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房屋买卖合同20231215房屋买卖合同合同编号：20231215甲方：（卖方）姓名/名称：住质/注册地质：联系方式：乙方：（买方）姓名/名称：住质/注册地质：联系方式：经过友好协商，甲方同意将其拥有的房屋转让给乙方，并乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿和公平的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地质：（具体地质）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：（居住/商业/办公等）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）（￥小写）。2.乙方需在签订本合支付定金人民币（大写）（￥小写）作为诚意金，该金额将在房屋交付时抵扣房屋总价款。3.乙方需在本合同签订后（具体时间）内支付房屋总价款。甲方收到房屋总价款后，应立即办理过户手续。三、房屋交付及权属转移1.房屋的交付日期为（具体日期）。甲方应当保证房屋在交付时处于良好状态，并确保乙方可以正常入住。2.房屋所有权的转移在乙方支付房屋总价款并办理过户手续后生效。乙方需承担过户手续所需的税费和费用。四、房屋状况和质量保证1.房屋状况：a.房屋结构、墙体、屋顶等主体结构无明显损坏，没有重大安全隐患。b.房屋内部设施设备（例如水电、煤气、暖气等）正常运作，无明显故障。2.乙方有权在交付房屋之前进行全面检查，并在发现房屋状况不符合约定时，要求甲方进行修复或降价处理。五、合同解除和违约责任1.若甲方未能按时将房屋交付给乙方或提供清晰的产权证明，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金和房屋总价款，且对此应支付等额违约金给乙方。2.若乙方未能按时支付房屋总价款或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。六、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同相关事宜如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的

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