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文档简介

第页共页2023年住宅房屋租赁合同简单租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）为明确双方权利义务，乙方按照甲方出租房屋的要求租赁甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.甲方拥有权属合法的房屋，位于_____________________（具体地址），面积约____平方米。2.房屋用途：住宅/商业/办公等（请在合适的选项前划线）。3.租金及支付方式：租金每月人民币________元，乙方每月在________日前支付当月租金。第二条房屋租赁期限1.租赁期限为____年，自2023年__月__日起，至202__年__月__日止。2.若到期后乙方继续租用，应提前____个月书面通知甲方，并双方协商确定新的租金和租赁期限。第三条房屋使用及维护1.房屋用途限于居住，不得变更用途，也不得扩大使用范围。2.乙方应当妥善使用房屋，保持房屋的清洁卫生，并负责维修因使用不当导致的损坏。3.乙方不得擅自进行装修、改造等活动，如有需要，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。4.如发生房屋设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方协调维修并承担相应费用，但非因乙方使用不当造成的损坏由甲方承担。第四条租金和押金1.乙方按照每月租金的____%作为按月支付的押金，共计人民币______元。2.乙方在解除合同时将押金退还给甲方，如有房屋损坏或其他费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。3.乙方应按时支付租金和水、电、气等公共费用，如有未付款项超过___天的情况，甲方有权提前终止合同。第五条室内物品1.房屋内已有以下物品供乙方使用：（列举物品名称和数量）2.乙方在合同期限届满或提前终止合同时，应返还所有物品，如有遗失或损坏，应按照市场价格进行赔偿。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每迟延一天甲方有权按每日租金的____%向乙方收取违约金。2.乙方擅自改变房屋用途、违反相关法律法规的约定或干扰其他住户正常居住的，甲方有权单方面终止合同，并收回房屋。3.若因甲方原因无法提供房屋居住的，甲方应承担所有损失并提供合理补偿。第七条其他约定（合同双方可以根据具体情况自行补充）第八条合同解除1.本合同经双方协商一致，或者符合法定解除条件，可提前解除。2.双方自愿解除合同的，应在解除合同前至少提前____个月提出书面通知，双方协商处理押金和租金的结算问题。第九条争议处理1.对于本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方都可以向有权机关提起诉讼。2.合同履行过程中发生的争议应不影响双方继续履行合同的其他条款。第十条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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