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文档简介
第页共页2023年房屋买卖合同交易协议书范文《房屋买卖合同交易协议书》甲方：（卖方）身份证号码（或组织机构代码）：住所：乙方：（买方）身份证号码（或组织机构代码）：住所：鉴于：1.甲方是合法拥有位于（详细地址）的房产证（证号：）的房屋的合法权利人；2.乙方有意向购买甲方所拥有的上述房产；3.甲、乙双方经协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息及价款1.房屋基本信息：房屋所在地：房屋买卖面积：建筑结构：房屋权属性质：用途及布局：交付标准：登记情况：2.房屋价格：乙方向甲方支付的总价款为人民币（大写）（￥）。二、交易条件1.房屋权属和合规1.1甲方保证其所拥有的房屋合法权属，并无其他第三方的合法权利争议；1.2房屋的建筑用地合法性、房屋建筑物合法性、国有土地使用权手续完成等，并已办理房屋权证登记；1.3若房屋权属产生纠纷或合规问题，甲方承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部款项和承担相应的违约责任。2.房屋交付时间2.1甲方应按照双方约定的交房日期进行交付，交付日期为本协议下签订之日起×个月×日内；2.2若甲方未按约定时间及时交付房屋，甲方应支付乙方每日总价款1‰作为逾期交付违约金。3.房屋质量问题3.1乙方有权对购买的房屋进行必要检查，确保房屋符合相关合同规定的质量要求；3.2购买后6个月内发现房屋质量问题的，甲方应负责维修或退还乙方购房款；3.3如果甲方擅自更改了房屋结构或布局，并未事先征得乙方同意，乙方有权要求甲方承担相应的维修或退款责任。4.税费及其他费用4.1买卖双方约定如下：①乙方为上述房屋支付的税费按照国家相关规定由乙方承担；②甲方办理房屋产权过户手续所涉及的产权费、工本费等由甲、乙双方按比例分摊；③其他相关费用由甲、乙双方按照所分别承担的责任比例分摊。三、履行付款1.乙方在签订本合同后的×个月内，向甲方支付房屋款的总价款；2.乙方在向甲方支付款项时，应出示身份证（或组织机构代码）等有效证件，并自觉交纳相应的税费。四、产权过户在甲方收到乙方支付房屋款的总价款后，双方协商办理房屋产权过户手续，将房屋的所有权由甲方转移至乙方名下。五、其他约定事项1.合同争议解决本合同产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.协议变更与解除双方应以书面形式进行协议变更或解除，变更或解除协议的一方应提前向对方发出通知，并经双方签署的书面文件确认。3.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字并加盖公章后生效。合同有效期自甲、乙双方签字并加盖公章之日起至甲方房屋产权过户手续完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：
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