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第页共页2023上海单元房买卖合同上海单元房买卖合同本合同由买卖双方依照中华人民共和国相关法律法规的规定自愿订立，以明确双方的权利和义务，请双方仔细阅读并按合同约定履行。一、买卖双方信息买方（甲方）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________卖方（乙方）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、房屋信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________㎡产权证号：____________________三、房屋交付1.乙方应保证以上房屋的所有权归其所有，并出具有效的产权证明。2.房屋交付日期：自合同生效之日起__________日内完成。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：____________________元（大写：____________________）。2.乙方收取买方定金：____________________元。3.乙方收取买房尾款：自交付房屋之日起______________日内支付。4.买方应在合同签订之日向乙方支付首期款及定金。5.乙方收到买方首期款及定金后，应向买方提供有效的收款凭证。五、过户及税费1.买方享有房屋的所有权，房屋的过户费用由乙方承担。2.房屋的契税等其它税费由买方承担。六、房屋状况与质量保证1.乙方保证上述房屋的建筑和结构完好，不会影响买方正常使用。2.如发现上述房屋存在质量问题，买方有权要求乙方负责修缮或提供合理的补偿。3.如买方在交付房屋前发现上述房屋存在重大质量问题，买方有权取消交易并要求返还全部已支付款项。七、违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之十。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方返还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之十。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。3.在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不果，可向有管辖权的法院提起诉讼。4.本合同的附件包括房屋产权证和相关购房发票等。乙方（卖方）：甲方（买方）：签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________以上为双方通过经协商订立的《

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