或者改变经营工程必须征得甲方同意。十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退回乙方交纳押金，乙方搬走所有相关设备，并确保厂房不影响正常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双方共同协商。甲方签名：乙方签名：签约日期：____年____月____日浦东厂房租赁篇五出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________：_________________：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________甲、乙双方根据_有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定，在合法、平等、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提早解约。1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承当并在签定本合同时支付。2、乙方假设逾期支付租金，每逾期___天，那么乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天，甲方有权收回房屋。1、甲方应保证该房屋的出租不违背国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。2、乙方不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租别人。假设擅自转租，甲方有权终止合同。4、乙方承当租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进展维修。为保证乙方合理并好心地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金全款退回。1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。3、假设甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。甲乙双方假设有一方违约，须赔偿对方个月的房租金1、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日浦东厂房租赁篇六甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间，由乙方承当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承当。5、乙方不得擅自改变房屋构造、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否那么将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日浦东厂房租赁篇七出租方〔简称甲方〕：_________________承租方〔简称乙方〕：_________________为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的根底上，根据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于______补拉塔移民区和谐雅苑______的房屋转租给乙方。二、房屋转租费为人民币______元整，小写〔￥____〕。【注明：转租费包括从______年______月______日至______年______月______日的房租和室内设备】三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租房屋四、租赁期间乙方必须合法经营，否那么甲方有权终止合同并收回房屋另行租给别人。五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变房屋相貌构造，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承当。七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承当。八、在承租期间，乙方要保护甲方房屋及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。九、乙方假如不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行承当由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否那么由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承当。十一、在乙方租赁期间，不违背上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否那么退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日浦东厂房租赁篇八甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________区/县________路_________弄_________号_________室〔部位〕_________〔以下简称_该厂房_〕。该厂房出租建筑面积/使用面积为_________平方米，其平面图见本合同附件〔一〕。甲方作为该厂房的房地产权利人/受权委托人/法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证/产权单位委托出租的证明/法律规定其他权利人证明，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房已/未设定抵押。该厂房原规划设计的消费使用性质为_________；其现有装修、有关设施设备〔包括特种设备，下同〕状况、平安消费条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或消费设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件〔二〕中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收根据。第二条租赁使用性质和消费用处甲方已查验乙方的营业执照、相应消费经营资质证书或者拟从事的消费经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的消费经营范围和该厂房原规划设计的消费使用性质，用于从事_________的产品消费。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安消费监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的消费使用性质，从事上款约定之外的其它产品消费经营活动。第三条交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件〔二〕中约定的有关设施设备〔以下简称：有关设施设备〕。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，那么应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期浦东厂房租赁篇九出租方〔甲方〕姓名：_____承租方〔乙方〕姓名：_____身份证号：____________身份证号：_____________住址单位：____________住址单位：_____________一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提早一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否那么甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用那么由乙方补充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉保护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋构造，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承当，甲方有收回房屋的权利。〔盖不退还乙方交付的任何费用〕六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联络中断七天之后，甲方可翻开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____水表指数：____十、退房时，乙方应将承租方的室内〔外〕恢复原样。十一、补充协议：______________________________________________甲方签字盖章：乙方签字盖章：____年__月__日浦东厂房租赁篇十出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕甲方有门面〔一楼〕4间房子，现出租给乙方，经双方协商一致达成如下协议：一、租赁期限暂定年，从_年_月_日至年二、租金元，租房时一次性付清。如要续租，租期满后交下一年租金，重新签订出租合同，如不想续租，提早2个月打招呼，不得自行转租给别人。三、乙方要保持房屋设施良好，如有损坏，自行修复，租期内，屋内水电设施如有损坏，自行修理。四、乙方厕所要备垃圾桶，卫生纸不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。五、乙方交押金500元，如损坏房屋设施，照价赔偿或自行修复原状。六、乙方要