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文档简介
房屋买卖合同(房屋有抵押)房屋买卖合同(房屋有抵押)合同编号:[编号]一、买卖房屋信息:1.房屋名称/地质:[房屋名称/地质]2.房屋所有权归属:[房屋所有人姓名]3.房屋抵押情况:[房屋抵押银行/机构名称]二、房屋买卖价格和付款方式:1.房屋总价:[金额]2.付款方式:a.首付金额:[金额]b.贷款金额:[金额]c.其他付款方式:[金额]三、交付和过户:1.交付日期:合同签署之日起的[天数/日期]内2.过户手续和费用:a.买卖双方共同办理房屋过户手续,过户费用由[买方/卖方]承担;b.抵押房屋的抵押注销手续由卖方负责办理。四、买卖双方权利和义务:1.卖方权利和义务:a.出售房屋并交付相关权利证书和过户手续;b.卖方保证房屋没有其他人享有的权利和瑕疵;c.卖方承担在过户和交付过程中发生的税费和手续费用。2.买方权利和义务:a.按时付款购买房屋;b.检查房屋状况,并在交付前提出任何合理的异议;c.承担购买房屋所需的相关税费和手续费用。五、房屋状况保证:1.卖方保证房屋在房屋交付前处于良好状态,没有重大瑕疵和损坏。2.如买方在交付前发现房屋存在重大瑕疵或损坏,买方有权提前撤销合同,并要求退还已支付的款项。六、其他条款:1.本合同的任何修改或补充应经买卖双方书面协议。2.本合同对双方具有法律约束力,任何一方违约应承担相应的法律责任。3.本合同一式两份,买卖双方各持一份,具有同等法律效力。七、争议解决:本合同的解释和履行应依照相关法律规定,如有争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院进行起诉。买方签字:_________________日期:_________________卖方签
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