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第页共页2023年购房合同协议书日期：2023年__月__日购房合同协议书甲方：（购房人姓名）身份证号码：住址：乙方：（开发商/房产代理机构名称）法定代表人：地址：鉴于甲方有意购买乙方所建房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同协议：第一条房屋信息1.房屋位置：（房屋详细地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/商业房等）3.房屋面积：（建筑面积/使用面积）4.房屋装修程度：（精装修/简装修等）5.房屋售价：（数字）人民币（大写）6.交付时间：（具体日期）7.其他补充信息（如有）：第二条购房款支付方式1.订金：甲方在______年____月____日向乙方支付定金人民币（大写）______元作为购房定金，该定金将在乙方核准贷款后归入乙方收款中。2.首付款：甲方需在签订本合同后的______个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）______元。3.贷款方式：甲方将通过贷款方式支付部分或全部购房款项，贷款银行及相关信息由甲方自行选择和办理。4.尾款：甲方在申请贷款之日起______个工作日内，向乙方支付尾款人民币（大写）______元。5.欠款清偿：除了按期支付购房款项，甲方不得存在任何未支付的款项。第三条房屋交付与验收1.房屋交付：乙方保证在交付时间内竣工并按照约定的交付日期将房屋移交给甲方。同时乙方应确保房屋符合国家关于房屋建设的相关规定和标准。2.房屋验收：甲方应在房屋交付后______天内进行验收。如存在严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或者赔偿。第四条产权登记与过户手续1.产权登记：乙方应在房屋交付后______个工作日内办理相关的产权登记手续，确保甲方的产权得到合法保障。2.过户手续：产权登记成功后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。第五条税费及其他费用1.税费：房屋的税费由甲方自行承担，包括契税、印花税等相关税费。2.物业费：房屋交付之日起，物业费由甲方负责支付。3.其他费用：如有其他费用（如水电费、装修费等），由甲方自行承担。第六条违约责任1.违约责任：双方均应严格履行本合同的约定。一方不履行或违约时，应向对方承担相应的违约责任。2.解除权利：如甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同并收回已支付的定金，同时保留追究甲方违约责任的权利。第七条合同生效与法律适用1.合同生效：本合同经双方签字、盖章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.法律适用：本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。第八条争议解决1.当发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民

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