2023购房合同范本

2023购房合同范本房屋买卖合同

甲方：（出售方姓名、地址、联系方式）

乙方：（购买方姓名、地址、联系方式）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售给乙方，并经过双方友好协商，达成如下合约：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.建筑面积：

4.房屋所有权归属情况：

第二条房屋价格与支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________________元整，其中：

乙方已向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整；

乙方剩余支付金额人民币（大写）____________________元整，需在签订本合同后的30日内一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方支付全部房屋价格使用（√）以下方式：

（）银行转账：乙方将款项汇入甲方指定银行账户，并提供汇款证明；

（）支付宝/微信支付：乙方使用支付宝/微信向甲方账户转账，并提供转账截图和交易记录；

（）现金支付：乙方将款项以现金形式直接交给甲方，并由双方共同确认。

3.上述房屋总价中不包含的费用由（买/卖）双方承担。

第三条房屋权属交付

1.房屋交付时间：乙方支付完全部房屋价格后的15个工作日内，甲方应将房屋的权属证书以及相关的交付文件交付给乙方。

2.房屋交付方式：（）甲方将权属证书等交付文件直接交给乙方；

（）甲方将权属证书等交付文件寄送给乙方，乙方应支付相应的快递费用；

（）甲方将权属证书等交付文件交给指定的中介机构，由乙方自行办理过户手续。

第四条附加条款

1.房屋的居住期限：

2.房屋的使用限制：

3.房屋的现状：

4.房屋拆迁风险：

5.房屋权属纠纷：

6.其他：

第五条违约与纠纷解决

1.任何一方未履行本合同规定的义务属于违约行为，守约方有权采取合法手段追究违约方的责任。

2.双方在本合同执行过程中发生争议，应先协商解决，协商不成可提交合同签订地的仲裁组织解决，也可向合同签订地的法院提起诉讼。

第六条合同生效和变更

1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。双方各执一份合同在交付时即生效。

2.本合同可由双方协商一致进行变更，变更后的合同须经双方签名并备案。

第七条其他事项

1.本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。

2.本合同中未尽事宜由双方协商决定，并作为附件一并签署。

甲方签名：乙方签名：

日期：日期：第四条附加条款

1.房屋的居住期限：本房屋的居住期限为永久性居住，乙方可自由选择在该房屋居住或出租。

2.房屋的使用限制：乙方在使用本房屋时需遵守相关法律法规，不得用于非法活动或违反公序良俗行为。

3.房屋的现状：房屋处于良好状态，乙方在购买前已经对房屋进行了详细查看并确认无任何质量问题。

4.房屋拆迁风险：房屋所在地未被列入拆迁范围，不存在拆迁风险。

5.房屋权属纠纷：甲方保证本房屋的所有权归属清晰，不存在第三方对房屋所有权的任何纠纷或争议。

6.其他：双方同意遵守所在小区的相关管理规定，并自觉履行相关义务，共同维护小区的良好秩序。

第五条违约与纠纷解决

1.任何一方未履行本合同规定的义务属于违约行为，守约方有权采取合法手段追究违约方的责任。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此产生的损失。

2.双方在本合同执行过程中发生争议，应先协商解决，协商不成可提交合同签订地的仲裁组织解决，也可向合同签订地的法院提起诉讼，并按照中华人民共和国法律进行处理。

第六条合同生效和变更

1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。双方各执一份合同在交付时即生效。

2.本合同可由双方协商一致进行变更，变更后的合同须经双方签名并备案，形成有效补充协议。

第七条其他事项

1.本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。

2.本合同中未尽事宜由双方协商