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第页共页2023年关于个人二手房购房合同格式个人二手房购房合同合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，买方和卖方在平等自愿、公平交易的基础上，经协商达成以下合同条款，以中华人民共和国法律为准则，共同遵守。双方一致同意，签订如下个人二手房购房合同：第一条合同标的1.1合同标的：乙方购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋信息：具体房屋信息如下：房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋朝向：[房屋朝向]产权证号：[产权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]第二条房屋交付2.1房屋交付时间：乙方应于本合同签订之日起[交付时间]内办理房屋交付手续。2.2房屋交付方式：房屋的交付采取[交付方式]，具体交付方式由双方协商确定。2.3房屋交付标准：房屋必须处于良好的使用状态，且符合国家相关法律法规的规定。第三条购房款及支付方式3.1购房总价：本次交易的房屋总价为人民币[购房总价]元。3.2付款方式：乙方在签订本合同之日起[付款方式]内将购房款支付给甲方。3.3首付款及分期付款：乙方应在签订本合同之日起[首付比例]%内支付首付款，剩余款项可分[分期付款期数]期进行支付，具体分期付款方式为_________。3.4付款时间：乙方应按照双方约定的时间支付购房款。第四条产权过户4.1产权过户时间：乙方支付完全部购房款项后，甲方应负责办理房屋产权过户手续。4.2产权过户费用：产权过户所产生的费用由乙方承担。其中，身份证复印件公证费、过户费、税费等相关费用由双方协商支付。4.3产权过户手续材料：甲方应提供以下产权过户所需的手续材料：-我方的抵押证明-产权证原件-房屋产权证明-身份证第五条房屋状况及质量保证5.1房屋状况：甲方保证房屋的使用权利是完整、合法的，并且不存在任何可能影响乙方使用权利的纠纷。5.2房屋质量：房屋的质量应符合国家相关法律法规的规定，甲方保证房屋的结构安全和基本设施齐全。5.3保修期限：自乙方接受房屋之日起，甲方对房屋的质量担保期为[保修期限]。第六条违约责任6.1一方违约：若一方违约，未能履行本合同约定的义务，守约方有权要求违约方赔偿相应的违约损失，并有权解除本合同。6.2损害赔偿：违约方应承担守约方的损害赔偿责任，具体赔偿金额由守约方提交相关证据后协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式：买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。7.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力

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